Несоблюдение условий договора аренды - подача в суд и успех дела

Хочу услышать как и на сколько такие дела успешны. Есть договор, есть роспуска на них.

Дело просто в том, Что успех в судебном процессе не означает, что они заплатят. Если имущества у них нет, то арест наложить будет не на что. Будет только расторжение договора.

Скорее всего поэтому им и пофиг.

Скорее всего, при подаче иска о взыскании решение суда будет вынесено в Вашу пользу. Другой вопрос насколько приставы смогут исполнить данное решение, если Ваши бывшие арендаторы не имеют никакого имущества и доходов (или скрывают их). Определите сами соответствует ли потенциальная сумма взыскания количеству потраченных нервов.

Из изложенного вами - у вас есть хорошие шансы выиграть данный суд. Относительно того - получите что-либо в итоге или нет - все зависит от работы судебных приставов-исполнителей и наличия имущества у ваших квартирантов - вполне возможно, что вам не поверили что вы начнете судиться из - за незначительности суммы долга.

А регистрация у них где? в вашем же городе или в их подавать поедет? А налоги платите? Или потом еще и на налог попадете - овчинка выделки стоит?

Добрый час, считаю что в вашей ситуации существуют риски.

Во-первых, согласно законодвтельства договор более 11 мес обязан быть зарегистрирован.

Во вторых, налоги по поулчению дохода вы не отчисляете?

Более того, соблюдение досудебногопорядка в обязательном порядке иначе суд ваше заявление вернет.

Так же важно составить грамотно исковое заявлени.

В идеальном варианте попробывать договориться с квартирантами, но не вам вести переговоры, а третьему лицу с юр.образованием.

Потребуется помощь, обращайтесь.

Екатерина, такие дела успешны при правильном ведении дела. Обратитесь к юристу как минимум за составлением иска. Расходы на юриста можно будет взыскать с них же.