Почему я, живущий на первом этаже, должен платить за обслуживание лифта?
Я живу на первом этаже и плачу за лифт. Управляющая компания делала диагностику лифта. И с тех пор в квитке появилась платная услуга 200 с лишним рублей. А за декабрь пришло 700 с лишним руб. должен ли я был вообще оплачивать платную услугу.
Нет конечно в содержание и ремонт должны входит стоимость диагностики лифта
Такое может быть только, если было решение собственников об оказании новой услуги по диагностики лифта.
СпроситьДа, обязаны. Общедомовое имущество обязаны содержать собственники имущества в соответствии с ЖК РФ. Лифт является общедомовым имуществом, и его обслуживание обязаны оплачивать собственники.
СпроситьВ нашем доме 2 подъезда: в первом подъезде лифт работает, а во втором - не работает уже около 20 лет. Управляющая компания включила в калькуляцию по оплате услуг ремонт и содержание лифта. Почему мы должны оплачивать эту услугу?
Потому, что для всех собственников МКД лифты дома являются общим имущество, за которое они несут бремя его содержания
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете написать претензию, указав ваши требования в управляющую компанию. В случае чего обращайтесь в прокуратуру!
СпроситьЯ живу на первом этаже, являюсь собственником, плачу за жилое помещение и коммунальные услуги согласно тарифа. Почему я должен отдельной строкой в квитке оплаты платить за ТО лифта?
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя содержания общего имущества собственников многоквартирного дома. Доля обязательств расходов определяется долей в праве общей собственности.
СпроситьГород Сочи. Многоквартирный 5-этажный дом, принят госкомиссией. Есть подвал, цокольный этаж,1,2,3,и 4-мансардный этаж. Квартира в цокольном этаже. Получено свидетельство на собственность. При покупке квартиры лифта не было. Не было его и в строительной документации на дом. Управляющая компания хочет достроить лифт с 1 этажа по 4 этаж. Те собственники, кто живет в цокольном этаже и на 1-первом против достройки лифта. У одной из квартир лифт перекроет вид на море, а смежная стена, с устанавливаемым лифтом не обеспечит звукоизоляцию. Жильцы цокольного и 1 этажа также не хотят платить в будущем за услугу, которой не собираются пользоваться.
Более 80% квартир в собственности у застройщика (юридически свидетельства о собственности оформлены на него самого, родственников). Управляющая компания также контролируется застройщиком дома. Может ли управляющая компания построить лифт? И если может-то, почему? Сказали также – обращайтесь в суд.
Спасибо.
---может построить и если вам он закрывает вид на море. то жителям верхних этажей. тяжело подниматься.
СпроситьОднако, верно ли, что при отсутствии в проектной документации лифта, в hfphtibntkmys[ документах необходимо 100% согласие жильцов, а не более 51%?
СпроситьОднако, верно ли, что при отсутствии проектной документации лифта, в разрешительных документах необходимо 100% согласие жильцов, а не более 51%
СпроситьЖилой дом состоит из нескольких литеров. В литерах 6 этажах имеется лифт, в литерах 5 этажей лифт отсутствует. УК начисляет услугу "содержание лифта" всем собственникам. Должны ли собственники литера без лифта оплачивать за его содержание, если данная услуга не предоставляется?
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Из содержания пункта 2 ч. 1 ст. 154 названного Кодекса следует, что для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, из приведенных норм Жилищного кодекса усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение.
СпроситьНет, собственники без лифта в подъезде не обязаны платить за лифты в других подъездах. Напишите жалобу в ГЖИ по этому поводу.
СпроситьДа, обязаны, тк лифт даже в одном подъезде является общедомовым имуществом всех собственников помещений МКД.
СпроситьДобрый вечер, Любовь! Дело в том, что лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома. Жилищный кодекс в статье 36 однозначно относит лифт к общедомовому имуществу такому же, как крыша и чердак, подвал, лестничные площадки и различные инженерные коммуникации. А в соответствии ст. 37, и ст. 158 ЖК РФ, а так же Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, бремя по его содержанию несут все без исключения собственники помещений в доме.
СпроситьЖиву на втором этаже 10 этажного дома, лифт на второй этаж не ездит, за лифт не начисляют, но начисляют электроэнергию ОДН в лифте. Должен ли я платить деньги за эл,энергию лифта?
В нашем доме 2 подъезда - в первом лифт работает, а втором не работает около 20 лет. Управляющая компания приняла наш дом с неработающим лифтом и включила в калькуляцию на оплату и для собственников нашего подъезда плату за ремонт и содержание лифта. Почему мы должны оплачивать несуществующую услугу?
А как этого добиться? Как можно обязать управляющую компанию удалить этот пункт из калькуляции?
СпроситьЗдравствуйте!
Увы, независимо от того, что Вы живете на 1 этаже, управляющая компания вправе требовать с Вас оплату за содержание лифта, поскольку он относится к общему имуществу дома, которое должно содержать за счет всех собственников помещений в доме.
СпроситьИмеет ли право председатель перекрыть канализацию, если нет долга за коммунальные услуги! Все квитанции всегда оплачивались своевременно, но по мнению нового председателя имеется долг в размере 15 000 рублей за запуск лифта. Я живу на первом этаже. Дом не имеет долга перед компанией которая предоставляла услугу по установке лифтов и хотя я уже платила за лифт 20 000 рублей в 2012 году, в то время была другая управляющая компания у меня есть квитанция на эту сумму, но в ней не указанно что оплата была за именно за лифт.
Здравствуйте. Это самоуправство. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
СпроситьА также обратитесь в госжилинспекцию.
НО! Если Вы собственник помещения, то ОБЯЗАНЫ оплачивать содержание лифта, как общего имущества многоквартирного дома, не смотря на ТО, что Вы проживаете на первом этаже данного дома.
См. ст. 39 ЖК РФ.
СпроситьСкажите, я живу в доме 34 года, на втором этаже, на первом квартир нет. За лифт плачу все года. Хотя ни разу им не пользовалась. Модеренизацию лифта не оплачивала, в связи с этим образовался дог 10 000 рублей и пеня 1100 рублей, скажите должна ли я оплачивать то, чем не пользовалась никогда? При этом, лифт 20 лет вообще не работал (не открывался на 2 этаже). Спасибо!