Как использовать наследство для оплаты кредита в размере 700 000 рублей

Практически ничего, только налоги ещё придется платить. Попробуйте продать остальным дольщикам или подайте в суд, чтобы обязать их выкупить долю

Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч.4 ст.252 ГК РФ, в которой, в частности, сказано нижеследующее:

“В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию”.

Судебная практика по порядку применения нормы ч.4 ст.252 ГК РФ пошла по пути, при котором необходимо соблюдение следующих условий:

1) Доля ответчика должна быть незначительной (например, 1/16) и не может быть реально выделена (то есть речь идет, например, о городской квартире с одной кухней, санузлом, коридором и одним входом в квартиру);

2) Ответчик не должен иметь существенного интереса в использовании общего имущества (например, в квартире ответчик не живет, не зарегистрирован по месту жительства, в ремонте и оплате за квартиру никак не участвует, своих вещей в квартире не имеет);

3) Имеются конфликтные отношения между проживающими в квартире истцами и не проживающим в этой же квартире ответчиком.

При таких условиях иск о принудительном выкупе доли квартиры судом может быть удовлетворен.

Здравствуйте,

Я получила в наследство 1/6 доли общедолевой собственности в квартире 58,4 кв м. и жилая площадь квартиры 40,3 кв м. Есть комната 10,5 кв м. Я через суд подала иск об определении права пользования этой комнатой и об устранении чинения мне препятствий. Суд после 3 х заседаний мне отказал, так как у меня есть квартира, оформленная на моих двух сыновей и моя доля наследства малозначимая. Что можно мне сделать с моим наследсвтом, если мне нужно заплатить по кредитам 700 000 рублей?

Вы можете продать свою долю с соблюдением положений ст. 250 ГК РФ, то есть изначально направив уведомление о продаже своей доли с предложением ее покупки другим собственникам. Если не будут выкупать, то можете продать любому третьему лицу изъявившему желание ее купить.

Удачи в решении вашего вопроса и всех благ.

Если суд вынес решение, и вы с ним не согласна, имеете право подать апелляционную жалобу в течение одного месяца. Можно долю продать.