Кто несет ответственность за задолженность по аренде помещения в ООО?
₽ VIP
У меня такой вопрос.
В прошлом году 2 учредителя организовали ООО (51 и 49%) соответственно в долевом участии. Я был назначен генеральным директором. Планировалось заниматься анализом покрытий (дефектоскопия). В связи с кризисом, планируемая деятельность заморозилась, а оборудование, размещенное в арендуемом на заводе помещении стоит, не используется, а аренда капает (20 000 руб в мес.). Задолженность по аренде более чем за год. Поскольку деятельности нет, оплачивать аренду нечем. Арендатор направил претензионное письмо в суд. Я как генеральный директор, естественно зарплаты не получал.
Кто несет долговую ответственность перед арендатором помещения?
Заранее спасибо! Ответственность по аренде перед арендатором.
Дапниил, ответственность по договору аренды несёт ООО (если аренда заключалась между арендатором и ООО). А генеральный директор является его исполнительным органом и представителем. На ООО могут подать иск в суд и взыскать задолженность по оплате за аренду по договору, и обратить взыскание на имущество ООО.
С Уважением, Колодко В.В.
Спросить
Ответственность перед арендодателем несет общество. Ваш арендодатель вправе удерживать имущество, до исполнения обязательств по арендной плате и санкций по договору аренды. Кроме того, он вправе ходатайствовать перед судом о мерах по обеспечению иска - наложении ареста на это оборудование, а суд, при подтсверждении информации об отсутствии денежных средств у общества, может удовлетворить такое ходатайство. Вы, как генеральный директор, перед арендодателем ответственности не несете.
Спросить
Аренда помещения для складирования алкогольной продукции физическому лицу - правовые аспекты и ответственность арендодателя
Возможно ли передать нежилое помещение от физлица-собственника в аренду своему ООО без заключения договора?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Этого человека, т.е. бывшего директора нет в городе и естественно нет с ним ни какой связи.
Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию
Сложная ситуация - ИП покупает готовый бизнес в рассрочку, но не получает его и оказывается в суде по долгу за аренду оборудования
Как правильно удержать оборудование арендаторов в качестве залога за арендную плату и можно ли его продать для
Ответственность собственника помещения при сдаче его в аренду на праве субаренды - возможные риски и защита интересов
