Последствия и рыночная цена - сдача квартиры в подмосковье 6 узбекам и возможные негативные последствия

Негативных никаких, если они там действительно живут. Если нет - то может быть уголвная ответственность.

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 22.11.2016)

УК РФ, Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Да.

Они могут вселить своих детей без спроса.

Рыночная цена указана в договоре.

Поскольку ст. 682 ГК РФ указывает:

"Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер."

Прописать временно без проблем, если с документами у них проблем не будет, однако по истечении срока регистрации они должны лично подойти и сняться с временной регистрации, ином случае только в судебном порядке.

Здравствуйте.

Если узбеки, там будут проживать, то тогда проблем не будет, а если нет, тогда Вас могут привлечь у уголовной ответственности по ст 322.2 УК РФ. Согласно ст.20 Гк РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Поэтому прописать детей смогут.

Здравствуйте, Дмитрий!

Если узбеки действительно фактически вселяться в квартиру и будут в ней проживать, то нет никакой для Вас ответственности. Если фактически они проживать не будут, то уголовная ответственность для Вас. Узбеки имеют право вселить и прописать своих несовершеннолетних детей. Но прописать они могут их также на время - до окончания договора найма квартиры. Выписать через суд Вы их не сможете, пока не окончится срок договора найма, либо пока они сами не съедут в период действия договора найма.

С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

Дмитрий, Вы вправе и даже должны поставить их на миграционный учёт по месту временного пребывания.

О детях не переживайте, они могут их временно зарегистрировать только на тот же период, на который они сами и зарегистированы.

Никуда они лично подходить и сниматься с учёта не должны потом, на то эта регистрация и временная.

Её срок просто истекает.

2. Постоянно или временно проживающие в Российской Федерации иностранные граждане подлежат регистрации по месту жительства и учету по месту пребывания.

3. Временно пребывающие в Российской Федерации иностранные граждане подлежат учету по месту пребывания.

Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ

(ред. от 28.11.2015)

"О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"

ст. 7

1.Негативное последствие здесь по сути одно: если вы их временно зарегистрируете, а узбеку и жить не будут то возможна уголовная ответственность по ст 322.2 УК РФ-Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации.

2.Насчет что замучаетесь детей узбеков выписывать через суд-это напрасная тревога.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы (ФМС России) от 20 сентября 2007 г. N 208 г временная регистрация по окончанию срока ее действия автоматически аннулируется. Поэтому никого не надо через суд выписывать.

3 На вас также будет лежать обязанность поставить этих узбеков на миграционный учет.

4 Рыночную цену вопроса по сдаче квартиры узнать можете у риэлторов. Они профессионально занимаются недвижимостью, а поэтому у них есть соответствующая информация.

Сдавайте квартиру легальным жителям России, и у Вас не будет никаких проблем.

В моем ответе не было упоминаения о гражданстве, гражданство может быть любым. А вот легальный статус в РФ - это важно; сдавая жилье нелегалам, Ваши проблемы будут неизбежны.

Виктория! Обратитесь с жалобой на имя прокурора и местному отделению ФСБ.

Уважаемая Виктория, г.Москва!

При сдаче в найм жилого помещения, гражданство нанимателя жимлого помещения не имеет значение, а важен юидический факт регистрации данного гражданина.

Законом предусматривается два вида регистрации: постоянная и временная.

Именно за факт отсутствия временной регистрации с вас и требовал учасковый заплатить штраф.

При этом с вас как с наймодателя не требуется представления разрешения на работу, вы отвечаете только зарегистрацию гражданина, не важно какой страны.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 07 июня 2010г

00:15 уф.вр.

Я понимаю, что сдавая гражданам Росии не будет проблем, но неужели я не имею права сдавать гражданам из других стран... меня этот вопрос интересует...

Здравствуйте. Пару лет условно точно дадут.

Здравствуйте. Я Вам как ФМСник с 20 летним стажем расскажу как бывает. Если полиция приедет с проверкой и обнаружат нелегалов в Вашей квартире, то Вас привлекут к административной ответственности, назначат штраф от 2 до 4 тысяч рублей за каждого нелегала (ст. 18.9 КОАП РФ, часть 3 либо 4)

А сделать временную регистрацию (поставить на миграционный учёт) заселившихся в Вашу квартиру иностранцев, это Ваша обязанность (ст. 20-22 Федерального закона от 18.07.2006 г. N109-ФЗ).

Если ранее Вас уже привлекали в виде штрафа за аналогичное правонарушение, то может быть и уголовка (ст. 322.1 УК РФ).

Сейчас пандемия, есть вероятность, что вообще не будет никакой ответственности, но лучше не рисковать. Уточните в отделе по вопросам миграции о порядке легализации нелегалов. Им сейчас продлевают сроки пребывания без каких-либо документов, после чего Вы сможете их зарегистрировать.

Здравствуйте, Дмитрий!

В соответствии со ст. 18.9 КоАП РФ,

2. Непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению соблюдения приглашенным иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации в части соответствия заявленной ими цели въезда в Российскую Федерацию фактически осуществляемой в период пребывания (проживания) в Российской Федерации деятельности или роду занятий либо непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению своевременного выезда приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока их пребывания в Российской Федерации -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Таким образом, могут вменить штраф, как на собственника квартиры.

НО, это опять же - теория.

Что касается практики, то пока бдительные соседи об этом не заявят, то никакой ответственности и не будет.

Ну и, чтобы перестраховать себя, договор заключайте только с теми, кому предоставляете регистрацию, а об остальных вы и знать ничего не знаете.

Что касается уголовной ответственности по ст.322.1 УК РФ, то ее могут применить только к тем собственникам, которые ранее привлекались за аналогичные действия.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Дмитрий

Вам как собственнику жилья согласно закона ничего не грозит при сдаче в аренду своей собственности в силу ст.209 ГК

При этом иностранные лица планируют проживать по месту временной регистрации, а за не легалов вы несете ответственность

по ч.2 ст.18.9 КоАП - Непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению соблюдения приглашенным иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации в части соответствия заявленной ими цели въезда в Российскую Федерацию фактически осуществляемой в период пребывания (проживания) в Российской Федерации деятельности или роду занятий либо непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению своевременного выезда приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока их пребывания в Российской Федерации -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей

.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Дмитрий!

Вы очень рискуете!

1. Сдав квартиру нелегалам, Вы подпадаете под действие ч.3 ст.18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства КоАП РФ

3. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей

2. Если правоохранительные органы обнаружат нелегальных иммигрантов - жителей Средней Азии, то нет гарантии, что Вы не станете фигурантом уголовного дела по ч.3. ст.205.1 Содействие террористической деятельности УК РФ

Пособничество в совершении хотя бы одного из преступлений наказывается лишением свободы на срок от десяти до двадцати лет

Здравствуйте, Дмитрий! Ни в коем случае не делайте этого! За фиктивную регистрацию на практике наказывают от статьи 18.9 КоАП РФ до ст.322.1-322.2 УК РФ. Просто проведут проверку регистрации и проживания лиц, а главные риски несете Вы как собственник жилого помещения. Судимость не стоит никаких денег. Пусть сами регистрируются там, где фактически проживают.

Статья 18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства

1. Нарушение приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

2. Непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению соблюдения приглашенным иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации в части соответствия заявленной ими цели въезда в Российскую Федерацию фактически осуществляемой в период пребывания (проживания) в Российской Федерации деятельности или роду занятий либо непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению своевременного выезда приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока их пребывания в Российской Федерации -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

3. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

4. Неисполнение принимающей стороной обязанностей в связи с осуществлением миграционного учета, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

5. Непринятие приглашающей стороной мер по материальному, медицинскому и жилищному обеспечению приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства в период его пребывания в Российской Федерации -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

6. Предоставление приглашающей стороной заведомо ложных сведений о цели пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства при оформлении документов для въезда в Российскую Федерацию указанного иностранного гражданина или лица без гражданства -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Примечание. В случае нарушения приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы в отношении двух и более приглашенных либо принимаемых иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.

Статья 322.1. Организация незаконной миграции

1. Организация незаконного въезда в Российскую Федерацию иностранных граждан или лиц без гражданства, их незаконного пребывания в Российской Федерации или незаконного транзитного проезда через территорию Российской Федерации -

наказывается лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового.

2. Те же деяния, совершенные:

а) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

б) в целях совершения преступления на территории Российской Федерации;

в) лицом с использованием своего служебного положения, -

наказываются лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Здравствуйте!

УК РФ, Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Здравствуйте! За такие действия предусмотрена уголовная ответственность (ст.322.2 УК РФ) Штраф может быть назначен, его размер определяется исходя из всех обстоятельств дела. Кроме того в законе прописаны варианты освобождения от уголовной ответственности.

Добрый день, уважаемая, Ирина

Штраф от 100 000 до 500 0000 рублей либо лишение свободы до трех лет

Удачи Вам и вашим близким!

Вас могут привлечь к уголовной ответственности, штраф до пятисот тысяч рублей.

УК РФ, Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Статья 322.3. Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Добрый день.

Вам необходимо выяснить, на каком основании этот человек был там зарегистрирован. Сама по себе регистрация по месту жительства, это только административный акт. Надо понимать, осталось ли у него право пользования этим жилым помещением.

Если, например, он был просто член семьи собственника помещения, который его продал, то он согласно ст. 292 ГК РФ то его право пользования квартирой прекратилось с переходом права.

п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Здравствуйте, Марина Олеговна! Если не собственник, то не может претендовать. А если выписан, то значит были на то основания. В данный же момент проживать может либо собственник, либо лицо, которое будет вселено с согласия собственника в силу ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Если такового не будет, то не сможет проживать. Однако если был зарегистрирован на момент приватизации, то мог иметь право на нее. А в этом случае есть риск того, что у него могло быть право пожизненного пользования. Но еще раз: если его выписали, то он это право утратил.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ, он не может претендовать на проживание в данной квартире, так как на тот момент, снятие с регучёта по месту отбытия наказания, было законным. (Но нужно знать точную дату снятия его с регучёта) А новый закон вступил в силу 17.07.1995.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту

пребывания и по месту жительства

30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день! Граждане, осужденные к лишению свободы, снимаются с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу приговора суда (пп. "в" п. 31 Правил регистрации граждан РФ по месту жительства).

Пп. "в" п. 31 Правил регистрации граждан РФ по месту жительства утратил силу на основании Постановления Правительства РФ от 05.03.2015 № 194

"О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", которое вступило в силу 18.03.2015.

Таким образом, человек, осужденный к лишению свободы, был снят с регистрационного учета по месту жительства на основании приговора суда в 1995 г., т.е. до утраты силы пп. "в" п. 31 Правил регистрации граждан РФ по месту жительства. Поэтому данное лицо не вправе претендовать на проживание в купленной Вами квартире.

Есть Постановление Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. N 8-П "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р.Такновой, Е.А.Оглоблина, А.Н.Ващука" (с особым мнением судьи Конституционного Суда Российской Федерации Ю.М. Данилова), согласно этому Постановлению Конституционный суд решил:

Признать положения части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, не соответствующими статьям 40 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, а положение пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР - также статьям 19, 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

То есть, если выписка этого человека была вызвана его осуждением, то выписка исходя из данного Постановления Конституционного суда была осуществлена незаконно.

И теоретически человек может претендовать на проживание в этой квартире. Я здесь употребляю слово теоретически,потому что восстановить проживание возможно, если человек был осужден на длительный срок и с момента его освобождения не истек срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ

Но более вероятной видится ситуация, когда с момента освобождения прошло больше трех лет, то есть истек срок исковой давности, чтобы человек мог претендовать на проживание в этой квартире.

Здравствуйте Марина Олеговна

Согласно ст.180 УИК РФ - Не позднее чем за два месяца до истечения срока ареста либо за шесть месяцев до истечения срока принудительных работ или лишения свободы, а в отношении осужденных к лишению свободы на срок до шести месяцев - после вступления приговора в законную силу администрация учреждения, исполняющего наказание, уведомляет органы местного самоуправления и федеральную службу занятости по избранному осужденным месту жительства о его предстоящем освобождении, наличии у него жилья, его трудоспособности и имеющихся специальностях.

Исходя из изложенного если лицо снятое с регучета в связи с лишением свободы освободиться в пределах 3 х лет исковой давности, то может претендовать на право пользование собственностью

Ответ отключен модератором

Марина Олеговна! Добрый день! Благодарю за отличный вопррс и за обращение!

Да, человек, прописанный на момент приватизации может сохранить право пользования помещением.

Но вам необходимо поднимать документы у прежнего собстаенника, подписывал ли он отказ или нет.

Вы брали справку о прописанных лицах в инстанциях? Или вам собственник сказал?

Если парень не выписался, то он, когда выйдет имеет прав о там жить.

Тогда будет либо суд, либо требовать там жить.

Что бы конкретно ответить на ваш вопрос, надо видеть все документы вашего дела.

На каком основании его выписали? По суду? Какое было решение суда?

Вы видели это решение суда? По базе проверяли?

Если, когда он вернется выписка будет признана незаконной, то он будет иметь право пользования.

Жилищный Колекс закрепляет права гражлан в жтом отношении.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В вашей ситуации много спорных моментов, но чтобы ответить конкретно, нужно видеть все документы.

Здравствуйте

Для того чтобы понять имеет ли право пользования этой квартиры человек, прочитайте документ основание устанавливающего права собственности (ст.209 ГКРФ) вашего продавца на эту квартиру, это может быть договор купли-продажи, свидетельство на наследство или договор дарения и найдите информацию в этом документе сохраняет ли право пользования данной квартиры какой-нибудь гражданин

Если его сняли с регистрационного учёта и в договоре продавца, документе основании он не указан в качестве сохраняющего право пользования то причин для беспокойства нет

Второй документ, который обязательно проверьте выписку из Росреестра там тоже может быть указание на право пользования ограниченным либо другая информация об ограничениях и обременениях

Если нигде информацию об этом человеке, сохраняющем право пользовагния не имеется то вселиться в эту квартиру и пользоваться ей не имеет права.

Александр, собственник квартиры вправе регистрировать в ней кого угодно, право на квартиру регистрация не дает. А если регистрация временная, допустим на 1 год или 2, то вообще никаких хлопот, закончился срок регистрации - будьте добры освободить собственнику жилплощадь. Видимо дама из соцслужбы попутала квартиру занимаемую по договору соцнайма с собственностью. С уважением, Н.Б.А.

Здравствуйте , Алексанр . Ваша знакомая чиновница говорит полную ерунду. Являясь собственником квартиры Вы и только Вы вправе решать кому там проживать и кого туда регистрировать по месту временного пребывания ( прописывать времено) .

Что касается ребенка , да, его местом жительства будет являться место проживания его родителей , не более . Имея временную регистацию по месту проживания ( у Вас в квартире) мать автоматически распространяет эту регистрацию и на ребенка , но и сроки этой регистрации зависят от Вашей с ней договоренности по поводу времени нахождения в Вашей квартире.

Обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах России закреплена в ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Местом жительства ребенка признается место жительства его законных представителей, т.е. родителей, усыновителей или опекунов (ГК РФ). Лица, не достигшие возраста 14 лет, не вправе самостоятельно определять место своего жительства. Оно определяется как место жительства их законных представителей.

Конечно же можете заключить договор найма жилого помещения с квартирантами, там будут оговорены условия их проживания и то, что Вы его можете с ними расторгнуть в одностороннем порядке , предупредив за 2 месяца до этого к примеру.

Не захотят выселяться вдруг тоже все решаемо быстро и просто в судебном порядке и органы ОПЕКИ ТУТ НЕ ПРИЧЕМ !!!!

выселение временного жильца из занимаемого им жилого помещения возможно:

- при прекращении права нанимателя, поднанимателя или собственника жилого помещения вне зависимости от причин такого прекращения;

- в случае истечения срока проживания, равного шести месяцам подряд;

- в случае отсутствия согласия нанимателя, поднанимателя, собственника или членов его семьи на дальнейшее проживание временного жильца и предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи (обычно в течение 7 дней).

В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 5 ст. 80 ЖК РФ).

Любой договор поднайма является срочным договором. Период его действия может закончиться в связи с истечением времени, на которое он был заключен и которое указано в договоре. В тексте договора срок его действия может указываться различными способами, например: "Договор действует до 1 марта 2010 г.", или "Срок действия договора - 1 год", или "Договор заключен на неопределенный срок и может быть расторгнут по соглашению сторон". Согласно ч. 3 ст. 77 ЖК РФ договор поднайма, в котором не указан срок действия, считается заключенным на один год. Если в договоре поднайма период его действия прямо не указан, то поднаниматель или наниматель жилья обязан предупредить другую сторону о расторжении договора за 3 месяца.

выселение поднанимателя возможно в силу следующих обстоятельств:

- прекращения договора найма, что влечет прекращение отношений с поднанимателем;

- истечения срока договора поднайма;

- досрочного расторжения договора поднайма;

- расторжения по соглашению сторон;

- расторжения договора поднайма в судебном порядке при невыполнении поднанимателем условий договора.

С уважением , Салов М.В.

Добрый день, законодательно не ограничено количество. От квадратуры не зависит.

Логично, что большое количество людей со временной регистрацией по одному адресу вызовет много вопросов. Вы должны регистрировать столько граждан, сколько фактически будет проживать в Вашей квартире, в ином случае - это будет служить основанием для привлечения Вас к уголовной ответственности (ст.322.21 Уголовного кодекса РФ).

Здравствуйте, в настоящее время очень много вопросов возникает к владельцам "резиновых" квартир. Если в Вшей квартире не будут проживають все зарегистрированные Вами лица, то в отношении Вас будет возбуждено уголовное дело в соответствии со ст. 322.21 УК РФ. Проверить наличие всех зарегистрированных лиц в квартире можно любым способом: показания Ваших соседей, показания лиц, проживающих в квартире и т.д., поэтому не создавайте для себя проблему на ровном месте.

За период вашего несоветшаннолетия взыскивать не имеют право.

Да, справедливо, поскольку вы являетесь и являлись собственником доли в квартире. При этом неважно, сколько вам было лет. Если это вас удивляет, то удивляться нечему. Мы живем в такой стране с самым замечательным Президентом.

Ксения, в отношении вас вынесен судебный приказ или решение суда, уточните?

Обязанность оплаты лежит на собственнике. Вы были несовершеннолетней, за Вас должны была платить мама или отец, они не платили.

Вы достигли совершеннолетия, обязанность оплаты теперь на Вас.

И причем тут президент, вообще не понятно..

Вам ничего платить пока не нужно, отправляйте оператора по капремонту либо лицо, которое выдвинуло претензии в суд, где можно применить истечение СИД и снизить размер выплат. Требования с 14 года неправомерные, Вы не можете нести никакой ответственности, но при таком Президенте все возможно.

- см. ст. 196 ГК РФ.

В силу положений ст. 26 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В отличие от малолетних, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по совершаемым ими сделкам (пункт 3 статьи 26 ГК РФ).

В случае, когда у несовершеннолетнего недостаточно имущества, дополнительную (субсидиарную) ответственность несут его родители.

Достигнув совершеннолетия, Вы уже самостоятельно отвечаете по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность оплаты родителями была, но так как Вы достигли возраста 18 лет, то теперь эта обязанность лежит на Вас. В период долга родителей, УК не взыскивала ж эти оплаты с родителей...

Срок давности, конечно в 3 года применяйте, если иск будет заявлен, тут вопросов нет..

Возможен и иной подход, что обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия Вашего лежала родителях и за ними же остаётся и не переходит на Вас, так как это же не вред причинённый, а обязательство по договору управления.