Зачем нужно оформлять земельный пай в Рег. Палате при аренде - опыт наследника

₽ VIP

Виктор, потому что Вы на данный момент, не имеете свидетельства о праве собственности на этот участок, и не имеете права сдавать участок в аренду.

Потому что арендатору для бухгалтерской отчетности нужен правильно оформленный договор аренды земельного участка,а так как право собственности не зарегистрировано то и в аренду Вы его фактически сдавать не можете,на законных основаниях.Договор должен иметь соответствующие реквизиты,арендодатель сдает участок земли № кадастровый,принадлежащий ему....... и так далее.

Уважаемый Виктор, г.Лукоянов!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством: ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ОГРАНИЧЕНИЯ(Обременения), ПЕРЕХОДА или ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

ч.3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ о правах в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что право собственности у вас на ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ возникнет только с ДАТЫ государственный регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта, перехода к вам права собственности в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ.

При этом нотариус вам выдал только Свидетельство о праве на наследство, а в ГУ ФРС РФ субъекта вы должны обязательно получить на руки Свидетельство о праве собственности на земельный пай, именно данный документ является правоустанавливающим документом, это разные документы.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09 января 2011г

02:12 уф.вр.(00:12 моск.)