Кадастровый инженер требует постановки на учет ЗУ и ЗОП за свой счет - законность и дальнейшие действия
По заключению кадастрового инженера мой ЗУ пересекает другие ЗУ и ЗОП. Начат СНТ процесс постановки на учет ЗОП. Требуют чтобы я поставила на учет ЗУ согласно фактическому расположению за свой счет. Документы в т.ч. и кадастровый паспорт оформлены ранее (с 2004 г.). Законно ли это и как действовать.
---Здравствуйте, пусть обращаются в суд и там требуют, имеете право ничего не производить, никаких межеваний участка. Всего хорошего.
Спросить
Вопрос о возможности обязать председателя СНТ ставить печать и подписывать документы всем правлением
Провожу регистрацию садового участка в кадастровой палате. У кадастрового инженера председатель в устной форме подтвердил замеры участка и потребовала оплатить работу кадастрового инженера. Я оплатил кадастровому инженеру затребованную сумму. Кадастровый инженер распечатал документы и передал мне для того, чтобы председатель поставил печать и расписался. Увидев документы председатель отказался ставить печать и расписываться. Вопрос: может ли правление СНТ своим решением обязать председателя поставить печать СНТ и подписать документы всем правлением.
Работа кадастрового инженера (технический план) уже 4 месяца не принимается. Приходят решения об отказе постановки на учет, не могу получить кадастровый паспорт, какую ответственность может понести инженер за свой не профессионализм?
Здравствуйте!
Если у Вас с ним договор, то Вы можете взыскать убытки ли неустойку
СпроситьРабота кадастрового инженера(технический план) уже 4 месяца не принимается. приходят решения об отказе постановки на учет
Светлана, в этом случае. вам нужно обращаться в суд и разрешать вопрос.
СпроситьПри постановке квартиры на кадастровый учет в марте 2018 года, как ранее учтенного объекта недвижимости (документы о праве собственности выданы украинскими госорганами), в МФЦ выдали не кадастровый паспорт на квартиру, а выписку из ЕГРН, с указанием присвоенного кадастрового номера, сведениями о характеристиках объекта недвижимости, информацией об отсутствии каких-либо обременений на квартире. Эта выписка заменяет кадастровый паспорт? Если нет, как получить кадастровый паспорт. Была уверена, что при постановке квартиры на кадастровый учет выдается кадастровый паспорт. В МФЦ никто не проинформировал, что постановка квартиры на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта - это разные услуги.
Добрый день. С 1 января 2017 действует новый закон "О государственной регистрации недвижимости". По этому закону 2 реестра: государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав, были объединены в один Единый государственный реестр недвижимости. Сейчас не выдают ни кадастровый паспорт, ни свидетельство о праве собственности. На смену пришла выписка из ЕГРН.
СпроситьКадастровая палата отказывается ставить на кадастровый учет ранее учтенное помещение (по БТИ) ссылаясь на то, что оно входит в состав группы помещений, находящихся на кадастровом учете под одним номером. Требуют подавать заявление о постановке на кадастровый учет одновременно всех выделяемых (из этого кадастрового номера) помещений. Однако часть из этих помещений давно оформлена в собственность разными лицами на основании документов БТИ (т.е. без постановки на кадастровый учет). Требование кадастровой палаты в этом случае, с одной стороны, вынуждает их нести неоправданные расходы, с другой стороны, им просто это не надо. Можно ли в судебном порядке обязать Кадастровую палату поставить на кадастровый учет отдельно взятой ранее учтенное в БТИ помещение не вовлекая в процесс других собственников?
Продажа участка в СНТ оказалась невозможной из-за накладки на земли Мин. обороны РФ - что делать?
У меня в собственности есть участок в СНТ. Решила его продать, для этого заказала кадастровый паспорт. Инженеры замерили координаты и выяснилось. Что мой участок (как и большая часть садоводства) накладывается на земли Мин. обороны РФ. Что мне делать в этом случае? Какие мои действия? Кадастровые инженеры сказали, что не могут подать мои документы на оформление кадастрового паспорта).
Подавать иск в суд в соответствии со ст 131-132 гпк Рф о устранении реестровой ошибки.
Спросить
Здравствуйте Алена
Если земля накладывается на земельный участок МО регистрируйте по упрощенной схеме без установления границ.
В противном случае придеться обращаться в суд с иском к МО о признании кадастровой ошибки в сведениях ГКН ст.131 ГПК, а это долгий процесс если учесть, что все СНТ неверно замежевано
Обратитесь к кадастровому инженеру с этим вопросом.
Спросить
Доброй ночи
1. Если имеется наложение земельного участка, на другой участок, значит требуется судебное решение об исправлении реестровой ошибки
2. Кадастровый инженер может выдать заключение о вариантах исправления реестровой ошибки
3. Вам надо обращаться в суд и иском об исправлении реестровой ошибки, ходатайство подавать (ст.79 ГПКРФ) на установление наличия такой ошибки
4. Судебное решение будет основанием для Вас внесения сведений в Росреестр о Вашем участке и исправления реестровой ошибки в части наложения границ на другие земли.
Кадастровые паспорта сейчас не выдают, а формируют сведения, выдают Выписку из Росреестра.
Спросить
Алена, доброй ночи!
К сожалению, в вашем случае придется обращаться в суд с исковым заявлением о кадастровой ошибке (ст. 131-132 ГПК РФ), только изначально вам необходимо получить у кадастрового инженера заключение о выявлении кадастровой ошибки земельного участка и смежного участка.
Другого варианта в вашем случае к сожалению не может быть, так как Министерство обороны РФ, это не сосед, с которым можно быстро договориться и все исправить.
Всех благ Вам!
СпроситьКупил гараж бокс у застройщика. Теперь надо поставить на кадастровый учет гараж-бокс. Сдавал документы в МФЦ, но там сказали, что какие-то действия должен выполнить кадастровый инженер, а потом уже МФЦ на основании справки кадастрового инженера поставит гараж бокс на кадастровый учет. Как найти кадастрового инженера? На сайте Росреестра список кадастровых инженеров не работает, а обращаться в коммерческие организации пока не рисковал...
Вот прямая ссылка на реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра Подробнее ➤ Все работает!
СпроситьИзготовили межевой план, кадастровая палата выдала отказ в учете изменений по уточнению местоположения границ земельного участка сославшись на ст. 38 ГКН, хотя кадастровый инженер приложил картматериал, полученный в управлении департамента архитектуры города. На кого подать исковое заявление, на кадастрового инженера об исполнения договорных отношений или кадастровой палаты о постановки на кадастровый учет.
Проблемы с перераспределением ЗОП в СНТ - кому принадлежат земельные участки и как решить конфликты?
Кому принадлежат ЗОП в СНТ, если они не поставлены на кадастровый учет? Если СНТ, то почему администрация района дает решение о ее согласиии на перераспределение ЗОП? Зачем тогда решение общего собрания? Непонятно. Неправильно отмежевали участок в 2014 г. Не хочу обращаться в суд. Хочу выкупить по перераспределению. Кадастровые инженеры говорят, что придет отказ из росреестра тк ЗОП не стоят на учете. Кто здесь прав?
Смотрите решение по этой земле. Если не было в нем о передаче земель в собственность юридическому лицу, СНТ - так и принадлежит муниципальному образованию. И без него - приватизировать ЗОП нельзя.
СпроситьКоммерческая организация (Подрядчик) заключила гос. контракт с государственной организацией (Заказчик) на выполнение кадастровых работ по постановке на кадастровый учет автомобильных дорог. В ходе выполнения работ все дороги были поставлены на кадастровый учет, но по одной из дорог из Росреестра были неоднократно получены приостановки в проведении кадастрового учета, исправление технического плана на данную дорогу и повторные попытки проведения кадастрового учета ни к чему не привели. Заказчику работ было рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса, после чего было возможно осуществление кадастрового учета. Однако, данный вопрос "завис в воздухе" на несколько лет, в связи с чем Подрядчик обратился в Арбитражный суд о взыскании с Заказчика стоимости фактически выполненных работ. В ходе судебного разбирательства Заказчик заявил, что не поставленная на кадастровый учет дорога уже давно стоит на кадастровом учете, но на учет ее поставил сторонний кадастровый инженер. При изучении технического плана на дорогу кадастрового инженера, осуществившего кадастровый учет было установлено, что его технический план полностью идентичен техническому плану Подрядчика (в Арбитражном суде в данный момент решается вопрос о назначении экспертизы), однако, у Подрядчика кадастровый учет осуществлен не был, а сторонний кадастровый инженер поставил дорогу на кадастровый учет. Судья в ходе разбирательства сообщила о нарушении должностным лицом действующего законодательства, однако не смогла квалифицировать его действия. На мой взгляд, в действиях должностного лица усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 286 УК РФ. Прав ли я? Есть ли в действиях других лиц (Росреестр, кадастровый инженер, осуществивший кадастровый учет автодороги) признаки преступления? Т.к. в техническом плане этого кадастрового инженера был указан номер гос. контракта Подрядчика, а с ним Заказчик никаких договорных обязательств не заключал и не имел права так поступать.
Обычные гражданские правоотношения, никаких уголовных составов не вижу! Обычно такие задачи студентам дают решать, и ответы по ним платные!
СпроситьНа земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.
можете
если на участки нет строений ОКС ни техпаспорта ни тех плана на ОКС делать не нужно
для получения кадастрового паспорта на ЗУ вы должны будете заказать только межевой план
Спросить
