Хочу купитъ квартиру, перевести в нежилое помещение, но первое время там ничего не делатъ, а просто здаватъ квартирантам для жилъя. Возможно ли там житъ?

Добрый день. В нежилом помещении нельзя сдавать квартиры квартирантам, т.к. это нежилое помещение. Если хотите сдавать, то не переводите в нежилое.

Возможно ли проживание в нежилом помещении, сдаваемом в аренду?

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Читать ответы (11)

Требования и порядок перевода квартиры в нежилое помещение для последующей продажи

Я хочу купить квартиру или комнату на первом этаже жилого дома, чтоб потом перевести помещение в нежилое и продать. Какие требования к таким квартирам? Какой должен быть дом, помещение, комната, квартира, чтоб квартиру можно было перевести в нежилое помещение и продать? Могут ли отказать в переводе и в каких случаях? Опишите порядок моих действий: что я должна делать.

Читать ответы (3)

Как совершить перевод жилого помещения в нежилое и требуется ли это для сделки купли-продажи с организацией?

А вот если семья проживает в квартире на первом этаже многоэтажного дома и они решили купить квартиру на верхнем этаже, а квартиру на первом этаже продать организации для использования под офис. Но эта организация выражает сомнение в законности такой сделки и просит эту семью перевести жилое помещение в нежилое. Каким образом можно перевести жилое помещение в нежилое помещение и требуется ли это для совершения сделки купли-продажи с организацией? И вообще, допустимо ли совершение перевода жилого помещения в нежилое в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Читать ответы (1)

Как изменить статус нежилого помещения в подвале и избежать возможных проблем с судом и жильцами?

У меня вопрос подвального помещения. Человек продает подвал долями в новом доме, помещение в его собственности, построил там перегородки и продает как малогабаритные квартиры. Статус нежилое помещение. Если купить такую квартиру можно ли будет перевести в статус жилого и и не отберут через суд жильцы квартир это помещение.

Читать ответы (1)

Переоформление нежилых помещений в апартаменты - возможность временного проживания и процесс изменения статуса

На предприятии имеются в собственности нежилые помещения с отдельными входами на первом этаже жилого дома. В документах о собственности написано просто нежилое помещение. Возможно ли переоформить данные помещения в разряд апартаментов для возможности временного проживания работников. (кухня, с/у предусмотрены) и что для этого надо сделать.

Читать ответы (3)

Нужно ли ставить вопрос о переводе квартиры в нежилое помещение на собрании собственников при строительстве пристройки?

Хочу получить разрешение на строительство пристройки к квартире в жилом доме и перевести квартиру в нежилое помещение. Нужно ли на собрании собственников помещений в многоквартирном доме ставить вопрос о переводе квартиры в нежилое помещение или только о реконструкции квартиры в связи с возведением пристройки?

Читать ответы (4)

Собственники многоквартирного дома против перевода квартиры на первом этаже в нежилое помещение

Собственники многоквартирного дома против перевода квартиры на первом этаже данного дома из жилого помещения в нежилое, и не подписывают протокол общего собрания жильцов. Возможно ли как то перевести данную квартиры в нежилое помещение без согласия собственников МКД?

Читать ответы (2)

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома.

Можно ли перевести квартиру из жилого фонда в нежилой, расположенную на 2-м этаже 4-х этажного дома. На первом этаже находится нежилое помещение (кафе), а выше этажами-жилые помещения! Назначение помещения переводимого в нежилой фонд-офисное! Требуется ли устройство отдельного входа в данное помещение? Какие могут быть препятствия при решении этих проблем? Спасибо!

Читать ответы (1)

Для этого нужно 100% согласие жильцов, или достаточно 2/3%.

Хочу купить на первом этаже квартиру и перевести в нежилое. Затем делать пристрой, т.к. квартира торцевая, т.е. прозвести реконструкцию. Для этого нужно 100% согласие жильцов, или достаточно 2/3%.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59