Добрый день!
Полагаю, что Вам нужно оформить в собственность свои доли (по 1/6) и написать заявление у нотариуса о наследовании за Вашим отцом (по 2/6 на каждого).
Банк, вероятно пропустил трехгодичный срок исковой давности.
После вступления в наследство за отцом, даже если срок и не пропущен, кредитор обратится в суд и суд (по каким-то причинам) примет его сторону, взыскание на дом обращено быть не может, (кроме ситуации, когда жилье в ипотеке) поскольку этот дом является Вашим единственным жильем. Исходя из ст.446 ГПК РФ:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Исходя из изложенного, при принятии наследства за Вашим отцом Вы не будете считаться должниками и банк не сможет предъявить к Вам требования. Тем более, требования о размене, поскольку Вы являетесь собственником, никто не праве заставлять Вас распоряжаться собственностью.
Касательно рейдерства, ситуация мне неизвестна, но это будут однозначно незаконные действия банка.
Удачи Вам!
Спросить
