Приходили квитанции об оплате на прежнего хозяина, где числилась задолженность.

• г. Челябинск

Мы переехали в квартиру, здесь был установлен домофон, но он не работал. Приходили квитанции об оплате на прежнего хозяина, где числилась задолженность. Потом квитанции приходить перестали. Сейчас я хочу подключить домофон и заключить договор на свое имя. Когда я пришла в компанию, от меня потребовали оплатить задолженность. Я платить отказалсь, т.к. данной услугой я не пользовалась и долг образовался не по моей вине. Скажите пожалуйста, правомерны ли их действия? Если нет, то укажите пожалуйста статью закона, на которую я могу ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Оксана, согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса собственник обязан нести бремя содержания жилого помещения, следовательно если он этого не выполняет, то у него копится долг, при смене собственника долг автоматически не переходит на нового собственика, поскольку он не создавал этого долга. Управляющая компания должна взыскивать долг с прежднего собственника. Если компания будет торебовать с вас оплату долга прежднего собственника, то требуйте письмо в котором они должны разъяснить причины своих требований, с данным письмом вы можете обратиться в суд, чтобы обжаловать действия управляющей компании.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталья
19.05.2020, 12:13

Кто должен оплатить долг за домофон при смене собственника в квартире?

Мы в 2015 году купили квартиру. Договор на домофон не заключали, он был подписан на старого хозяина. Домофоном не пользовались, но он работал. Потом в 2019 году домофон работать перестал, видимо отключили за неуплату. Сейчас я приехала в компанию домофона и хотела снова подключить нам домофон, но уже на себя как нового собственника квартиры. Но в компании домофона мне отказали, ссылаясь на то, что я обязана оплатить долг с 2015 года по 2019. Только тогда они подключат нам домофон. Имеют ли они право отказывать мне в заключении договора на подключении домофона, если договор на домофон в этот период подписан не на меня, а на бывшего хозяина квартиры? Обязана ли я платить долг по договору бывшего хозяина? Сведения о смене собственника им не приходят.
Читать ответы (1)
Михаил
17.04.2019, 15:52

Необходимость оплаты долга для подключения домофона вызывает вопросы - можно ли заключить новый договор?

Домофон в доме отключен, решил позвонить в обслуживающую компанию, для подключения! В компании сказали, что присутствует долг в размере 2500 р и его надо оплатить, чтобы подключить домофон. Договор заключён не со мной, долг весит с 2013 года, квитанции об оплате за 6 лет никакие не приходили. Могу ли я не платить долг и заключить новый договор на установку домофона?
Читать ответы (1)
Алексей
08.06.2016, 09:39

Задолженность по оплате за домофон на предыдущего хозяина квартиры - платить или нет?

Купил квартиру, через полгода пришло письмо о задолженности по оплате за домофон на прежнего хозяина за эти полгода. Компания обслуживающая домофон говорит приходите перезаключим договор на вас, так как за нашей квартирой числится трубка домофона, но домофонной трубки в квартире нет, видимо прежний хозяин снял ее зачем то. Домофон мне не нужен. Как быть, платить или нет долг? Нужно ли перезаключать договор с компанией?
Читать ответы (1)
Владимир
23.05.2018, 19:25

Проблемы с обслуживанием домофона - Как расторгнуть договор и решить вопросы задолженности?

Добрый день. В 2002 году был заключен договор на обслуживание домофона, до 2005 года исправно вносила плату, но потом домофон в квартире перестал работать, в подьезде так же редко работал. Прекратила вносить оплату, в 2009 году обращалась с письмом о расторжении договора, но ответа не было. Приходили квитанции о задолженности, последнее время перестали приходить, при обращении в компанию выясняется долг на 12 тыс., требуют оплатить, что делать? Слышала, что срок исковой давности три года, что это значит? Могу заплатить за последние три года и расторгнуть договор.?
Читать ответы (1)
Ольга николаевна
18.10.2014, 08:55

Неуплата за отключенный домофон - долг появился спустя четыре года

В нашем доме был установлен домофон и через год его отключили за неуплату. В течении четырех последующих лет я им не пользовалась и от компании не было претензий по оплате. А в этом месяце пришла квитанция о том что я должна оплатить услуги домофона за эти четыре года. Вопрос: Должна ли я оплатить долг, если домофон весь этот период был отключен и квитанций о долге не было четыре года.
Читать ответы (2)
Владимир
21.11.2019, 16:15

Компания требует оплаты за 11 лет использования домофона, которым не пользовались - правомерно ли это?

При покупки квартиры в 2008 году домофон был отключен (отрезан) за долги предшествующим хозяином, договор на услуги домофоном был составлен на предшествующего хозяина. Новый хозяин не заключал договора и не пользовался услугами домофона. При этом компания обслуживающая домофон была извещена. Теперь в 2019 году выставляет счет о задолженности и оплате за 11 лет за домофон которым не пользовались, в случае не оплаты обратятся в суд с удержанием всех судебных издержек. Правомерны ли их действия?
Читать ответы (3)
Татьяна
16.10.2020, 12:55

Как попал в долг за домофон при переезде - история покупки новой квартиры и взаимодействия с организацией

Переехали в новую квартиру, в которой не было домофона. Прежний собственник отдал только один ключ от домофона, сказал что квитанции не приходят, так как он отказывался от двери. Пришла квитанция с суммой оплаты 10 тысяч. Руб. Сходила в офис организации, объяснила что мы купили квартиру, чтобы квитанции с долгом не слали. От домофона так же отказалась. Меня попросили договор купли продажи на квартиру, чтобы подтвердить информацию, что квартиру прежний собственник продал. Договор предоставила, через месяц мне начали приходить квитанции на меня с перерасчетом суммы долга. Обязана ли я платить за домофон? В подъезде две квартиры которым квитанции не приходят, т.к. они отказывались от услуг. Что я могу сделать чтобы этот долг не копился и мне не приходили квитанции?
Читать ответы (1)
Ирина
21.02.2019, 17:54

Предъявление претензии по неначислению долга и требование заключить новый договор без обременений

В 2014 году купили квартиру, стоит домофонная система, мы ей не пользовались, домофон не работал, договор не заключали, квитанции приходят с долгом на старого хозяина, сейчас хотели оформить договор и подключить трубку, а в компании требуют оплатить долг, как правильно написать и отправить им претензию или заявление чтоб они заключили с нами новый договор без долгов прежнего соственника.
Читать ответы (3)
Елена
11.06.2020, 07:42

Как расторгнуть договор на обслуживание домофона при огромном долге?

У меня такая ситуация. С 2001 года оплачивал услуги за домофон, в 2002 домофон в подъезде то работает, то нет, в 2003 перестала платить, в 2004 пришла квитанция с долгом за услуги. Обратилась в компанию устно о расторжении, мне отказали. Квитанции приходить перестали, а в 2019 году снова стали приходить квитанции, но с огромным долгом. Позвонила в компанию, сказали, что обслуживание домофона они не прекращали, в расторжении договора отказывают, предлагают погасить долг и расторгнуть договор. Как быть? Я на данный момент, стою на учёте по безработице, и оплатить такую сумму не могу. Могу ли я оплатить последние три года за обслуживание и расторгнуть договор?
Читать ответы (1)
Юрий
09.11.2014, 22:29

Должен ли я платить за домофон, если не заключал договор с компанией?

Несколько лет назад купил квартиру. В подъезде был установлен домофон, но в квартире не установлено переговорное устройство. С домофонной компанией никакого договора не заключал, за домофон не оплачивал. Но с марта этого года начали приходить квитанции на оплату домофона. Должен ли я платить по этим квитанциям? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)