При продаже квартиры выяснилось, что свидетельство о собственности получено по договору дарения после смерти дарителя. Какие последствия и сложности возникают для продавца и покупателя?

07.12.2016, 20:36

• г. Ставрополь

Родственник продает квартиру, но при заключении сделки выяснилось что свидетельство о собственности было получено по договору дарения, но после смерти дарителя (умер в течении оформления документов о собственности). Какие сложности могут возникнуть при продаже (покупатели насторожились и хотят вернуть задаток)?

Читать ответы (2)

Договор дарения после смерти дарителя
Свидетельство о собственности
Дарение после смерти дарителя

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Андреев В.В. 4.7

07.12.2016, 20:48,

г. Челябинск

СОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ДИСТАНЦИОННО - ADVOKAT-ANDREEV@MAIL.RU, ТЕЛ 89124715604, 8 (351) 2360232 (ГОР)

В принципе ни каких нарушений не было, т.к дарение и передача квартиры была совершена и на момент передачи квартиры собственник был жив. Даритель совершил все действия, связанные с переходом права собственности, подал заявление в Росреестр, подписал договор. Поэтому задаток в случае отказа покупателя от заключения договора возврату не подлежит.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

07.12.2016, 20:51,

г. Уфа

"покупатели насторожились и хотят вернуть задаток" - если составленное соглашение действительно является задатком (бывает, что по сути это аванс), то покупатели могут только хотеть, задаток, если сделка не состоялась по вине лица, давшего задаток, остаётся у другой стороны.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59