Вложенные отцом деньги в спорную квартиру были выручены от продажи комнаты, которую моя мать вынуждена была купить при разводе.

На основании свидетельства о праве на наследство, полученного мною после смерти отца мне принадлежит 1/3 доля в 2-х комнатной квартире общей площадью 44,5 кв.м., в том числе 2 жилых комнаты площадью 15,4 кв.м. и 11,6 кв.м. Сособственниками этой квартиры, которым принадлежат оставшиеся 2/3 доли на основании договора купли-продажи являются бывшая гражданская жена моего отца со своей несовершеннолетней дочерью (17) , которые после смерти моего отца по настоящее время пользуются ею полностью. Я доступа в квартиру не имею.

Между нами возник спор о порядке владения и пользования вышеуказанной квартирой. Мною были предложены 2 варианта раздела квартиры:

1 вариант-выкупить мою долю по цене даже меньше рыночной;

2 вариант-продать всю квартиру и разделить деньги пропорционально долям. Согласие не достигнуто.

При покупке данной квартиры мой отец вложил деньги в сумме, составляющей 45% от стоимости спорной квартиры, т.е. его доля в ней фактически составляет 45/100 и при таком соотношении долей жилая комната площадью 11,6 кв.м. соответствует почти идеально 1/3 доле в данной квартире (43/100). При регистрации договора купли-продажи спорная квартира была зарегистрирована не пропорционально вложенным деньгам, а по 1/3 каждому. Отцом был подписан договор купли-продажи с таким соотношением долей из-за влияния заблуждения и незнания своих прав при регистрации недвижимости. Вложенные отцом деньги в спорную квартиру были выручены от продажи комнаты, которую моя мать вынуждена была купить при разводе.

Кроме 1/3 доли этой квартиры другой собственности у меня нет. Регистрация по месту жительства в квартире матери, живу и работаю в в другом городе, проживаю там в однокомнатной квартире у сестры с ее мужем.

Вопрос: подскажите, какой иск мне нужно подать?