У нас с бывшим мужем была в браке приобретена квартира - находится в долевой собственности 1/2 моя,1/2 мужа. Сейчас мы в разводе в данной квартире никто не проживает. Могу-ли я на свою половину прописать несовершеннолетнюю племянницу не получая при этом согласия от мужа?
---Здравствуйте, не можете никого зарегистрировать т.к. квартира в долевой собственности, только с согласия второго собственника. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Прописка в квартире в долевой собственности для несобственников имеет ряд нюансов. Это связано с особым правовым режимом такой квартиры. Закон говорит о том, что распоряжение жильем, в том числе и принятие решения о прописке в нем новых жильцов осуществляется совместно, всеми владельцами. При этом ни один из них не имеет преимущества, даже если его доля больше остальных.
Без согласия всех прочих владельцев может прописаться на своей жилплощадь сам собственник. При этом неважно, какая именно часть квартиры ему принадлежит и сколько уже граждан зарегистрировано. Для квартир, находящихся в частной собственности, не действуют нормативы предоставления жилого помещения. Вторым случаем, когда согласия совладельцев можно не спрашивать, является прописка ребенка к одному или к обоим родителям. До 14 лет, пока дети не получат паспорт, их можно регистрировать только на родительской жилплощади. Даже если другие собственники возражают против этого.
Сточник: 77metrov.ru Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/
Спросить
Добрый вечер!
Нет, не можете. Постановка на учет осуществляется с согласия всех собственников, исходя из ст. 253 ГК РФ:
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Спросить
