Покупаю в рассрочку (мат. капитал) жилье по документам долевое по факту отдельное при составлении договора купли продажи юрист продавца не указал фактическое нахождение доли, договор уже прошел регистрацию могу ли я сейчас у нотариуса сделать дополнение-разъяснение фактического нахождения доли для подачи документов в пенсионный фонд.

[quote]могу ли я сейчас у нотариуса сделать дополнение-разъяснение фактического нахождения доли для подачи документов в пенсионный фонд[/quote].Порядок пользования жилым помещением вы можете определять через суд.

Этого не нужно, поскольку вы можете купить имущество только в доле, нотариус откажет в заключении такого соглашения или доп. условия к договору КП.

Возможность дополнить документы для подачи в пенсионный фонд при покупке жилья в рассрочку с использованием материнского капитала

Необходимость включения мужа в договор купли-продажи жилья при использовании материнского капитала

Обязательно ли в договоре купли-продажи жилья за материнский капитал выделять долю мужу? Сейчас договор составлен на двух детей и мать. Пенсионный фонд не переводит деньги (материнский капитал). Требует включить в договор мужа. Договор уже прошел госрегистрацию. Вопросов нигде не возникало.

Читать ответы (2)

И возможно ли данный договор оформить не в городе нахождения недвижимости.

Дочь хочет выкупить у матери долю квартиру за счет маткапитала. Пенсионный фонд говорит, что такая сделка допустима. Можно ли подать документы в пенсионный фонд на перечисление средств маткапитала на банковский счет продавца (в данном случае матери) на основании только подписанного у юриста или нотариуса договора купли продажи, в котором будет прописано, что право собственности переходит к покупателю только после выплаты всей суммы стоимости доли (т.е. после перечисления средств маткапитала), без госрегистрации. А госрегимтрацию осуществить после выплаты денег. И возможно ли данный договор оформить не в городе нахождения недвижимости.

Читать ответы (1)

Нужно ли регистрировать дополнительный договор купли-продажи в МФЦ или достаточно у нотариуса или в риэлторском

Я покупаю комнату за счёт маткапитала. В справке от пенсионного фонда была указана сумма об остатке не правильно, а регистрацию мы прошли по сумме указанной в справке, по факту остаток меньше чем в выданной справке. Пенсионный фонд требует дополнительное соглашение купли - продажи. Нужно ли регистрировали дополнительный договор купли - продажи в мфц или достаточно регистрации договора у нотариуса или в риэлторском агенстве?

Читать ответы (3)

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Когда нужно заверять договор купли-продажи доли дома по маткапиталу

Когда нотариус должен заверить договор купли-продажи доли дома приобретаемой по маткапиталу до передачи договора в пенсионный фонд или после и регистрации в Госкомрегистре?

Читать ответы (1)

Как купить долю в квартире под материнский капитал без привлечения банков и КПК?

Здравствуйте, хочу купить долю в квартире под мат. Капитал, (не дожидаясь 3 х лет) можно ли это сделать напрямую не привлекая банки, КПК? Например: мы заключаем договор купли продажи у нотариуса, с этим документом идём в пенсионный, далее пенсионный переводит деньги продавцу?

Читать ответы (2)

Проблема с переводом материнского капитала при покупке жилья в ипотеку

Взяли ипотеку на покупку жилья. С первоначальным взносом материнским капиталом. Мат капитал должны перевести на счет продовца это указано в договоре купли продаже. Пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Ипотечный договор составлен 24.09.15. и сума ипотеки переведена продавцу. Договор купли продажи зарегистрирован в права собственности вступили. Как быть.

Читать ответы (1)

Может ли пенсионный фонд отказать в переводе средств продавцу при покупке дома за материнский капитал?

Покупаю дом за мат. капитал. Уже оформили часть документов. Сделали прописку всех членов семьи, только договор купли продажи и свидетельство о собственности оформлено на меня одну. Может ли пенсионный фонд отказать в переводе средств продавцу? Обязательно делать сразу всех собственниками? И обязательно, чтобы все были прописаны в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Невозможность получения материнского капитала из-за ошибки в договоре купли-продажи

В договоре купли-продаже жилого дома с рассрочкой платежа была допущена ошибка. Договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы. Ошибку заметили в Пенсионном Фонде, не приняв договор к выплате материнского капитала. Юстиция отказывается вносить изменения в договор, т.к. с 1 марта 2013 года, договора купли-продажи не проходят регистрацию, а регистрируется лишь переход права собственности. Достаточно ли составить дополнительное соглашение к договору, с поправками и дополнениями, подписанное всеми сторонами участвующими в сделке, для предоставления в Пенсионный фонд для выплаты материнского капитала?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за материнский капитал, не указанный в заявлении в Пенсионном фонде при покупке дома?

Мы заключили договор купли продажи дома, часть денег передали продавцу и часть - 450000 руб. указали что будут выплачены за счет мат капитала, однако заявление в пенсионный фонд не написали. Гос регистрация договора прошла, теперь дом на меня, прошло 3 месяца и мы обратились в пенсионный фонд с заявлением для перечисления мат капитала продавцу, нам отказали. Продавец требует деньги, что нам делать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59