Права на жилье - Собственность, брак и регистрация

Непонятно из текста вопроса, на основании чего признавать "сделку о собственности" недействительной. Если квартира была приобретена супругом до брака - квартира является его собственностью. Дети имеют только право проживания в квартире. В случае смерти супруга и Вы, и дети как наследники первой очереди будете иметь право на квартиру.

сделку о собственности

какую сделку?

в которой собственником является он

основания приобретения квартиры

какими правами в отношении квартиры обладаю я и дети?

чтобы ответить на этот вопрос нужно ответить на верхние два.

Здравствуйте, уважаемая Наталья.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, если эта квартира является только собственностью вашего супруга, то согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ ваши взрослые дети, которые в этой квартире зарегистрированы по месту жительства, имеют право только пользоваться этой квартирой (проживать в ней).

Если Вы в этой квартире не зарегистрированы, то Вы не имеете права пользоваться этой квартирой.

Во-вторых, если эта квартира была куплена в браке, то в этом случае вы тоже в этой квартире имеете долю собственности согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.