С 1990 года имеется объект незавершенного строительства (жилой дом), земельный участок в собственности. При обращении в ПФ с целью использования материнского капитала на строительство дома получили отказ, т.к.в 90-х годах разрешение на строительство было другого образца. Раньше оно оформляя ось типовым договором о возведении ижд на праве собственности. Правомерен ли отказ. С уважением, Анна.

С 1990 года имеется объект незавершенного строительства (жилой дом), земельный участок в собственности.

Возможность использования материнского капитала для компенсации расходов на строительство индивидуального жилого дома

Можно ли получить компенсацию расходов на строительство индивидуального жилого дома за счет средств материнского капитала. Особенности ситуации:-второму ребенку исполнилось 3 года-земельный участок в собственности-имеется разрешение на строительство-имеется жилой дом на стадии строительства (не оформлен как объект незавершенного строительства, да и в общем право собственности на него пока не зарегистрировано) возведены стены, отсутствует крыша, окна и двери, коммуникации.

Читать ответы (3)

Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства

Купил земельный участок под ИЖС. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права на землю, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершённого строительства, кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства, технический паспорт объекта незавершённого строительства. На данный момент переоформил на себя. Сейчас возникла необходимость в получении разрешения на строительство. Вопрос: если у предыдущего владельца было свидетельство и паспорта на объект незавершённого строительства, это значит, что он уже оформлял разрешение на строительство или нет. Если уже оформлял, то мне необходимо оформлять его заново или нет. Или я могу получить копию разрешения на строительство.

Читать ответы (1)

Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство

Хотим приобрести объект незавершенного строительства (дом) на земельном участке. У собственника есть Прово собственности на земельный участок и разрешение строительство. Права собственности на объект незавершенного строительства они не регистрировали. Хотят оформить договор купли продажи только на земельный участок и передать разрешение на строительство (оно выписано на предыдущего собственника). Можно ли так покупать объект незавершёнки?. Не будет ли потом проблем с оформлением права собственности по завершению строительства?

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией незавершенного жилого дома владельцем

Имеются свидетельство на право собственности на землю (ИЖС); кадастровые паспорта на земельный участок и объект незавершенный строительством (жилой дом); технический план и паспорт на данный объект, нотариально заверенный договор дарения на незаконченный строительством жилой дом от 1994 года, но не зарегистрированный в администрации по месту нахождения незаконченного строительством жилого дома; распоряжение администрации района о выделении земельного участка под строительство от 1993 г. В регистрации объекта мне отказали по причине отсутствия разрешения на строительство. Разрешение на строительство в администрации не выдают, так как недостроенный дом уже есть. Подскажите как зарегистрировать объект. Спасибо!

Читать ответы (1)

Отказано в выдаче разрешения на ввод жилого дома из-за предыдущей регистрации как объекта незавершенного строительства

Обратились за выдачей разрешения на ввод жилого дома, а нам отказали по причине того, что изначально дом был зарегистрирован как объект незавершенного строительства и предыдущее разрешение погашено. Погасится ли разрешение на строительство при регистрации объекта незавершенного строительства?

Читать ответы (1)

Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.

За несколько месяцев до рождения второго ребенка, мы взяли в банке ипотечный кредит и купили недостроенный дом. Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту. Но Пенсионным Фондом было отказано, т.к.в кредитном договоре предметом договора является объект незавершенного строительства; в договоре купли-продажи и свидетельстве о государственной регистрации права указан объект незавершенного строительства. ВОПРОС: Как доказать что объектом незавершенного строительства является недостроенный жилой дом, если: технический паспорт на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства); в кадастровом паспорте здания определена степень готовности 95 процентов; проект сделан на строительство индивидуального дома; разрешение выдано на строительство жилого дома.

Читать ответы (1)

Возможные шаги при приобретении объекта незавершенного строительства и изменении проекта.

В 2010 году приобретался участок с объектом незавершенного строительства. Разрешение на строительство до этого было получено и дом строился по выданной документации. На сегодняшний день проект потерпел некоторые изменения. Дом пока не оформлен, он числится как объект незавершенного строительства. Каким образом можно поступить? Нужно получить новое разрешение на строительство? Или можно получить разрешение на реконструкцию объекта незавершенного строительства?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить строительство или реконструкцию незавершенного объекта недвижимости?

Скажите, есть объект незавершенного строительства (дом) оформленный в собственность, но разрешение на его строительство уже просрочено, что лучше оформить разрешение на строительство или реконструкцию дома под ИЖС?

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с объектом незавершенного строительства - возможные риски и проблемы при строительстве дома

Покупаю земельный участок под ИЖС. По документам на участке есть объект незавершенного строительства, по факту – нет и никогда не было (нужен был предыдущему владельцу для оформления собственности). Не могут ли у меня в дальнейшем возникнуть какие-либо проблемы из-за несуществующего объекта незавершенного строительства при получении разрешения и строительстве своего дома на этом участке, например, необходимость получения разрешения на демонтаж или подобное?

Читать ответы (1)

Отказ в продлении разрешения на строительство - вопросы правомерности и дальнейшие действия

Отказали в продлении разрешения на строительство под предлогом что дом стоит в санитарной зоне ЖД. Но 10 лет назад разрешение выдали. Дом в собственности как объект нежилого незавершенного строительства. Земля тоже в собственности. Налоги платятся. Без разрешения не можем переоформить дом в "жилой". Правомерен ли отказ? И что нам теперь делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59