Руководство кадастровой оценкой при указании цены здания в договоре купли-продажи объекта, принадлежащего с 2009 года

Как установить цену иска при наличии различной цены по договору купли-продажи и кадастровой стоимости нежилого помещения?

Исходя из чего установить цену иска. Устанавливается право собственности на нежелое помещение по договору купли-продажи, проплата по которому составляет 500000 рублей через банк. При этом при покупке здания тех. и кадастрового паспорта не было, их заказывал покупатель для оформления права собственности. По оценке БТИ в кадастровом паспорте установлена другая кадастровая стоимость объекта. В цене иска указывать цену по договору купли-продажи или по кадастровой стоимости объекта?

Читать ответы (1)

Нужно ли будет платить подоходный налог при продаже здания физическому лицу

Скажите, пожалуйста, нужно ли будет платить подоходный налог при продаже здания. Я физическое лицо, здание приобретено по договору купли-продажи в 2000 году, договор был зарегистрирован в бти, сейчас находится на регистрации в Росреестре.

Читать ответы (3)

ООО собирается продать самостоятельно построенное здание - какие налоги нужно оплатить при продаже?

ООО хочет продать коммерческое здание, которое построили своими силами. В собственности с 2007 года. Какие налоги надо будет оплатить с продажи?

Читать ответы (1)

Как учитывать кадастровую стоимость при продаже долей в нежилом коммерческом объекте, построенном ООО на УСН?

С 2009 года два ООО владеют долями без выделения в натуре в нежилом коммерческом объекте, который ими же и построен. ООО на 6 % УСН. Нужно ли при указании цены в договорах купли-продажи долей физ. лицам учитывать кадастровую стоимость здания? Если да, то каковы в данном случае требования к минимальной цене сделки?

Читать ответы (9)

Результаты поиска: можно ли заключить договор купли продажи квартиры в москве при указании в договоре цены ниже, чем цена БТИ?

Результаты поиска: можно ли заключить договор купли продажи квартиры в москве при указании в договоре цены ниже, чем цена БТИ?

Читать ответы (1)

Связь между земельным участком и зданием при покупке в 2009 году и вопросы о возможном арендном договоре

С новым годом. В 2009 году приобрел в собственность земельный участок под производственную базу. На участке находится Здание, оформленное в собственность третьим лицом в 2013 году. С владельцем Здания я заключил договор купли-продажи недвижимости. Зарегистрирует-ли рег. палата переход права собственности Здания без земельного участка? Может быть с продавцом Здания заключить договор аренды земельного участка?

Читать ответы (2)

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя. Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на 3 здания, не имеющих зарегистрированного права?

На собственном земельном участке стоят 5 зданий. К 2-м зданиям с зарегистрированным правом собственности по договору купли-продажи имеется приложение на покупку 3-х не зарегистрированных. Все здания поставлены на кадастровый учет, постройки 1992 года. Как зарегистрировать право на 3 здания?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности объединения требований о установлении факта и признания права собственности в одном иске в арбитражный суд

А можно ли в одном иске в арбитражный суд указать сразу требование об установление факта, имеющего юридическое значении и о признании права собственности? Или нужно подавать отдельно Заявление об установление факта, имеющего юридическое значении и Исковое заявление о признании права собственности? У меня в договоре купли-продажи 1994 года предметом договора является производственное помещение, а в полученном кадастровом паспорте - здание. Кроме того, в договоре купли-продажи не указан адрес объекта, площадь. В Россреестре отказали в регистрации, так как несовпадение объекта (производственное помещение и здание). Поэтому и нужно установить факт соответствия записи в договоре купли продажи записи в кадастровом паспорте об объекте недвижимости, то есть, что именно это здание было приобретено по договору купли продажи. И заодно признать право собственности. Подскажите, как правильно сделать?

Читать ответы (1)

Возможности расторжения и возврата права собственности по договору купли-продажи 2007 года на обьект стоимостью 990000 рублей

Договор купли-продажи 2007 года. В договоре указана цена обьекта 990000 рублей. Какие есть возможности его расторжения и возвращения права собственности?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59