Проблемы с новостройкой - тьма и шум. Как расторгнуть договор купли-продажи?

Нет. Не сможете расторгнуть. Оснований для расторжения не имеется.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Добрый день, уважаемый Владимир

Читайте условия договора пункт о расторжении договора, если пункт есть то расторгайте по общему правил не можете нет оснований

Удачи Вам и вашим близким!!

Купили квартиру в новостройке. Осматривали в солнечный день. Оформить еще не успели. Выяснилось в что в некоторых комнатах очень темно и периодически появляется шум (похож на трансформаторный звук). нас об этом не предупреждали. Можно ли расторгнуть договор купли продажи и что для этого нужно сделать? Спасибо жду ответа.

Добрый день!

Вам нужно обратиться к продавцу с претензией в письменном виде о расторжении договора и возврата суммы. Претензию пишите в 2 экземплярах. На своем экземпляре поставьте отметку о вручении. Если откажут, то берите ответ в письменном виде и обращайте в суд. В суде заявляйте ходатайство о назначении экспертизы и доказывайте недостатки. Всех благ!