Необходимость указания перепродажи квартиры в доверенности при покупке через ипотеку Сбера ПИК

Приобрел квартиру по договору переуступки права от физического лица, до меня физическое лицо приобрело у юридического лица. Юридическое лицо оформил договор ДДУ не на одну квартиру с застройщиком и договор инвестирования. После приобретения я выяснил, что у застройщика, акционера застройщика и инвестора идут судебные тяжбы в арбитражном суде. Акционер застройщика подал в суд на застройщика и инвесторов с требованиями аннулировать ДДУ и регистрации в Росреестре на квартиры которые указаны в ДДУ (соответственно там и моя), тк инвестором не полностью был оплачен договор. Но при покупке квартиры мне риэлтор показывала документы об оплате моей квартиры в счёт этого ДДУ, так же показывала соглашение застройщика на продажу этой квартиры. Но после приобретения приехав к застройщику, он сказал что ни каких денег они не получали. Что делать в данной ситуации?

Оформляю доверенность на застройщика для регистрации ДДУ смущает формулировка в доверенности «доверяю быть моим представителем в Росреестре по вопросам, связанным с государственной регистрацией ДДУ, права требования, регистрации обременений, залогов (ипотеки), снятие обременений на любые объекты Недвижимости с правом прекращения действия по ДДУ»?

Добрый день! Я собираюсь заключить с застройщиком ДДУ. Мне выдали бланк доверенности на юристов застройщика. В тексте доверенности указываются права на "переход права собственности, соглашения о расторженени договора купли-продажи, соглашения о расторженени договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования и первоначального права счобственности на любую недвижимость в крае". Чем для мне может грозить данная доверенность? Обязана ли я на это давать согласие?

Хочу купить квартиру по договору переуступки прав (требований) и перевода долга по дду в строительстве жилья. Компания - застройЩик говорит об оплате долга до регистрации договора. Как правильно сформулировать мою оплату в договоре переуступки, чтобы уменьшить мои риски, если договор не зарегистрируют.

Скажите нужно ли при покупке квартиры по доверенности, указывать в этой доверенности конкретную квартиру с ее адресом, доверенность генеральная, в ней прописано что представитель имеет право приобрести квартиру в Москве или в Московской области, росреестр приостановил сделку.

В договоре уступки права требования (цессии) по Договору участия в долевом строительстве в следующем пункте после пункта о стоимости уступаемых прав прописано: «В срок не позднее 15 банковских дней с даты полной оплаты прав требования подписывается дополнительное соглашение о передаче прав по Договору участия в долевом строительстве (в части Квартиры). Датой перехода прав по Договору участия в долевом строительстве (в части Квартиры) является подписание Сторонами вышеуказанного дополнительного соглашения.» И «Цедент обязуется передать «Цессионарию» по допсоглашению права требования по Договору участия в долевом строительстве (в части Квартиры)» Договор уступки права требования (цессии) прошел госрегистрацию. Однако допсоглашения заключено не было. Сначала обещали, что будет позже, потом устно было сказано, что его вообще не будет, так как договор уступки права требования уже прошел госрегистрацию. Имею ли я право на квартиру без этого допсоглашения? Или право на квартиру возникает только после подписания допсоглашения? Застройщик говорит, что все договора у него на руках, но так как срок ввода дома Застройщиком скорее всего не будут выдержаны, то для суда будет ли это допсоглашение играть роль, как возникновение моих прав в части Квартиры? Спасибо за ответ. С уважением, Юлия.

Я участвую в долевом строительстве. От застройщика пришло доп. соглашение с текстом - уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается только после уплаты им цены Договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором. Дольщик в случае уступки права требования Объекта долевого строительства по настоящему договору третьему лицу обязуется уведомить Застройщика о состоявшейся уступке и предоставить копию зарегистрированного договора уступки прав требований в течении трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего договора уступки. Уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается с момента государственной регистрации настоящего договора до момента подписания сторонами передаточного акта. Разъясните, пожалуйста законно ли это. Спасибо!

Первый раз сталкиваюсь с подписание договора долевого участия (дду) квартиры, хотелось бы знать мнение профессионалов: какие пункты лучше исключить и негативные последствия доверенности следующего содержания: Настоящей доверенностью уполномочиваю (идет перечисление шестерых человек) представлять интересы в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по г. по вопросу гос. регистрации дду, дополнительных соглашений к нему, соглашений об уступке прав требований и переводу долга по договору, соглашения о расторжении договора и иных любых соглашений к договору в отношении следующего объекта недвижимости (описание и адрес): , в том числе подавать необходимый для регистрации пакет документов, подписывать заявление о регистрации, о приостановлении регистрации, о прекращении регистрационных действий, заявление об исправлении технической ошибки, получать зарегистрированный договор, дополнительные соглашения к нему, соглашения об уступке прав требований и переводу долга по договору, соглашения о расторжении договора и иных любых соглашений к договору, оплачивать гос. пошлину и иные платежи, вести переписку и совершать все иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения. Полномочия по настоящей Доверенности могут быть переданы другим лицам. Доверенность выдана сроком на 1 (один) год.

Для приобретения квартиры в строящемся доме менеджер просит оформить доверенность сразу на нескольких лиц по вопросу государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к ним, договоров уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, договоров залога имущественных прав и т.д. Вопрос: а зачем договора уступки прав требования и залога имущественных прав?

После регистрации ДДУ застройщик просит подписать доп. соглашение с оплатой за квартиру на другой счет застройщика и произвести эту оплату на новый счет до регистрации данного доп. соглашения в Росреестре. Нужно ли соглашаться и переводить деньги по ДДУ но на счет указанный в доп. соглашении?