Долевое участие в ЖСК. Оплачено 100% стоимости квартиры. Задержка сдачи обьекта более 1 года. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке и получить всю выплаченную сумму.

Можно расторгнуть договор с возвратом денег и неустойки, если это ДДС, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, допсоглашения о переносе срока не подписывали?

Расторжение договора о долевом участии в ЖСК - возможно ли получить всю выплаченную сумму при задержке сдачи объекта более 1 года?

Одностороннее расторжение Договора - возможно ли на основании не выполнения условий?

За необоснованное одностороннее расторжение Договора Заказчик обязан оплатить 6% от стоимости Объекта Срок договора год. Могу ли расторгнуть в одностороннем порядке на основании отсутствия размещения баннера в установленный срок, указанного в договоре..

Читать ответы (1)

Мои права при задержке сдачи дома в долевом строительстве - возможность взыскания пени

Хотелось бы узнать, свои права. Я участвую в долевом строительстве квартиры, но сдачу дома задерживают уже почти на год. Скажите, пожалуйста, могу ли я расчитывать на взыскание с фирмы: 1. Пени за задержку сдачи, 2. Возврат всей суммы стоимости за снимаемую квартиру за время задержки сдачи дома. 3. Сумму упущенной выгоды. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли одностороннее расторжение договора долевого участия в строительстве при полной оплате?

Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в строительстве квартиры. Деньги по договору мной выплачены полностью. Срок сдачи дома - третий квартал 2015 года.

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор долевого участия из-за задержки строительства и возможность получения неустойки без указания компенсации

Хотим расторгнуть договор долевого участия в строительстве задержка сдачи объекта 335 дней дом не строится в настоящий момент. Какова последовательность наших действий. В договоре о компенсации за несвоевременную сдачу объекта нет ни слова можем ли мы получить неустойку.

Читать ответы (2)

Действительно ли Застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке и что мне делать?

Я заключил договор о долевом участии в строительстве жилья в марте 2005 года. Сразу оплатил всю стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома указан на декабрь 2005 года плюс 3 месяца без санкций. В январе 2006 я получил письмо с уведомлением от Застройщика явиться к ним для подписания доп. соглашения о продлении сроков сдачи до 25.08.2006 года ссылаясь на недостаточное финансирование со стороны инвесторов. В ответ я послал письмо, в котором указал, что отсутствие финансирования со стороны инвестора и контрагентов Застройщика не являются поводом для продления сроков сдачи дома и отказался подписывать это доп. соглашение, и также предложил им снизить стоимость квартиры. В ответ Застройщик заявил что собирается расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке и вернуть мне всю сумму, которую я внес год назад. В договоре о расторжении есть лишь один пункт, что расторжение договора производится в соответствии с Законодательством РФ. Действительно ли Застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке и что мне делать? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Как односторонне расторгнуть договор уступки прав требований по долевому строительству в связи с продлением срока сдачи дома?

Как можно расторгнуть в одностороннем порядке до окончательного расчета договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома зарегистрированый в юстиции. В связи продлением срока сдачи дома на три месяца?

Читать ответы (1)

Проблема отсутствия указания стоимости в договоре - законность и возможность одностороннего расторжения без убытков

В договоре купли-продажи не указана стоимость объекта. Является ли такой договор законным и могу ли я его расторгнуть в одностороннем порядке, без всякого убытка для себя, как заказчика по договору.

Читать ответы (1)

Если подавать в суд, то можно ли это сделать после оформления прав собственности?

Мы заключили договор долевого участия с фирмой инвестором на строительство жилого дома и получение в собственность 1 к квартиры. В договоре указана дата окончания строительства - 2 квартал 2004 г.. и есть пункт, гласящий: "Соинвестор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае задержки срока окончания строительства Объекта более, чем на 3 месяца, при этом Инвестор возвращает Соинвестору внесенные платежи в полном объеме и выплачивает штраф в размере 5% от уплаченной суммы финансирования в течение 20 банковских дней с момента расторжения договора." Вопрос: Могу ли я в случае задержки сдачи дома подать в суд на возмещение морального ущерба за задержку, если я не претендую на возвращение мне денег, а хочу получить квартиру (пусть с задержкой)? Если да, каковы мои шансы на выигрыш дела? Если подавать в суд, то можно ли это сделать после оформления прав собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность получения компенсации за задержку сдачи объекта строительства - кто должен возместить - ЖСК или ген. подрядчик?

В целях приобретения квартиры мной был заключен договор паенакопления с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), по которому палновый срок ввода Объекта в эксплуатацию 4-ый квартал 2010 года. В договоре есть ссылка на договор с ген. подрядчиком, по которому кооператив принимает участие в финансировании работ. Акт приемки-сдачи квартиры мною от ЖСК подписан 24.04.2012 г. Могу ли претендовать на получение компенсации за задержку сдачи Объекта строительства и от кого ЖСК или ген. подрядчика? Возможно ли в этом случае применть ст.6 ФЗ N 214-ФЗ от 30.12.2004 г?

Читать ответы (1)

Договор долевого участия - возможность расторжения и возврат средств в случае аварии перед сдачей дома

Заключил договор долевого участия многоэтажного дома. За 7 дней до срока сдачи дома, оговоренного в договоре, обвалился балкон одной из квартир. Договор долевого участия заключен 16 сентября, зарегистрирован в регпалате 02 октября, срок сдачи дома и подписания акта приема-передачи квартиры по договору 10 октября. В договоре написано, что при расторжении договора по инициативе дольщика удерживается 10% стоимости. Могу ли я расторгнуть договор и потребовать возврата всей суммы уплаченных средств в связи с данным обстоятельством?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59