Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с межеванием земельного участка после приобретения в 2011 - как решить спор с соседями?

16.12.2016, 16:06
• г. Нижний Новгород

Соседи сделали межевание в 2005 году прихватив мою землю. Участок я купила в 2011, только с кадастровым паспортом, получила свидетельство о собственности на 15 соток. Сейчас собралась делать межевание, а в кадастре говорят пока соседи не переделают межевать нельзя. Что делать? Отношение с соседями плохие.

Читать ответы (6)
Получить свидетельство о собственности Свидетельство о собственности Паспорт свидетельство Что делать с соседями Отношения с соседями
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Так как имеется спор по установлению границы, то установление границы только в судебном порядке. Подавайте суд исковое заявление об установлении границы.

Спросить

Доброго дня!

ситуация у вас сложная. Вы стали собственником лишь в 2011 г, а соседи в 2005 г и сделали межевание.

Налицо ваша ошибка при покупке, что не настояли на межевании во избежании спора с соседями. Купили документы без определения границ на месте. Прежний собственник возможно знал об этой проблеме и уже имел спор с соседями.

Если есть наложение. То надо оспаривать старое межевание.

А потом уже делать новое.

За более подробной консультацией можно подойти на прием.

Спросить

Для подачи искового заявления в суд какие необходимы документы (где их получить)?

Спросить

Здравствуйте.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Спросить

В кадастре говорят, для подачи заявления в суд, мне придется заплатить им за документацию которую они должны выдать для суда 30 т. р,т.к они снова будут далать замеры.

Спросить

Здравствуйте! Правильно Вам говорят, так как для подачи в суд иска нужно будет провести межевание земельного участка. Кроме того, суд вправе назначить судебную землеустроительную экспертизу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
16.12.2016, 16:00

Как разрешить проблему с межеванием, вызванную несогласием с соседями?

Соседи сделали межевание в 2005 году прихватив мою землю. Участок я купила в 2011, только с кадастровым паспортом, получила свидетельство о собственности на 15 соток. Сейчас собралась делать межевание (сказали что мои документы все в порядке), а в кадастре говорят пока соседи не переделают свое межевание, межевать нельзя. Что делать? Отношение с соседями плохие.
Читать ответы (5)
Надежда
25.05.2021, 14:42

Проблемы с межеванием - как вернуть сотки земли после 21 года владения

В 1997 году купили дом. По документам было все в порядке. Получили свидетельство на право собственности земли. В 2018 году получили кадастровый паспорт на землю. Не было межевания границ. В мае этого года стали межевать участок. Вышло, что почти 3 сотки у нас лишние. Как так вышло не пойму. Соседи с двух сторон уже промежевали. Границы все совпадают. Что сейчас нам делать?
Читать ответы (1)
Наталья, E-mail:
18.09.2016, 07:44

Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?

Я приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка. Регистрация земли в собственность моими продавцами производилась в 2008 году, когда межевание не было обязательным. (я понимаю, что это делается опять для пополнения казны, все побегут межевать дачные земли, что бы совершать сделки было доступно...) Скажите, пожалуйста, как узнать - было межевание земли или нет? Есть только кадастровый номер участка в свидетельстве о собственности. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
27.08.2016, 09:22

Проблемы с кадастровыми паспортами - почему свидетельства о собственности аннулировать только через суд?

Хотели разделить участок, сделали межевание, получили кадастровые паспорта. Потом оформили свидетельство о собственности на участки спустя только 5 лет. Сейчас нам говорят, что кадастровые паспорта аннулировали спустя 2 года. В Росреестре отказываются аннулировать свидетельства, говорят - только через суд. Правомерно ли это? Ведь получается ошибка их? Они должны были оформляя свидетельство сделать запрос в кадастр...
Читать ответы (1)
Алла Геннадьевна.
11.01.2018, 18:28

Как сохранить право собственности на землю и дом в селе без межевания в 2018 году?

Уважаемые юристы! Я в селе купила дом с землёй в октябре 2012 года. Свидетельства на собственность земли и дома на моё имя имеется. Кадастровый и технический паспорт имеется. Кадастровый паспорт земельного участка есть. Выписка из государственного кадастра. 07.10.2011 г. № ... выдан на старых хозяев. Есть дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 30.08.2004 г Если я не оформлю межевание в 2018 г. не заберёт ли государство, сельский совет мою землю? Обязательно ли делать межевание в 2018 г. Продавать или дарить дом и землю в 2018 году не собираюсь.
Читать ответы (2)
Светлана
08.07.2021, 14:10

Проблемы с межеванием - как правильно зарегистрировать границы земельного участка без судебных разбирательств?

Имею земельный участок с 1998 года, межевое дело специалист сделал в 2015 году, но как выяснилось сейчас не довел дело до конца - не зарегистрировал межевание в росреестре. Сейчас когда собралась продавать выяснилось что находящийся у меня пакет документов по межеванию устарел, соседи в обход меня промежевались и теперь у меня участок с учетом их межевания зарегестрированного в росреестре на 1 сотку меньше чем в свидетельстве о собственности. Как мне правильно поставить мой участок на кадастр чтобы там были определены границы если не судиться с соседями и нужно ли судиться у них большой авторитет я против них не смогу воевать.
Читать ответы (9)
Ирина
09.07.2017, 07:56

Проблема нехватки земли при межевании - как решить вопрос и не потерять 5 соток?

При межевании столкнулись с проблемой нехватки земли. Вступаем в наследство, заказали межевание. По документам 2838 плюс имеем право на 10% при первом межевании. Участок почти 26. Через дорогу напротив есть не межованая земля. Инженер говорит что нельзя межевать двумя у,астками. Как правильно поступить? Очень не хочется отказываться почти от 5 соток земли. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Николай Михайлович Савельев
15.01.2022, 15:56

Как выполнить межевание земельного участка, оформленного в упрощенном порядке и подаренного в 2010 году?

Оформил земельн. Участок на земле Мин. обороны под гаражом в собственность в упрощённом порядке без межевания. В 2009 году Есть Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт с №,.земля государственная, В 2010 году подарил дочери. Возможно межевание?
Читать ответы (3)
Наталья
17.03.2018, 23:26

Межевание земли и необходимость согласования с соседями - разъяснение кадастрового бюро

Меня интересует межевание земли! Участок в собственности с 1994 года, есть кадастровый паспорт, свидетельство на землю и все строения, но в кодастровом бюро сказали что надо провести межевание и что тот кадастровый паспорт не действителен! И что надо проводить согласование с соседями, так как у них земля тоже в собственности. Правильно ли мне объяснили (не ввели ли меня в заблуждение) в кадастровом бюро?
Читать ответы (3)
Юлия Петровна
10.02.2018, 16:39

Сосед подает иск на признание моего свидетельства о праве собственности на землю незаконным - что делать?

У нас с соседом долевая собственность на дом-у меня 3/5 а у соседа 2/5. Земельные участки его и мой имеют разные кадастровые номера. Часть земли была в собственности, а часть в аренде. У соседа также. То есть всего 4 кадастровых номера-2 его и 2 мои. В 2013 году я решил продать свою долю дома. В связи с чем я через земельную палату провёл межевание своего земельного участка. Регпалата выдала мне розовое свидетельство о праве собственности на землю соеденив участок в аренде в собственности. То есть сейчас это участок с одним кадастровый номером. Я в срок уплачиваю земельный налог. Сосед много лет не платил ни арендной платы, ни налог. Сейчас начал оформлять свою землю в собственность, но ему администрация города отказывает в оформлении земли в собственность. Сосед готовит исковое заявление в суд на признание Моего свидетельства на землю Незаконным. В исковом заявлении меня хочет указать как Третьей стороной. Могут ли отменить Моё Свидетельство о праве собственности на землю? Что мне делать. В этой ситуации?
Читать ответы (2)