Как выселить жену осужденного брата из квартиры с плохим поведением - юридические возможности и ограничения проживания

Здравствуйте Екатерина !

В данном случае согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом с у д о м.

Поэтому для вселения жены Вашего брата нужно было письменное слогласие всех

долевых собственников этой квартиры.

В этом случае, если жена Вашего брата и их общий несовершеннолетний ребёнок в этой квартире НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ (в Росси "прописку" отменили с 1993 года ! ), то у вас (долевых собственников этой квартиры) имеется отличный ШАНС выселить в судебном порядке эту женщину и детей (Вы вроде писали про детей, а не только об 1 ребёнке).

И если Вы этим ШАНСОМ не воспользуетесь, то Ваш брат после возвращения домой сможет при желании ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ в этой квартире своего несовершеннолетнего ребёнка (без Вашего согласия он имеет право это сделать), вот тогда у вас всех будут бооольшие проблемы в этой квартире...

Удачи Вам.

Уважаемая Екатерина! По поводу выселения члена семьи одного из совладельцев спорной квартиры разъясняю Вам следующее: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит лиц, отвечающих следующим условиям:

- они являются родственниками (родителями, детьми или супругом собственника) либо лицами, вселенными собственником в жилое помещение в качестве членов семьи;

- они проживают совместно с собственником.

Исходя из вышеназванного, бывшим членом семьи собственника можно признать лицо, в отношении которого больше не соблюдается какое-либо из таких условий.

В Обзоре законодательства и судебной практики за III квартал 2005 г. в ответе на вопрос N 18 Президиум Верховного Суда Российской Федерации обозначил свою правовую позицию: для того чтобы быть признанным членом семьи собственника в рамках жилищных правоотношений, кроме наличия факта родственных отношений, необходимо еще и проживать в жилом помещении собственника совместно с ним.

Таким образом, статус "бывшего" члена семьи собственника приобретается лицом либо в момент официального прекращения родственных отношений (расторжение брака, лишение родительских прав), либо с момента освобождения жилого помещения собственника. При отсутствии таких правовых оснований отсутствуют и основания для выселения жены одного из Ваших братьев, являющегося совладельцем жилого помещения, в котором она проживает.

Что же касается её регистрации по месту проживания, а также нарушения ею прав и законных интересов других лиц, проживающих в той же квартире, то эти вопросы подлежат разрешению, в том числе, в порядке административного и\или гражданского судопроизводства, осуществляемому по соответствующему заявлению лиц, обратившихся за защитой и\или восстановлением соответствующего права.

Уважаемая Екатерина! По поводу выселения члена семьи одного из совладельцев спорной квартиры разъясняю Вам следующее: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит лиц, отвечающих следующим условиям:

- они являются родственниками (родителями, детьми или супругом собственника) либо лицами, вселенными собственником в жилое помещение в качестве членов семьи;

- они проживают совместно с собственником.

Исходя из вышеназванного, бывшим членом семьи собственника можно признать лицо, в отношении которого больше не соблюдается какое-либо из таких условий.

В Обзоре законодательства и судебной практики за III квартал 2005 г. в ответе на вопрос N 18 Президиум Верховного Суда Российской Федерации обозначил свою правовую позицию: для того чтобы быть признанным членом семьи собственника в рамках жилищных правоотношений, кроме наличия факта родственных отношений, необходимо еще и проживать в жилом помещении собственника совместно с ним.

Таким образом, статус "бывшего" члена семьи собственника приобретается лицом либо в момент официального прекращения родственных отношений (расторжение брака, лишение родительских прав), либо с момента освобождения жилого помещения собственника. При отсутствии таких правовых оснований отсутствуют и основания для выселения жены одного из Ваших братьев, являющегося совладельцем жилого помещения, в котором она проживает.

Что же касается её регистрации по месту проживания, а также нарушения ею прав и законных интересов других лиц, проживающих в той же квартире, то эти вопросы подлежат разрешению, в том числе, в порядке административного и\или гражданского судопроизводства, осуществляемому по соответствующему заявлению лиц, обратившихся за защитой и\или восстановлением соответствующего права.

Я думаю, что нужно подать в суд заявление о выселении невестки и ее детей из квартиры в связи с невозможностью совместного проживания с ними. Потребовать ее выселения по месту ее официальной регистрации. Ну. а если известно, что у нее в собственности есть какая-то жилплощадь - укажите это в своем требовании. Если ничего не получиться требуйте разделить лицевые счета по оплате за квартиру, чтобы она сама их оплачивала.