Как определить свой участок при совместной собственности дома на 4 хозяина?

Question

Дом на 4 хозяина, все собственники квартир. Выдали свидетельство на землю что мы собственники одной четвертой. По факту у всех участки разные, у кого больше, у кого меньше. Всех это устраивает. Как выделить именно свой участок в собственность. Тк платить надо за одну четвертую, а по факту у меня намного меньше.

Читать ответы (4)

Участок в собственность
Свидетельство на землю
Собственник квартиры

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. Произвести реальный раздел и выдел своей доли возможно, если Ваша доля не меньше минимальной площади, которая установлена в Вашей местности для регистрации права собственности. Но сначала тогда нужно произвести реальный раздел дома. Если это возможно.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Скорее всего ваш участок разделить в натуре нельзя, посольку есть минимальные размеры участков. Поэтому у вас долевая собственность, а порядок использования вы уже определяете сами. Если есть спор об этом, то он может быть разрешен в судебном порядке.

Смирнов Илья Александрович · Answer

Скорее всего вам необходимо определить порядок пользования с компенсацией за уменьшение площади или ставить вопрос о пользовании реальным размером участка, в любом случае необходима экспертиза.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Выдел участка осуществляется путем составления соглашения между собственниками или через суд. В суде основным принципом выдела является выделение земельного участка в соответствии с идеальной долей. При отклонении от идеальной доли, выплачивается денежная компенсация. Так,что лучше договоритесь в досудебном порядке.

Как определить свой участок при совместной собственности дома на 4 хозяина?

Можно оформить землю в собственность, если дом на 4 квартиры. 2 собственника квартир не могут договориться по поводу границ.

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Продажа таунхауса в Москве - риск лишения земельной собственности

Законно ли поступает земельный отдел нашего Березовского района?

Проблемы с водоснабжением и канализацией в многоквартирном доме - как решить?

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59