Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияют ли изменения в законодательстве о защите прав потребителей на возможность получения неустойки по дду до конца 2016 года и возможность включить требования по убыткам по снятию в аренду комнаты в иск?

18.12.2016, 18:59
• г. Москва

Хочу подать иск на застройщика по неустойке по дду до конца 2016 года, значит ли что в связи тем, что с 1 января 2017 года в п. 2 ст. 6 о защите прав потребителей, будут внесены изменения и если застройщик в мае 2017 г. сдаст объект, то я не получу по неустойке за 780 дней. И второй вопрос: можно ли приложить к иску требования по убытками по снятию в аренду комнаты, а не квартиры.. Спасибо.

Читать ответы (1)
Подать иск на застройщика Защита прав потребителей Права потребителя Неустойка по ДДУ Иск по неустойке
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

1. Право на неустойку закреплено в ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" .

2. да, можете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
16.06.2015, 18:13

Возможно ли подать иск на неустойку за просрочку передачи квартиры за 2014 год, если исполнительный лист уже получен за 2013 год?

Есть исполнительный лист с неустойкой по ДДУ с застройщика за просрочку передачи квартиры за период 2013 год, Квартиру застройщик так и не передал - можно ли подать в суд еще один иск с требованием неустойки за следующий период 2014 год (которого нет в исполнительном листе)
Читать ответы (2)
Александр
02.11.2014, 17:27

Дольщик может ли выдвинуть новый иск за неустойку против застройщика за просрочку в передаче объекта строительства

Истец отсудил у застройщика в первой инстанции неустойку за задержку выполнения обязательств. Суд по первому иску состоялся в апреле 2014 г. Застройщик пока не передал истцу объект строительства. Может ли дольщик выдвинуть следующий иск застройщику по вновь образованному сроку просрочки.
Читать ответы (2)
Андрей
29.04.2017, 12:32

Вопрос о получении неустойки в связи с задержкой сдачи квартиры различными застройщиками

У меня вопрос квартирного плана. В 2013 году я приобрёл квартиру, по дду застройщик обязан был передать жильё в июне 2014 года. Позже застройщик прислал уведомление о переносе сдачи дома в эксплуатацию на декабрь 2014. В 2015 году компания застройщика объявила о процедуре банкротства. В 2017 году другая фирма застройщик получила право на достройку дома, ввод в эксплуатацию обещается в июне 2018 года. Вопрос такой - имею ли я право получить неустойку? И если да, то с какой из компании требовать? Заранее спасибо! С уважением Андрей Аркадьевич.
Читать ответы (1)
Алла Алексеевна
03.02.2015, 10:54

Задержка сдачи квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

Мы в 2012 году купили квартиру. По договору дом должен быть сдан в 2012 г. сегодня февраль 2015 года а дом все не сдан. Застройщик обещал в конце 2014 пригласить на передачу квартиры, потом сказал в январе и так только обещает. Можно ли получить компенсацию за срыв срока сдачи объекта с застройщика. Спасибо.
Читать ответы (3)
Анна
21.01.2016, 20:32

Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве

Помогите рассчитать госпошлину: иск к Застройщику по договору долевого участия в строительстве передать по акту приема-передачи объект долевого строительства. Застройщик не выполняет условия договора по передаче объекта строительства. Попадает ли это требование под закон о защите прав потребителей или это неимущественные требования? Анна.
Читать ответы (2)
Дмитрий
07.04.2016, 21:50

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в новостройке в 2013 году - вопросы и ответы

Купил квартиру в новостройке по ДДУ в мае 2013 года. Акт приема-передачи февраль 2016 года, свидетельство о праве собственности будет в мае 2016 года. Имущественный налоговый вычет я могу получить за период май 2013 - декабрь 2015, или только в 2017 году подавать за 2016 год? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
18.09.2017, 18:28

Покупка недвижимости - Как застройщик отказался вернуть разницу за квадратные метры

Купили с женой у застройщика однокомнатную квартиру 32,7 м 2. (по договору ДДУ). Ключи получили 31 декабря 2014 (передаточный акт). По факту в квартире получилось 31,7 м 2. В июле 2017 года подали иск на застройщика по защите прав потребителей, чтобы вернуть разницу с квадратных метров. Сразу иск на застройщика не могли подать, т.к. супруга работала у застройщика с 2014 по май 2017. В сентябре получили отказ в полном объеме в удовлетворении исковых требований о защите прав потребителей. Дело рассматривали в порядке упрощенного производства. Я написал заявление в суд чтобы они составили мотивированное решение. Когда получу решение буду подавать апелляционную жалобу. Чем суд мог руководствоваться когда выносил решение в отказе? Есть ли шансы обжаловать решение в нашу сторону?
Читать ответы (2)
Дмитрий
15.05.2020, 09:35

Подача иска по закону О защите прав потребителей в районный суд и требование о признании предварительного договора ДДУ

В 2012 году с застройщиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в 2019 году подписано допсоглашение о переуступке права на квартиру на меня. Подаем иск о взыскании неустойки, штрафа (50% по ЗОЗПП), морального вреда. Выяснили, что по закону "О защите прав потребителей" иск можно подать по месту жительства истца или нахождения ответчика. В исковое заявление хотим добавить требование о признании предварительного договора договором ДДУ и обязании застройщика зарегистрировать его в Росреестре. В таком случае исковое заявление подается уже в районный суд. Будет ли такое исковое заявление подпадать под закон "О защите прав потребителей"? Т.е можно ли будет его подать в районный суд по месту нахождения истца, не платить пошлину за подачу иска, можно ли вообще объединять такие требования в одном иске?
Читать ответы (1)
Михаил
05.10.2015, 13:01

Как увеличить исковые требования по убыткам и неустойке в судебном процессе к застройщику

Физическое лицо подало иск (претензия была) к застройщику о взыскании убытков (аренда квартиры) и неустойки за 6 месяцев. Пока иск находился в суде прошел еще месяц. Хочу увеличить исковые требования по убыткам и неустойке дополнительно к поданному иску. Какой документ я должен направить в суд: исковое заявление на новую сумму или заявление об увеличении исковых требований по прежнему иску? Можно считать, что дополнительный месяц за который взыскиваются санкции не меняет основания иска?
Читать ответы (3)
Андрей Андреевич
16.06.2017, 00:05

Сроки подачи иска на взыскание неустойки по договору долевого строительства - возможно ли подать иск в 2017 году?

Купил квартиру по договору долевого строительства. Договор был заключен в 2014 году. Застройщик просрочил сдачу дома. И по итогу акт был подписан с опозданием на 2 месяца в 2015 году. Могу ли я подать иск в суд на взыскание неустойки сейчас, в 2017 году? Каковы сроки подачи иска? Претензия была направлена застройщику сразу же после акта. Застройщик отказался от досудебного решения, ссылаясь, что уведомил об изменениях сроков. Но застройщик не вправе изменять в одностороннем порядке сроки сдачи. Без подписания доп. соглашения.
Читать ответы (7)