Законна-ли сделка продажи 1/2 части дома без согласия совладельцев второй половины дома?

Продавец обязан известить собственников о продаже, согласно ст. 250 ГК РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Без согласия - законно, незаконно, если предварительно доля не будет предложена второму участнику долевой собственности.

Здравствуйте, Татьяна, согласие сособственников на такую сделку по закону не требуется. А требуется их уведомить и подождать один месяц для того, чтобы они могли воспользоваться своим преимущественным правом покупки. Если в течение одного месяца сделка с сособственниками не состоялась, то возможна продажа третьим лицам. Но только на тех же условиях, что были предложены в уведомлении. Остались вопросы, задавайте.