Проблема наследования долга от умершего соцнанемателя квартиры - Разбираемся в четырехлетнем споре

Здравствуйте, Алексей Анатольевич! Он погашает обязательства за нее в случае принятия наследства: согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Если же принимать наследство не будет, то долги оплачивать не обязан. Автоматически соц. найм не переходит на него. Ему квартиру вообще не обязаны предоставлять, если он не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ) или не имел права пользования жилым помещением. А по вопросам списания части долга - к кредитору. Если будет обязанность оплачивать долг по закону, то по соглашению можно часть долга списать. Но для этого нужно согласие кредитора.

Добрый день!

Для начала надо попробовать переоформить договор социального найма, обратившись в администрацию.

Вообще-то согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

А если молодой человек не жил, не был зарегистрирован там, то могут и отказать ему.

Что касается долга - ему придется оплатить долг, если он хочет решить вопрос положительно. Есть ст.1175 ГК РФ о том, что долг переходит к наследникам. Но есть условие - в случае принятия наследства.

Если у покойной не было наследства, которым можно рассчитаться по долгам, то никто по ее долгам платить не будет. Если есть наследники, которым от неё что-то досталось, то они должны рассчитаться имуществом, доставшимся в наследство, по долгам.

Если молодой человек попадает под требования статьи 49 Жилищного Кодекса РФ, то он может претендовать на получение жилья по соцнайму, но вряд ли это будет та же квартира.

ЖК РФ Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Здравствуйте.

В принципе согласно нормам п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма.

За старого нанимателя новый наниматель никакой ответственности нести не может.

ВОПРОС в другом.

Как сын собирается стать нанимателем, если он жил в другом городе?

Если в квартире, кроме умершей никто не проживал, то после её смерти она просто будет передана по усмотрению администрации другим жильцам.

Как наследник он будет отвечать по долгам в случае принятия соцнайма в найм в порядке ст 49-51 ЖК,по долгам он будет отвечать эквивалентно стоимости наследуемого имущества, то есть стоимости тех веще й которые ему предадут помимо квартиры соцнайма, так что если он долг не заплатит в любом случае договор соцнайма заключить не сможет.

Алексей Анатольевич, доброго Вам дня!

Добиться перезаключения договора соцнайма и избежать накопившихся долгов не только можно, но считаю и нужно!

Буду давать ответы Вам, сразу со ссылками на законодательство РФ, чтобы не путать.

В случае смерти нанимателя, должно быть перезаключение договора соцнайма с любым совершеннолетним дееспособным членом семьи нанимателя, проживающего в квартире (статья 672 ГК РФ, пункт 2).[u][/u] Можно и не проживать, но для того, чтобы сохранить анное право - необходимо незамедлительно подать заявление в Комитет по управлению имуществом Администрации города или района, где жил умерший человек, о перезаключении данного договора на сына умершей мамы, с обязательством, что он будет там проживать.

Факт проживания или отсутствия человека после перезаключения договора соцнайма будет установить очень сложно, да и делать это никто не будет, поверьте!

Внимание! Переоформить договор социального найма и включить иное лицо как квартиросъемщика можно, только при согласии всех прописанных в квартире или доме. Все жильцы социального жилья (официально вписанные в договор найма) равны в своих правах и в равной степени могут претендовать на квартиру или дом. Нет никакой очередности по степени родства. Главное условие – согласие остальных проживающих.

Что касается оплаты долгов, то уверяю Вас - никто не "повесит" долги на сына, с которым будет заключен договор соцнайма. Причина отсутствия обязанности платить - жилье не передается по наследству, так как не было собственностью мамы, а лишь перезаключается с е близким родственником!

Так как собственник помещения является муниципалитет, то он должен оплачивать задолженность, так как в соответствии с Гражданским кодексом РФ бремя содержания имущества несет собственник, тем более это имущество не передаётся по наследству, поэтому муниципалитет должен оплатить.

И еще один пункт, который на стороне молодого человека:

п. 2 ст. 82 Жилищного Кодекса РФ гласит, что дееспособный член семьи нанимателя... вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, правда на Вашей стороне! Надеюсь, мне удалось Вам помочь. Желаю Вам отличного дня![i][/i]

Здравствуйте Алексей Анатольевич

Вообще долги переходят при унаследовании имущества, что в вашем случае не подходит т.к. муниципальное жилье не переходит по наследству ст. 1175 ГК

Далее согласно ст. 153 ЖК новый собственник начинает нести бремя по оплате коммунальных после оформления прав

Можете обратиться на списание части долга в силу того, что обязательства по оплате коммунальных услуг к вам не перешли.

Молодой человек прописан в квартире и имеет желание после перезаключения договора соц. найма приватизировать квартиру.

Здравствуйте! Квартира муниципальная и вступить в наследство на эту квартиру вы не могли. Соответственно какие либо долги дедушки вы погашать не обязаны.

Такие обязанности законом не предусмотрены.

Здравствуйте.

Если Вы не вступаете в наследство, то платить Вам ничего не нужно.

Если никто не вступит в права наследования - никто и платить не будет.

Удачи.

Если наследственное дело не заведено, то есть если никто не вступил в наследство, то и долг, как наследство никто не наследует и не платит. Но бывает так, что в наследство вступают без нотариуса, например, родственник, проживающий в квартире умершего считается принятым наследство автоматически. В этом случае, если такой случай станет известен кредиторам умершего, такого наследника могут обязать платить долг. С уважением, https://yuristfinans.ru

Если нет наследства, то нет и долгов.

Ответ отключен модератором

НЕ можете. Для внесения изменений в договор социального найма возможен только при наличии соглашения между всеми членами семьи. В случае недостижения соглашения вопрос решается в судебном порядке. Коллега неправильно Вам написал. Внимательно прочите приведенную им же ст. 82 ЖК РФ.

Здравствуйте, если умер ответственный квартиросъемщик, это никак не сказывается на правовом положении остальных членов семьи нанимателя, у всех, кто проживает в квартире равные права ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

...

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Здравствуйте Игорь. Не можете, это нарушает нормы ст. 82 ЖК РФ. Если он не даёт согласия, то оформите договор на него.

Ваш родственник будет ответственным квартиросъёмщиком. Каких либо льгот и преимуществ перед вами "ответственный квартиросъёмщик" не имеет, это заблуждение не знающих норм права.

Здравствуйте. Тут важно понимать можно или нет признать его членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, Т.е если он вселен нанимателем в качестве члена его семьи и вел с ним общее хозяйство, то согласие его нужно. Если нет, то соответственно не нужно такого согласия.

В ст. 82 ЖК РФ говорится о том, что после смерти основного квартиросъемщика с согласия остальных любой из полноценных членов семьи может написать заявление на признание себя ответственным квартиросъемщиком согласно ранее заключенному договору социального найма.

Согласно СТ. 69 ЖК РФ

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Добрый день.

А племянник фактически проживает в квартире? Или живет отдельно?

Можно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Или же, если проживаете вместе, можно требовать внести изменения в договор в судебном порядке. У вас равные права в соответствии со ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Никакого другого способа переоформления договора социального найма не существует и никакой суд не поможет, если не достигнуто соглашение между остальными членами семьи. Поэтому только договариваться.

Из ч. 2 ст. 82 ЖК РФ следует, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Здесь важно учитывать, что замена нанимателя жилого помещения на основании этой нормы возможна только при наличии согласия остальных проживающих с ним членов его семьи. При этом при решении вопроса об изменении договора социального найма в порядке, установленном ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, законодательство не предусматривает преимущества одного члена семьи нанимателя перед другими, а также возможности признать нанимателем одного из членов семьи при отсутствии согласия других ее членов.

Вам не рекомендуется предъявлять в суд требование о заключении отдельного договора социального найма в отношении фактически занимаемого истцом жилого помещения, в котором проживают другие лица и в отношении которого уже заключен договор социального найма. Подобные требования фактически являются требованиями об изменении договора социального найма. Подобным образом изменение договора соцнайма не предусмотрено жилищным законодательством, поэтому суд откажет вам в иске

В жилищном законодательстве нет такого понятия как главный наниматель Если внук не дает своего согласия на переоформление на вс договора соцнайма, то вы не сможете его переоформить Да это и не нужно делать, потому что ни каких дополнительных прав. В случае переоформления вы не приобретаете В случае несогласия внука все совершеннолетние будут считаться нанимателями

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Уважаемый Игорь г. Петропавловск-Камчатск. !

ВОПЕРВЫХ:

Согласно статьи 82 ЖК РФ

ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.

Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма.

ВО-ВТОРЫХ:

При возникновения спора по изменению Договора социального найма, в т.ч. об определении главного нанимателя, данный спор может быть разрешён в Судебном порядке (ст.ст.131-132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.04.2019 г.

НЕ сможете, без согласия. В судебном порядке решайте вопрос, подавайте иск в порядке ст.131 ГПК Рф о признании права пользования и оформлении договора социального найма.

Можете в личку к юристу обратиться - ст.779 ГК РФ

Удачи.

Здравствуйте, Владлена.

Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах унаследованного имущества, ст. 1174 ГК РФ. Если долг больше, чем наследство, то долю могут забрать в счет погашения.

Поэтому вариантов у Вас не много, либо погасить долг, либо отдать эту долю в счет погашения.

Добрый день. Поскольку вместе с наследственным имуществом, Вашей маме достались и долги Вашего отца, то обременение с квартиры можно попытаться снять, обратившись в суд. Перспектива туманная, но попытаться можно. Заключите со взыскателем долга мировое соглашение о том, что при оформлении квартиры в собственность, Вы обязуетесь ее (долю) продать, рассчитаться с долгами. Но Вы пишете, что в квартире есть несовершеннолетний ребенок, значит с продажей много вопросов.

Обращайтесь к взыскателю долга, договаривайтесь как будете отдавать долг отца.

Здравствуйте, в соответствии со ст.1175 ГК РФ "Ответственность наследников по долгам наследодателя":

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В случае смерти лица, в отношении которого велось производство, пристав выносит постановление и инициирует прекращение исполнительных действий со следующими целями: установление факта смерти должника, вызвавшей его неспособность к выполнению обязательств, наложенных судом, устанавливается имущество, на которое может быть обращено исполнение и производится арест, определяется лицо или круг лиц, на которых переходят обязательства умершего. В случае смерти должника исполнительное производство меняет характер. Пристав может не ждать вступления в права собственности преемника ответчика и возобновить исполнение сразу после обнаружения заявления о принятии наследства.

Законодательством Российской федерации защищается право гражданина на частную собственность. Если он унаследовал обремененную долгами недвижимость, то будет отвечать только ее стоимостью.

Гражданин вправе вовсе не принимать такое имущество и отказаться от него. Тогда наследство будет разделено между кредиторами в установленной законом последовательности, а разница, при ее наличии, будет передана в доход государства.

Если завещанного имущества, на которое было обращено исполнение, недостаточно для исполнения, то, в соответствии с законодательством РФ, определяется приоритет выплат. Далее, их производят, а дело прекращают по причине невозможности обеспечить дальнейшее исполнение.

Отказ нотариуса выдать свидетельство обжалуйте либо в нотариальной палате региона, либо в суде.

Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Дубликат договора социального найма можно получить в местной администрации.

Успешной Вам Недели!

Муниципальное жильё в залог никто не возьмёт, и нотариус не будет ничего брать. Договор соцнайма в местной администрации идёте и получаете.

Нотариус не берёт документы в залог. Вас ввели в заблуждение.

Напишите заявление в полицию только правду.

Может ли натариус взять в залог документы на муниципальную квартиру. Если нанематель совершено другой человек.

Нет не может, поскольку у него есть законная супруга. К тому же задолженность по алиментам не может быть погашена взаимозачетом.

Может, главное сейчас наложить запрет на регистрационные действия с квартирой.

Да, ваша дочь является наследником 1 очереди по закону.

Татьяна, ваш общий ребёнок, как наследник первой очереди будет вправе принять наследство после смерти бывшего супруга. Если конечно бывший супруг не составит завещании на квартиру, допустим на законную супругу.

Что касаемо обращения взыскания на квартиру супруга в связи имеющейся задолженностью, то такая возможность имеется.

Ваша дочь может претендовать на квартиру только как наследник 1 й очереди в случае смерти отца.

Алименты следует взыскивать через приставов, если открыто производство либо подавать иск в суд на взыскание алиментов в твердом размере.

Наследники првой очереди - с м. ст.1142 ГК РФ.

Татьяна!

Наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети.

Из вашего вопроса я поняла, что у вашего бывшего супруга есть супруга, с которой они состоят в зарегистрированном браке. Исходя из этого ваша дочь и его нынешняя супруга в случае смерти вашего бывшего получат квартиру в равных долях, если нет конечно в живых его родителей.

Долг перед вашей дочерью в виде задолженности по алиментам, останется, но согласно ст. 1175 ГК РФ он перейдет всем наследникам в размере полученного наследства. Т.е. если квартира стоит на момент его смерти 2 млн рублей, значит наследники должны будут выплатить только эти 2 млн. Задолженность свыше этих денег не выплачивается. К тому же если дочь будет наследником, то часть долга будет принадлежать и ей.

Если муж напишет завещание, а ваша дочь на момент смерти будет нетрудоспособной, то ей будет положена обязательная доля (ст. 1149 ГК РФ). В этом случае долги так же перейдут наследникам, но не более стоимости полученного по наследству имущества.

Татьяна, переживший супруг, дети и родители умершего - это наследники первой очереди. Ребенок, находящийся при жизни на иждивении у умершего имеет обязательную долю в наследстве, его нельзя лишить ее даже завещанием. Обязательство по алиментам наследуются, т.е вы можете "изменить должника", после смерти биологического отца на его наследника, если таковые будут.

После исполнения н/л 18 лет пристав обязан прекратить ИП по взысканию алиментов, произвести расчёт задолженности и при её наличии возбудить новое ИП по взысканию долга (ч. 6 ст. 30 ФЗ № 229-ФЗ).

на задолженность взыскивайте неустойку, ст. 115 СК РФ.

При наличии пенсии до 70 % вправе снимать с неё деньги в счёт погашения долга.

Подайте заявление приставу на объявление в исполнительный розыск имущество должника. Ст. 65 ФЗ № 229-ФЗ. Сегодня нет его, завтра есть.

Нажитое в браке имущество вы вправе через суд разделить и обратить на долю должника взыскание.

Если дочь примет наследство как и другие наследники, то ваш долг по алиментам, неустойкам будет делится в равных долях между наследниками. Дочь свою долю соответственно платить не будет, а вот жена, дочь от второго брака будут.

А когда вы планируете, что бывший муж "коньки отбросит"?

А ребёнок разве не наследник 7

А разве не супруга первая наследница?

Дочери уже больше 18 лет, у мужа задолженность по алиментам.

В.!Вы так хорошо знаете, что я делала, а что нет? Да я замоталась по судам бегать, с приставами бороться уже 21 год. Не надо никого прессовать, надо долг отдавать. Ваш ответ не в тему.

Ответов было много, большое спасибо всем, вот только все юристы и адвокаты расходятся в мнениях, кто говорит, что дочь первая наследница, а кто говорит, что супруга и дочь. А вото. Если у бывшего супруга пенсия только 9 358, то он имеет право обратиться в ПФР с заявлением о надбавке ему до прожиточного минимума или нет?

Да, конечно надо, если есть деньги не только на адвоката, но ещё и судье отвалить. Или в жизни не так? Слава Богу я до такого не докатилась, вот поэтому наверное и проигрываю суды.

Почему в мой адрес высказываете то,что не соотвествует моей действительности? В чём Вы меня обвиняете, я не поняла?

Я посмотрела бы,как бы Вы жили на 6100 в месяц при моей инвалидности. Удачи Вам.

Ошибаетесь, уважаемый Криухин! Вот судьям то я никогда не давала взяток и никогда не дам. широко шагать будут. А Вы какой-то скандалист, Вам заняться больше нечем?

Перестаньте пожалуйста обливать меня грязью. Я к Вам претензий не имею, Вы вправе были не отвечать на мои вопросы, я Вас не знаю и не знала никогда, Вы меня втаптываете меня в грязь перед юридическими лицами, которые думают, что я занимаюсь их оскорблением. Скажите, Вы дееспособный человек, поливать грязью неизвестного Вам человека? Я Вам что-то плохого сказала? Я Вас знать не знаю.

Скорее всего муж получил жилье как сирота по договору специализированного найма (92,96 ЖК РФ). Приватизировать ему бы дали только через 5 лет. Вам главное только зарегистрироваться в этой квартире иначе ее могут у вас забрать. В любом случае выселить Вас могут только по решению суда. Без решения суда не покидайте квартиру.

Если он собственник-ст 209 ГК РФ-ВЫ ПРЯМЫЕ НАСЛЕДНИКИ-подавайте заявление нотариусу о вступлении в наследство.

Здравствуйте Евгения. К сожалению в Вашем случае невозможно претендовать на эту квартиру. Квартиры сиротам даются по договорам специализированного найма на 5 лет, т.е конкретному человеку и данная квартира в течении этого времени ему не принадлежит на праве собственности. После этого сирота может заключить договор соц. найма и ее приватизировать. Если бы так произошло, то Вы как наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ могли бы претендовать на эту квартиру.

Здравствуйте, можете претендовать на эту квартиру, если вы были заселены туда вместе с мужем, на это прямо указывает ЖК РФ

Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

4. В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Как я могу там зарегистрироваться, если муж умер? И документы он все утерял!