Ответственность за санитарную обработку квартиры умершего - Управляющая компания или Муниципалитет?
Чьей обязанностью является санитарная обработка квартиры умершего Управляющей компании (в договоре не прописано) или Муниципалитета?
---Здравствуйте, это зависит от того в чьей собственности она находится. Возможно что наследники и должны всем этим заниматься. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день.
Если квартира муниципальная, то однозначно муниципалитета. Если же она была в собственности, то вопрос спорный. По сути УК не распоряжается и никак не связана с личным имуществом в доме. Она лишь предоставляет коммунальные услуги и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме.
Спросить
Является ли обработка подвала от блох оьязанностью управляющей компании, или ее нужно проводить за счет отдельных жильцов? И где это прописано?
Обработка подвальных помещений в МКД является прямой обязанностью УК, собственники платят за это деньги, так что все вопросы именно в УК.
Спросить
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья оно несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, а правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда - постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
Как указано в пункте 10 Правил N 491, общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан (подпункт "б"), доступность пользования помещениями общего пользования (подпункт "в").
В силу пункта 3.4.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда обеспечивает температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья.
Поэтому УК обязана проводить дезобработку подвала МКД.
Спросить
Чьей обязанностью является изготовление фотографии для личного дела военнослужащего (офицера)? Обязанность части или обязанность военнослужащего?
Доброго вам времени суток. Безусловно изготовление фотографии для личного дела лежит на военнослужащем. Если есть возможность, то фотография делается в части, но обычно такой возможности нет. Тогда необходимо обратиться в фотоателье. Вопрос не юр.характера, а скорее бытового.
. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Это обязанность военнослужащего. Т.к. нормативными актами подобная обязанность не возложена на часть. Часть ответственна за ведение, храниние...
См. Приказ Министра обороны РФ от 30 октября 2015 г. № 660 "О мерах по реализации правовых актов по вопросам организации прохождения военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации"
Спросить
Это обязанность военнослужащего. И он должен нести расходы за фотографию. Если не получается в части, то придется обращаться к фотографу и платить.
Приказ Министра обороны РФ от 30 октября 2015 г. № 660 "О мерах по реализации правовых актов по вопросам организации прохождения военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации"
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017, с изм. от 16.11.2017) "О статусе военнослужащих"
Статья 26. Общие обязан, ст.26,27,27.1
Спросить
Согласно Приказу Министра обороны РФ от 30 октября 2015 г. № 660 "О мерах по реализации правовых актов по вопросам организации прохождения военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации" это обязанность военнослужащего, а не воинской части.
Спросить
Изготовление фото-это обязанность части. Ни ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", ни иными НПА не установлена обязанность военнослужащего представлять фото в личное дело, тем более за счет личных средств. ВЫ такой обязанности нигде не найдете.
Спросить
Какой документ обязывает военнослужащего тратить деньги на изготовление фотографии?
Спросить
Здравствуйте. Конечно это обязанность воинской части. Основание:5> Положение о порядке прохождения военной службы, утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы" (в ред. Указа Президента РФ от 12 июля 2012 г. N 980) // СЗ РФ. 2012. N 29. Ст. 4075.
Порядок ведения личных дел военнослужащих-контрактников осуществляется в соответствии с требованиями Наставления по учету личного состава Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденного Приказом Министра обороны РФ от 19 декабря 2005 г. N 085. В соответствии с ним, кроме контракта, в личное дело помещаются следующие документы:
- приказ соответствующего воинского должностного лица о назначении на должность;
- послужной список;
- автобиография;
- фотографии;
- аттестационные и дополнительные материалы;
- карточка о допуске к сведениям, составляющим государственную тайну;
- документы, характеризующие военнослужащего (анкета, копии документов об образовании);
- документы о прохождении переподготовки, повышении квалификации, стаже военной службы и т.д. Желаю удачи. В.
СпроситьПосле капитального ремонта кровли в одной из квартир МКД происходит затекание воды. Собственником квартиры является муниципалитет. Договор подряда на выполнение капремонта был заключен между управляющей организацией и строительной компанией. Гарантийный срок 60 месяцев. Иск предъявлен нанимателем квартиры к муниципалитету, управляющей организации, а третьим лицом на стороне ответчиков привлечена строительная компания. Вопрос: несет ли управляющая организация ответственность?
Соседи из квартиры сверху повредили отводную трубу от стояка холодной воды, самовольно делая врезку в отводную трубу без разрешения Управляющей компании и Администрации муниципалитета (у них квартира по договору соцнайма).
Кто отвечает за залив нас - Администрация муниципалитета, Управляющая компания или соседи-наниматели?
Вика,
в Вашем случае отвественность нессут соседи с сверху. Обратитесь в управляющую компанию и возьмите соотвестующие документы. У них должен быть составлен акт, если Вы обращались в мемент протечки.
Кондратьев С.Е.
СпроситьЕсть муниципальная квартира из которой съезжает наниматель. Кому наниматель сдает эту квартиру муниципалитету (собственнику) или управляющей компании. Если можно ответ поподробнее, где это прописано. Заранее благодарю.
Существует бесхозная квартира в МКД.. При заключении договора с управляющей компанией квартира в приложениях к договору прописана как бесхозная.. Владельцы давно умерли.. дверей окон нет.. от сырости и холода в этой квартире страдают соседи.. Содержание жилья не оплачивается. И т.д и т.п.. Должно ли бесхозное жильё переходить в собственность муниципалитета? .. или муниципалитет может отказаться от неё?!
Мусор падает прямо на пол мусорной камеры. Санитарная обработка мусороприемных лотков и ствола не производиться.
Из подвала лезут блохи, очень сильно кусают! ...В доме маленький ребенок. Живем на первом этаже, в многоэтажном доме. Является ли обработка подвала от блох оьязанностью управляющей компании, или ее... Как написать заявление в жко.
Добрый день!
Да, можете написать жалобу в управляющую компанию. Далее-в жилищную инспекцию.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
СпроситьЯ подписала Акт приемки-передачи квартиры в г.Люберцы, свидетельства о праве собственности еще нет. Я не хочу заключать договор с управляющей компанией, обслуживающей этот дом. Есть ли закон, в котором прописана моя обязанность платить именно этой управляющей компании и могу ли я продать квартиру, не уведомляя об этом управляющую компанию?
Если Вы уже подписали акт-приема передачи квартиры, то продать ее пока не можете, надо получить свидетельство и оформить ее в собственность, уступка права требования тут уже не пройдет.
Не совсем понятен вопрос, Вы хотите продать квартиру или не хотите подписывать договор именно с этой УК?
Спросить
Чтобы продать свою квартиру не нужно по закону уведомлять управляющую компанию Что касается вашего не хочу то если собственики помещений вашего МКД выбрали эту УК ,то вы просто обязаны подчиниться воле большинства и заключить договор
Спросить
Квартира Ваша, но без свидетельства о праве собственности Вы ее продать не сможете. Так что оформлять его придется.
Договор с УК можете не заключать. Это не влияет на Ваше право распоряжения собственностью, т.е. продажи квартиры.
Оформили право собственности и можете продавать.
Спросить
