Возможность отозвать комнату по причине невменяемости - что говорит суд?

Просто так сослаться на невменяемость не получится. Если продавец подаст иск по ст. 177 ГК Рф, то судом будет назначена психолого-психиатрическая экспертиза, по результатам которой суд вынесет решение.

Согласно п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина. Так что сможет, если докажет, что в момент совершения сделки не понимала значения своих действий и (или) не руководила ими. Вам необходимо аргументировано отстаивать законность сделки в суде.

Сергей, оформляйте сделку у нотариуса. Это станет дополнительной гарантией, что в будущем продавец не сможет ее оспорить. Нотариус обязан удостовериться, что стороны договора понимают значение своих действий при заключении сделки.

Здравствуйте, договор купли-продажи может быть признан недействительным если в суде будет установлено, что заключивший договор гражданин признан недееспособным или ограниченно-дееспособным, либо не понимал значения своих действий и неспособен был ими руководить; в таком случае продавец должен получить назад свою квартиру, а покупатель – свои деньги. Если сделка еще не состоялась, то стоит попросить продавца предъявить справку выданную соответствующим медицинским учреждением, если сделка уже завершена и есть причины опасаться заявлений о невменяемости - необходимо готовиться к защите своих прав в суде. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.