Как воспользоваться своей долей наследства в спорной квартире и оплатить ею кредиты

13.12.2016, 22:34

• г. Самара

Я получила в наследство 1/6 доли общедолевой собственности в квартире

58,4 кв м. и жилая площадь квартиры 40,3 кв м. Есть комната 10,5 кв м. Я через суд подала иск об определении права пользования этой комнатой и об устранении чинения мне препятствий. Суд после 3 х заседаний мне отказал, так как у меня есть квартира, оформленная на моих двух сыновей и моя доля наследства малозначимая. Что можно мне сделать с моим наследсвтвом? Как мне туда вьехать и как это будет происходить, если я оплачиваю коммунальные, пропишусь вместе со своими детьми туда, а свою квартиру сдам в аренду и буду этими деньгами оплачивать свои минимальные платежи по кредитам. Это возможно?

Читать ответы (3)

Доли собственности в квартире
Минимальный платеж по кредиту
Право пользования комнатой

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

13.12.2016, 22:38,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, вы можете зарегистрироваться в данной квартире и там проживать. Зарегистрировать своих сыновей без согласия остальных участников долевой собственности вы не сможете.

Спросить

Юрист

Полянский М. П. 4.7

13.12.2016, 22:38,

г. Ейск

По Гражданскому кодексу общее имущество можно делить. По согласованию между собственниками. Если выделить долю невозможно без ущерба имуществу, то собственник может получить долю деньгами. С его согласия. Но суд вправе, если доля незначительна и ее нельзя выделить, и без согласия собственника заменить ее деньгами. Об этом говорит та же 252-я статья, но другой ее пункт - 4-й. Правда, без согласия граждан такое решение о компенсации выносит только суд. Для собственника, решение о компенсации автоматом прекращает его право собственности.

Определение Судебной коллегии по Гражданским делам Верховного суда РФ от 3 апреля 2012 года № 5-В 11-134.

rg.ru

Спросить

Адвокат

Разборов А. В. 4.8

13.12.2016, 22:41,

г. Ростов-на-Дону

Обжалуйте решение суда, пока срок не пропустили. А вообще Вы можете получить компенсацию за эту малозначительную долю. Нужно обратиться в суд с иском о выделе доли и суд, учитывая незаинтересованность вашу в использовании этой собственности, незначительный размер доли, может присудить сособственников выплатить вам за эту долю компенсацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59