Может ли сирота, которая вышла замуж и сменила фамилию по закону получить квартиру?

Может, конечно. Сама по себе смена фамилии и замужество не являются основанием для отказа сироте в постановке на учет, ст.51 ЖК или быть основанием для снятия с учета.

Получить квартиру при обозначенных вами обстоятельствах вы конечно же можете, если до 23 лет вы были включены в список нуждающихся в жилом помещении по месту жительства.

Базовым законодательным актом, регламентирующим права российских сирот, выступает закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Закон устанавливает право ребенка-сироты на безвозмездное получение благоустроенной жилой площади, выделяемой полномочными государственными структурами из специализированного жилищного фонда. Важно, что права на бесплатную жилую площадь предоставляются российским государством не только детям, оставшимся в силу обстоятельств без родителей, но и даже взрослым людям до 23 лет, оставшихся в одним и без жилья.

Раньше обеспечение сирот жильём осуществлялось по принципу очередности, а правовым основанием для предоставления жилплощади выступал договор соцнайма. Но с 2013 года законодатель кардинально поменял порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам. Сегодня выделение жилья проводится на основе соглашения найма специализированного жилого помещения, действующего на протяжении 5 лет. По завершению названного пятилетнего периода после оформления соглашения, жильё на условиях соцнайма отдается сиротам в бессрочное пользование. Жилая площадь, по новым правилам, сиротам выделяется, как и раньше, в порядке очереди, но ранее практиковавшееся внеочередное предоставление помещений сиротам сейчас полностью прекращено. К тому же законодатель закрепил, что сиротам должны выделяться благоустроенные помещения, то есть предоставление коммунального жилья названной категории граждан уже недопустимо.

Смена фамилии и замужество не может служить основанием для отказа в предоставлении такого жилья.

Ольга Здравствуйте! И да и нет. Если во время брака приобрели жилье и нет брачного соглашения о том, что приобретенное жилье принадлежит вашему супругу, то вы теряете социальную гарантию по обеспечению жильем. В остальных случаях право на обеспечение жильем за вами сохраняется.