Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли одностороннее расторжение договора мены недвижимости после полугода? Если да, то по каким основаниям?

16.12.2016, 16:55
• г. Самара

Проконсультируйте, пожалуйста.

Возможно ли одностороннее расторжение договора мены недвижимости после того, как стороны прожили в новом для них жилье по полугоду? Если да, то по каким основаниям?

Договор мены был заключен и зарегистрирован полгода назад. Договор был заключен нотариально, в нем указано, что стороны полностью удовлетворены состоянием меняемого жилья и претензий по его качеству друг к другу не имеют.

Вопрос от одной из сторон, которая впервые заключала сделку мены недвижимости, такого опыта прежде не имела. В течение какого срока можно опасаться действий второй стороны по возможному расторжению договора мены?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Читать ответы (3)
Договор мены Расторжение договора мены Расторжение договора Одностороннее расторжение договора Расторжение договора недвижимости
Ответы на вопрос (3):

Сделку можно признать недействительной в судебном порядке только при наличии оснований, например если сделка не соответствует требованиям закона, является мнимой или притворной, или совершена под влиянием заблуждения.

Спросить

Общий срок исковой давности 3 года, но оспаривание таких сделок затруднительно, Вам нужно проконсультироваться по конкретному обстоятельству возможного оспаривания сделки.

Тут не важно имели ли Вы опыт заключения сделок, тут имеет значение тот потенциальный дефект договора, может ли он в принципе по закону считаться основанием для расторжения или иной "отмены" сделки.

Если Ваши опасения реальны, то обратитесь к юристу со сканированными копиями договора и предполагаемыми вами основаниями для его расторжения.

Спросить

Все многочисленные основания для расторжения договора и признания его судом недействительным перечислены в ряде статей Гражданского кодекса РФ и могут быть указаны в самом договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
19.12.2016, 04:09

Возможны ли одностороннее расторжение сделки мены жилья через полгода после регистрации?

Проконсультируйте, пожалуйста. Родители-пенсионеры полгода назад обменяли жилье по сделке мены недвижимости. Договор мены жилья был заключен нотариально, в нем прописано, что обе стороны удовлетворены качественным состоянием недвижимости и претензий друг к другу не имеют. Оба объекта недвижимости находятся в одном населенном пункте. Сейчас родители опасаются, что спустя полгода после регистрации сделки и выдачи новых свидетельств о праве собственности вторая сторона захочет разорвать сделку. Скажите, пожалуйста, такое действительно возможно? Если да, то по каким основаниям? В течение какого срока после регистрации права собственности возможно одностороннее расторжение сделки мены жилья? Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (2)
Наталья
19.12.2016, 04:27

Как защититься от попыток расторгнуть договор мены недвижимости по малозначимым основаниям и избежать манипуляций

Посоветуйте, пожалуйста, что делать. Собственники полгода назад обменяли жилье по сделке мены недвижимости. Договор мены жилья был заключен нотариально, в нем прописано, что обе стороны удовлетворены качественным состоянием недвижимости и претензий друг к другу не имеют. Оба объекта недвижимости находятся в одном населенном пункте. Сейчас собственники опасаются, что спустя полгода после регистрации сделки и выдачи новых свидетельств о праве собственности вторая сторона захочет разорвать сделку. Основанием для опасений служат попытки второй стороны переложить на них естественным образом возникающие на новом месте жительства расходы-перенастройка телевизоров, подошедший через несколько месяцев срок замены счетчика и так далее. Как защититься от возможных попыток второй стороны сделки расторгнуть договор по малозначимым основаниям, от манипулирования при помощи этого? Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (3)
Наталья
08.06.2016, 05:03

Вопрос о возможности оспорить сделку по мене жилья без установленного срока

Проконсультируйте, пожалуйста. Есть ли установленный срок, в течение которого сторона сделки мены жилья может каким-нибудь образом оспорить сделку или любым способом добиваться возврата мены? Договор нотариальный. Никаких сроков для оспаривания сделки в нем не оговорено, указано, что стороны удовлетворены состоянием жилья и совершают сделку в здравом уме и не на кабальных условиях. Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)
Наталья
19.12.2016, 04:21

Возможно ли одностороннее расторжение сделки мены жилья и по каким основаниям это можно сделать?

В течение какого срока после регистрации права собственности возможно одностороннее расторжение сделки мены жилья? По каким основаниям это можно сделать? Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (2)
Нелли
16.10.2006, 09:47

Скажите, в этом случае, досрочное расторжение договора оформляется путем соглашения о расторжении договора или

Ответьте пожалуйста на вопрос! В договоре на оказание услуг предусмотрен пункт:"Договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон при изменениии условий его действия для одной из Сторон с предварительным письменным уведомлением другой стороны не менее, чем за месяц до даты расторжения". Скажите, в этом случае, досрочное расторжение договора оформляется путем соглашения о расторжении договора или путем направления уведомления о расторжении договора. С уважением.
Читать ответы (1)
Андрей
07.05.2014, 08:42

Письменное согласие на расторжение договора - обязательно ли оно?

В договоре прописано: В случае расторжения Договора по требованию одной из Сторон, Сторона, явившаяся инициатором расторжения, предупреждает другую Сторону не менее, чем за месяц до предполагаемой даты расторжения. Обязателен ли письменный ответ с согласием на расторжение договора с другой стороны?
Читать ответы (2)
Наталья
10.11.2016, 19:20

Родители-пенсионеры беспокоятся о возможной отмене сделки по мене жилья - на каких основаниях это возможно?

Родители-пенсионеры получили по мене жилья квартиру в июне этого года. Они опасаются, что новые собственники их дома, который они сменили на квартиру, вдруг приобретут намерение отменить сделку, вернуть все как было. Реальных оснований сделать это, исходя из качества дома, нет, в договоре, зарегистрированном у нотариуса, указано, что обе стороны удовлетворены состоянием недвижимости и претензий не имеют. Такая отмена, откат сделки по мене жилья по инициативе второй стороны может иметь место, теоретически? Если да, то по каким основаниям? Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)
Евгения
24.10.2018, 00:51

Возможность расторжения договора бартера с неравным исполнением обязательств

Ситуация в следующем: был заключён договор бартера, по которому Стороны 1 и 2 предоставляли друг другу услуги На сумму 240 т р. Сторона 1 оказала услуг на сумму 80 т.р., Сторона 2 - на сумму 30 т.р. Сторона 1 хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, при этом прописать в соглашении о расторжении, что обязательства Стороны 1 прекращаются полностью, а обязательства Стороны 2 подлежат исполению после расторжения договора на 50 т.р. Допустимо ли это?
Читать ответы (4)
Наталья
22.09.2020, 18:34

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке, если это не предусмотрено соглашением - основание в ГК РФ и пример практики.

На основании какой статьи ГК РФ можно расторгнут Лицензионный/любой договор в течении его срока действия в одностороннем порядке со стороны Лицензиата, если самим договором не предусмотрено одностороннее расторжение со стороны Лицензиата? Уведомление о расторжении и прекращении деятельности Лицензиата под брендом Лицензиара было направлено, а также с предложением подписать дополнительное соглашение о расторжении по соглашению сторон, на что был получен ответ, что мы не имеем права расторжения в одностороннем порядке.
Читать ответы (1)