Как заключить договор в аренду квартиры, находящейся в обременении, в случае невозможности осуществления любых операций с ней

Здравствуйте! Если квартира куплена по военной ипотеке и находится в обременении банка, то потребуется согласие банка на сдачу в аренду.

Здравствуйте. Легальное проживание в квартире дает только договор аренды. Договор оказания услуг не предоставляют лицам указанных в право проживания в квартире и не возлагают на граждан обязанность возмещения ущерба. При возникновении споров из договора исходят из реальной Воли сторон. Вы можете назвать его как угодно, но по факту это всё равно будет договор аренды.

Добрый день, уважаемый Михаил

Вам необходимо заключить с нимии договор аренды и прописать их права и обязанности

Удачи Вам и вашим близким!!

Как военнослужащему вам запрещено заниматься предпринимательской деятельностью, сдавать недвижимое имущество в наем как физ. лицу вам законом не запрещено. Поэтому, если вы хотите себя обезопасить, то получайте согласие банка и государства в лице ФГКУ "Росвоенипотека" и сдавайте квартиру в наем. Банки охотно дают такое согласие, для Краснодара в среднем оно официально стоит 2000 рублей. В ФГКУ "Росвоенипотека" можете направить официальный запрос, на который вам будет дан ответ, что по этому вопросу обращайтесь в банк - это и будет согласием.

Таким образом даже заключение договора безвозмездной аренды невозможно.

Вы заблужаетесь. Не надо усложнять Вы не можете толькео ее отчуждать без согласия банка В всем остальном пользоавться и сдавать в аренду (найм) можете свободно.

То что надо согласие банка и Мин. Обороны я понимаю, получить его не представляется возможным.

Я купил квартиру без отделки, сделал дорогостоящий ремонт. И теперь хочу что бы человек который там фактически жил ухаживал за цветами, поддерживал температуру в квартире и.т.п. Но если у меня пропадет холодильник, или разобьется телевизор то он возместил мне за это ущерб. Разве это не возможно если к договору на оказание услуг будет приложен акт передачи имущества. Повторю, я не могу совершать операции с недвижимость - квартирой, но могу же я совершать операции с личным имуществом которое находится в ней. Так как Гос. служащий мне запрещено получать какой либо доход. Вопрос: Какой сможет наиболее удовлетворить следующим условиям:

1. Сделать законным нахождение в квартире лиц.

2. Обязать этих лиц надлежащим образом выполнять обязанности по сохранению имущества и возместить мне причиненный ущерб в случае не надлежащего выполнения обязанностей.

3. Не заставил меня платить налоги, не свидетельствовал бы что я получаю доход.

4. Выполнялся в условиях того что квартира обременена ипотекой но без согласия банка.

Заранее спасибо всем!

Какой договор сможет удовлетворить вышеперечисленным условиям!

Понимаю что вопрос сложный, но не для профессионала своего дела)