Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расселение жильцов из памятника культуры - можно ли отказаться от новой квартиры и требовать компенсацию?

18.12.2016, 15:47
• г. Оренбург

Дом признан памятником культуры и всех жильцов расселяют. Наша квартира находится в центре города, рядом парки и развитая инфраструктура. Нам предложили квартиру в новостройке на окраине города, далеко от центра. Можем ли мы отказаться от нее? И попросить возместить деньгами? Могут ли нам предложить квартиру из вторичного фонда? Какие законы надо знать, чтоб бороться за свои права?

Читать ответы (1)
Квартиры в новостройках Развитая инфраструктура Можно ли отказаться Просто деньги Город далеко
Ответы на вопрос (1):

Поскольку Ваш дом является памятником культуры, то он в случае признания аварийным, не подлежит сносу. Подлежит капитальному ремонту и реконструкции. Если принято решение о сносе, его можно оспорить. Признано будет незаконным решение о сносе - не полежат изъятию и жилые помещения в нём расположенные с обязательным (часто принудительным и в судебном порядке) выселению из них жильцов. На период реконструкции и кап. ремонта МКД жильцы вправе будет требовать предоставления им для временного проживания ЖП из маневренного фонда.

К сожалению, не указали, на каком праве принадлежит Вам ЖП в аварийном доме. Если на праве собственности, то иное жилое помещение в собственность может быть предоставлено Вами ТОЛЬКО С ВАШЕГО СОГЛАСИЯ. Не согласны - Вам должны выплатить компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемого помещения. Гарантии собственникам: ст. 32 ЖК РФ.

Если Вы наниматели помещения, то Вам предоставляется иное помещение по ДСН в границах того же населённого пункта, равноценное по метражу. Да, могут и во "вторичке" предоставить. Гарантии нанимателям: ст. 89 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон Н.
01.10.2015, 14:59

Проблемы аварийного дома - Инвалиду предложили квартиру на окраине без удобств для лечения

Дом признан аварийным. Расселяют, по прогр. Реформ. ЖКХ, квартира по договору соц. найма в центре, предложенная квартира в новом доме, но находится в другом районе на окраине. Моя мама инвалид 3 гр., страдает склерозом, постоянно нуждается в амбулаторном лечении, в районе, где предложили квартиру поликлиника находиться от дома далеко, и недостаточно оборудована. Чтобы получать лечение нужно будет ездить через весь город в другие поликлиники. Самостоятельно одна ходить в поликлинику уже не сможет. В администрации города сказали других квартир нет, вторичное жильё по этой программе не дают. Должна ли администрация города предложить квартиру в другом районе города? Или обратится с этим вопросом в суд?
Читать ответы (1)
Наталья
04.02.2016, 22:23

Как защититься от расселения на окраину города, когда дом признан аварийным?

Проживаем в центре города Уфы. Наш дом признан аварийным. Акт о признании не видел никто из жильцов. Расселяют на далекую окраину города. Что можно предпринять?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2017, 14:24

Получение квартиры в новых домах на окраине города - что говорит закон?

Здравствуйте хотела бы узнать у меня такая ситуация. Наш дом признан аварийным, мы живем в чеборкасах в центре но нам предоставляют квартиру на окраине города в часе езды от центра. Но при этом рядом с нами ещё построены 2 дома тоже задаются одновременно с тем. он находится всего 15 минутах хоть бы можем ли мы по закону получить в этих домах квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
19.02.2018, 09:53

Собственник 2-х комнатной квартиры в центре города требует предоставления жилья в своем районе при сносе дома

Здравствуйте! Наш многоквартирный дом, который находится в самом дорогом центре города, подлежит сносу. Дом не признан ни ветхим ни аварийным жильем. Я являюсь собственником 2 х комнатной квартиры. Мне, в замен, предлагают квартиры в новостройках на окраине города очень далеко от проживаемого мной на данный момент района. Могу ли я требовать предоставления вторичного жилья в моем районе?
Читать ответы (1)
Анастасия
26.01.2022, 18:42

Владелец квартиры в центре боится переселения на окраину из-за аварийного дома

Я покупала квартиру в центре города, выбирала район рядом с садиком и школой. Дом признан аварийным, сейчас решается вопрос переселения могут ли меня из центра переселить на окраину города?
Читать ответы (1)
Ирина
05.10.2015, 03:13

Могу ли я требовать квартиру в центре города при сносе нашего дома?

Наш дом идет под снос, мы живем в центре, а квартиры предоставляют на окраине города. Я могу отказаться и потребовать квартиру в центральном районе, где проживаю? Квартира не приватизирована.
Читать ответы (1)
Музыченко олег
12.10.2013, 19:12

Проблемы жителей двух подъездного дома - аварийный статус одного подъезда и некорректное предоставление квартиры

Мы живем в двух подъездном доме. Наш один подъезд признали аварийным, то есть по заключению Старооскольского Технологического Института (филиала) НИТУ МИСиС квартиры первого подъезда жилого дома перепрофилировать под помещения общественного назначения. На основании этого нам предоставляю квартиры в черте города но на окраине. Наш дом находиться в центре города и квартира приватизирована. Вопрос 1-возможно признать пол дома (дом 4-х этажный, 2-х подъездный) аварийным, а вторую половину нет? Вопрос 2-законно ли предоставление квартиры на окраине города (в черте города), где не развита городская инфраструктура (нет образовательных, медицинских, торговых объектов и слабая транспортная связь) в замен квартиры в доме который находиться в центре города?
Читать ответы (1)
Алекей
16.08.2016, 19:20

Угрозы расселения - как нам выбрать подходящую квартиру в новостройке без доплаты

Наш дом под расселение как ветхое (1950-х годов), расселяют инвесторы. Наша квартира в ипотеке. Уведомление о переселении не присылали и оплачиваем взнос капитальный ремонт (в очереди на 17-19 год). Но инвестор настойчиво предлагает новое жилье рядом в новостройке и варианты не очень нас устраивают т.е. либо первый, либо последний этажи. Угрожают, что если не согласимся, признают наш дом аварийным и отправят на окраину города, хотя дом находится практически в центре. Нас устраивает новостройка, но квартиры подходящие под нашу площадь уже проданы, есть больше, но с доплатой (а денег нет). Как нам поступить, согласится, или подождать?
Читать ответы (1)
Александр
19.08.2014, 07:58

Снос аварийного дома в центре города - дома на окраине временно или постоянно?

Скажите пожалуйста! У нас дом в центре города и он подлежит сносу как аварийный. Всех жильцов расселяют в дома на окраине города. Можем ли мы поставить ультиматум администрации в плане выделения квартир в маневровом фонде, для того что бы дождаться постройки нового дома на нашем месте и получить квартиры в своём доме?
Читать ответы (3)