Риски и гарантии при замене договора долевого участия на вторичную недвижимость

18.12.2016, 11:10

• г. Омск

Меняю свой договор долевого участия в строительстве на вторичную недвижимость.

То есть, у нас будет:

1) Договор уступки по ДДУ.

2) Договор купли-продажи квартиры (долевая собственность, 2 человека, у нотариуса).

То есть по факту мы деньги платить друг другу не будем.

Волнует следующий вопрос. В долевом строительстве всегда существует риск того, что дом не будет сдан в срок или строительство будет заморожено. Не хочется такой ситуации, чтобы бывший собственник вторички, скажем через полгода, решил признать нашу сделку недействительной. Ведь на настоящий момент желание наше обоюдное и человек должен понимать все риски, и как я могу отвечать за дальнейшие действия застройщика и предвидеть будущее. Возможны ли негативные сценарии?

Читать ответы (2)

Договор купли продажи долевой собственности
Договор долевого участия в строительстве
Договор купли продажи собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

18.12.2016, 11:11,

г. Ставрополь

---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим консультацию на платной основе. Удачи Вам, и всего хорошего.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

18.12.2016, 11:14,

г. Москва

Составляйте договор с указанием всех условий, в т.ч. рисков.

Условие о предмете договора относится к числу существенных, если обмениваются объекты недвижимости, то каждый из таких объектов должен быть описан в договоре в соответствии с требованиями ст. 554 ГК РФ и п. 1 ст. 18 и п. 6 ст. 12 Закона о регистрации прав.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59