Вопрос - Возможна ли переуступка доли в долевой собственности от дочери к матери из-за финансовых затруднений?

13.12.2016, 08:51

• г. Ставрополь

Долевое строительство. Деньги взяты в ипотеку на двух созаемщиков: маму и дочь. Строящаяся квартира по договору долевого участия оформлена на дочь. В связи с банкротством предприятия-застройщика по суду возникло право на 1/20 долю в праве собственности. В доме 20 квартир. На данный момент найден другой застройщик, дом на стадии завершения строительства. Возможна ли переуступка права на 1/20 долю в праве общедолевой собственности от дочери к матери в связи с финансовыми затруднениями по оплате ипотеки. Дочь в декретном отпуске, ее муж потерял работу?

Читать ответы (1)

Ипотека в декретном отпуске
Право долевой собственности
Общедолевая собственность

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Савостьянова К.В. 4.6

13.12.2016, 09:25,

г. Москва

Цессия возможна только с согласия банка, так как он является залогодержателем.

Ст. 388 ГК РФ:

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.

Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.

5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59