Как снять запрет на отчуждение и переоформить право собственности на квартиру, приобретенную на торгах по банкротству?

Как вернуть имущество в конкурсную массу при отсутствии документов и отказе отдавать без оплаты

Ситуация: В банкротстве юридического лица нет ни одного документа, подтверждающего приобретение конкретной единицы имущества, составляющего конкурсную массу (никто из кредиторов не отрицает, что это имущество собственность должника). Это имущество использовалось третьим лицом (тоже без пяти минут банкрот) и было передано на ремонт без согласия конкурсного управляющего должника, который является собственником этого имущества. Ремонт был выполнен, за ремонт денежные средства никто не платил, имущество удерживается организацией, производившей ремонт, в счет оплаты. Конкурсному управляющему необходимо продать эту единицу имущества на торгах, но, как мы понимаем, добровольно без денег её конкурсному управляющему не отдадут. Вопрос: какие действия нужно предпринять конкурсному управляющему для возврата имущества в конкурсную массу.

Читать ответы (1)

Как переоформить права требования при покупке на торгах по банкротству?

На торгах по банкротству я купила права требования, должник банкрот, мне нужно обращаться в суд для переоформлении правопреемства или хватит уведомления конкурсному управляющему.

Читать ответы (1)

Как пострадал арендатор в случае банкротства и реализации арендуемой мебели на торгах?

Был заключен договор аренды мебели между юр.лицами сроком действия до момента реализации или окончания банкротства. Арендодатель по дог-ру находится в стадии банкротства, и конкурсный управляющий реализовал имущество на торгах в рамках банкротства. Мебель по акту возврата была передана формально конкурсному управляющему, а настоящий покупатель купивший на торгах эту мебель у арендатора не забирает фактически. Может арендатор распорядится по своему усмотрению этим имуществом раз покупатель решает судьбу принадлежащего ему имущества.

Читать ответы (3)

Задолженность банкрота нашему предприятию фактически погашена не была (отсутствие средств у банкрота).

Наше предприятие было конкурсным кредитором некоего ЗАО. Данное ЗАО признано банкротом, конкурсное производство завершено в 2001 году. Задолженность банкрота нашему предприятию фактически погашена не была (отсутствие средств у банкрота). Таким образом, с 2001 года банкрот считается ликвидированным, однако недавно нам удалось найти имущество банкрота, которое не было учтено и реализовано в ходе конкурсного производства - то есть в настоящее время собственника у данного имущества нет. Имеются ли возможности обратить данное имущество в свою собственность, с учётом того, что банкрот ликвидирован, а наши конкурсные требования к банкроту не были удовлетворены?.. Каким образом это можно осуществить и на основании каких конкретных правовых актов?... Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Срок владения жильем для ухода от 13% налога - с момента передачи в эксплуатацию или оформления собственности?

Пжлста, мы купили квартиру в 2012 году, акт приема-передачи был составлен в июле. Но это была новостройка и право собственности мы оформили только в октябре 2013 г. Когда мы можем продать квартиру, чтобы не платить налог в 13%.? отсчет 3 лет будет происходить с момента передачи квартиры в эксплуатацию (2012 г) или же с момента оформления собственности (2013)?

Читать ответы (1)

Задолженность банкрота нашему предприятию фактически погашена не была (отсутствие средств у банкрота).

Наше предприятие было конкурсным кредитором некоего ЗАО. Данное ЗАО признано банкротом, конкурсное производство завершено в 2001 году. Задолженность банкрота нашему предприятию фактически погашена не была (отсутствие средств у банкрота). Таким образом, с 2001 года банкрот считается ликвидированным, однако недавно нам удалось найти имущество банкрота, которое не было учтено и реализовано в ходе конкурсного производства - то есть в настоящее время собственника у данного имущества нет. Имеются ли возможности обратить данное имущество в свою собственность, с учётом того, что банкрот ликвидирован, а наши конкурсные требования к банкроту не были удовлетворены?.. Каким образом это можно осуществить и на основании каких конкретных правовых актов?... Приобретательная давность в данном случае неприменима. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

Читать ответы (1)

Как купить квартиру у банкрота и не остаться без нее в будущем - история с оформлением ипотеки на имущество

Квартиру в 2018 году купила с торгов личность П (банкротство предприятия у которого в собственности была квартира). Как такое возможно, что в 2020 году после того, как личность П стала собственником, на нее же была оформлена ипотека этой квартиры?

Читать ответы (4)

Передача квартиры без регистрации в БТИ - перешло ли право собственности?

Квартира была куплена в 1993 году. Был составлен договор с нотариусом но он не был зарегистрирован в БТИ. Вопрос. Перешло ли право собственности ко мне по этому договору, хоть он и не был зарегистрирован в БТИ? Ведь согласно ГК РСФСР Статья 135. Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Квартира была передана, т.е. право собственности перешло? Мой адвокат считает что юридически право собственности мне перешло.

Читать ответы (1)

Как переоформить квартиру после смерти родителя - необходимые шаги и права на наследование

В конце ноября 2011 г. мама получила документы в собсвенность на новую квартиру. (Она была замужем. Но всё делали на неё). квартира в новом доме никто не прописан, и папа и мама прописаны у нас в квартире. 4 декабря 2011 г. мама умерла, не успела выписаться от нас. подскажите пожалуйста какие и по срокам когда первые шаги нужно предпринять, что бы переоформить квартиру? Обязательно ли будет переоформление на её мужа, моего папу или можно это сделать на меня?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59