Как выглядит расторжение договора найма жилого помещения? Если оно в одностороннем порядке. Вторая сторона не должна не чего подписывать?

Добрый вечер, Виктория! Договор - это двухсторонняя сделка. Две стороны. В нем ест пункт - расторжение договора в одностороннем порядке и условия.

Договор предполагает подписи двух сторон, как минимум. Договор в данном случае должен быть подписан собственником квартиры и нанимателем.

В одностороннем порядке, то есть без согласия нанимателя, расторжение договора найма жилого помещения возможно только через суд.

Если договором предусмотрена возможность его внесудебного расторжения в одностороннем порядке по желанию одной из сторон, на практике достаточно составить, распечатать, подписать и отправить другой стороне (заказным письмом с уведомлением) надлежащее уведомление о расторжении такого договора с момента получения данного уведомления либо с иного момента, определенного самим договором.

Процесс расторжения договора найма жилого помещения в одностороннем порядке без подписания второй стороной

Как защитить себя от выселения, если не согласен с односторонним расторжением договора найма помещения?

Если в договоре найма жилого помещения есть пункт о том, что в одностороннем порядке расторжение договора должно быть письменное сообщение, а наниматель не согласен с этим расторжением в одностороннем порядке, как тогда быть в такой ситуации, как может выселить наймодатель нанимателя из квартиры?

Читать ответы (2)

Образец уведомления о досрочном расторжении долгосрочного договора найма жилого помещения почтой в одностороннем

По какой форме должно быть уведомление о досрочном расторжении долгосрочного договора найма жилого помещения в одностороннем порядке со стороны наймодателя почтой? Пункт о расторжении в одностороннем порядке прописан. С обеих сторон физ. Лицо. В интернете полно заявлений в суд и добровольных согласий, а именно образца уведомления нигде нет.

Читать ответы (1)

Как сформулировать уведомление о досрочном расторжении договора найма жилого помещения в одностороннем порядке

По какой форме должно быть уведомление о досрочном расторжении долгосрочного договора найма жилого помещенияв одностороннем порядке со стороны наймодателя почтой? Пункт о расторжении в одностороннем порядке прописан. С обеих сторон физ. Лицо. В интернете полно заявлений в суд и добровольных согласий, а именно образца уведомления нигде нет.

Читать ответы (1)

Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.

Проживаю на съемной квартире по договору найма жилого помещения, заключенному на один год. По истечению четырех месяцев, наймодатель хочет в одностороннем порядке расторгнуть договор. Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации. Имеет ли Наймодатель право в одностороннем порядке требовать расторжение договора?! Свои обязательства я выполняю... в договоре пункта о возможности расторжения договора в одностороннем порядке нет, есть пункт лишь о том что Наниматель обязан предупредить нанимателя о досрочном расторжении договора за 14 дней..

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?

У меня вопрос по договору найма жилого помещения. Договор был заключен мной с нанимателем, который уже три месяца не платит за проживание и за коммунальные услуги. Договор заключался на срок до 10 месяцев. В договоре указан процент начисляемый за каждый день просрочки платежей. Также в договоре имеется пункт: "Расторжение договора найма в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте... может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего договора найма. Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления инициатором досрочного прекращения договора найма нарушившей стороне письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения." И тут возникает ряд вопросов. После того, как я отправлю уведомление нанимателю, можно ли считать договор расторгнутым? Или его все равно необходимо расторгать в судебном порядке?

Читать ответы (11)

Как расторгнуть срочный договор найма жилого помещения односторонне, если условия договора не предусматривают такую возможность?

Как нанимателю в одностороннем порядке расторгнуть срочный договор найма жилого помещения если в условиях договора нет пункта указывающего на такую возможность, но есть пункт, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон. При этом в разделе - Ответственность сторон есть пункт по которому в случае досрочного расторжения договора стороны обязаны предупредить друг друга за месяц.

Читать ответы (1)

Одинсторонний отказ от договора - автоматический разрыв или обращение в суд?

Если договором оказания услуг предусмотрено право одной стороны в односторннем порядке отказаться от договора, то растржение будет автоматическим или нужно обращаться в суД. если вторая сторона против такого расторжения.

Читать ответы (2)

Возможные последствия расторжения договора найма жилого помещения за один день без прописанных штрафов/компенсаций

В договоре найма жилого помещения есть пункт в котором говорится что расторжение договора в одностороннем порядке производится не позднее чем за 30 дней до даты расторжения. Я как наниматель уведомила о расторжении за 1 день. Обязана ли я оплачивать какую либо сумму из-за того что расторгаю за 1 день, если в договоре не прописаны штрафы/компенсации за это?

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию от наймодателя при досрочном расторжении договора через мессенджер?

Что можно взыскать с наймодателя, который досрочно в одностороннем порядке расторгает договор найма жилого помещения, поставив перед фактом в сообщении в мессенджере "Вотсап". В договоре последствия досрочного расторжения договора наймодателем не указаны.

Читать ответы (2)

Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке

Обязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59