Необходимость переселения в маленькую комнату - Что делать, когда в семье прибавление и нужно перераспределить жилплощадь?
Возникла следующая ситуация: в двухкомнатной не приватизированной квартире прописаны 3 чел. я, мой отец и моя несовершеннолетняя дочь, в скором времени у меня родится второй ребенок. Отец занимает большую комнату, а мы в маленькой. Можно ли принудительно его обязать переселиться в маленькую комнату? Заранее спасибо. Прошу направить ответ в эл.виде.
Принудительно обязать переселиться в маленькую комнату нельзя. Договаривайтесь между собой о том, кто будет где жить в этой квартире.
СпроситьПоскольку у вас - не долевая собственность, то нельзя, можете только установить порядок пользования по соглашению между членами семьи.
СпроситьДобрый день. Принуждать в РФ может только суд. Из текста вопроса видно, что Вы хотите определить порядок пользования данной жилплощадью. К сожалению, определить порядок пользования муниципальной квартирой Вы не сможете.
СпроситьМеня интересует принудительный размен муниципальной квартиры. Ситуация такая в двухкомнатной муниципальной квартире прописанны муж, несовершеннолетняя дочь и свекр (ответственный квартиросъемщик), я прописанна в комнате в коммунальной квартире. С мужем разводимся, хочу подать иск о принудительном размене его муниципальной квартиры с учетом моей приватизированной комнаты. Возможно ли это? Где искать варианты? И как вообще надо действовать. Площадь квартиры 54 кв.м. , комнаты 12 кв.м. прописанна я по договору безвозмездного найма, собственницей комнаты является моя мать которая не против такого размена Спасибо.
Анна! Рекомендую Вам приватизировать свою комнату, и убедить семью Вашего мужа, в необходимости приватизации квартиры. В случае приватизации квартиры, Ваш ребенок станет собственником, 1/3 доли квартиры. В последствии, Вы сможете разменять квартиру Вашего мужа; и далее, долю Вашего ребенка, и свою приватизированную комнату, объединить в отдельную квартиру. За более подробнной консультацией, пожалуйста, обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы, и при необходимости , окажу содействие, в приватизации и обмене.
С Уважением, Головешкина Е.А.
СпроситьЯ, моя мама и мой сын прописаны в одной комнате (16,5 кв.м), мой отец прописан один во второй комнате (9 кв.м) (он состоит на учёте в ПНД). Третью комнату занимает посторонний мужчина. Могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий, если по форме 9 получается, что я, мама, мой сын (10 лет) и отец занимаем 2 комнаты в этой квартире?
Если Вы прожили в городе Санкт-Петербурге не менее 10 лет, последние 5 лет не переезжали с ухудшением жилищных условий, имеете на человека не более 15 кв.м общей площади, то Вы можете встать в районной администрации на учёт по улучшению жилищных условий (см. Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге". При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Из текста вопроса нельзя сделать вывод об обеспеченности и о составе семьи, поскольку информация противоречива (то указано, что отец в составе Вашей семьи, то отдельно) и размер общей площади всей квартиры и жилой площади всей квартиры, необходимый для расчёта, неизвестен.
СпроситьВ приватизированной трехкомнатной квартире прописаны: я, бабушка - она собственник квартиры, моя несовершеннолетняя дочь и мой брат. Он с нами не живет, за квартиру не платит, но прописан. Можем ли мы его выписать без его согласия? Или что можно вообще сделать? Он просто прописан. Спасибо за ответ заранее.
Да собственник (бабушка) имеет право выписать его из кв-ры через суд, на основании Жилищного кодекса РФ (ст.31, 32).
С уважением,
СпроситьВ дарственной отцу квартире проживает и прописана его дочка. Дочка живёт в большой комнате, отец в маленькой. Комната дочери закрыта от отца на замок. Отец хочет переселиться в большую комнату, а маленькую отдать дочери. Подскажите, имеет ди он на это право и что будет, если он это начнёт решать в судебном порядке?
Поскольку отец собственник,
то он имеет право распоряжаться квартирой по собственному усмотрению.
Даже выселить дочь, как бывшего члена семьи собственника.
СпроситьЯ с сыном проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире (в маленькой комнате) у нас 2/3 части собственности. Мой бывший муж 1/3 части собственности и его родители (долей нет) занимают большую комнату. Есть ли смысл подать в суд, что бы я вселилась в большую комнату, т.к. у меня 2/3 доли.
На основании ст. 53,54 ЖКРСФСР, вы имеете право подать иск в суд об определении порядка пользования жилым помещением, и соответственно, указать, чтобы за вами в пользование закрепили большую комнату.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться. Мы живем в трех комнатной квартире, одну комнату 11 кв.м. занимаем мы т.е. я,мой муж и моя 2 х годовалая дочь, такую же по площади комнату занимает сестра моего супруга, и третюю комнату 17 кв. м. занимают отец и мать моего супруга. Мы плотим каждый месяц ровно половину кварплаты, ведь мы занимаем маленькую площадь разве мы не должны платить меньше? Помогите разобраться. Спасибо заранее!
Анастасия, бремя содержания жилого помещения лежит на всех проживающих в нем . Если квартира находится в долевой собственности вы вправе платить коммунальные платежи согласно доли. Если же квартира является муниципальной , то оплата производится по взаимному согласию проживающих. Если Вас не устраивает размер оплаты Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Удачи.
СпроситьЯ совершеннолетний собственник квартиры, кроме меня прописан мой отец (не являющийся собственником), у него скоро родится ребенок. Как сделать, чтобы он не прописал его в моей квартире? Квартиру я хочу в скором времени продать.
Дети прописываются к своим родителям беспрепятственно. Вашего согласия на это не потребуется. Вы можете продать свою квартиру в любое время.
СпроситьЗдравствуйте.
Он вправе зарегистрировать своего ребенка и без вашего согласия. Вы можете потом выписать их в судебном порядке.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьПеред тем, как продавать квартиру, сначала мне нужно будет выписать их. Но, что делать, если они будут не согласны.
СпроситьЗдравствуйте, тогда снятие их с регистрационного учета будет возможно только в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право продать квартиру, если даже в ней они будут зарегистрированы. Имеете право подать в суд иск о выселении. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
СпроситьВыписать кого-либо из квартиры можно только на основании судебного решения. Нужно подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. Потом можно выписать.
СпроситьНе сможет ли так произойти, что моя дочь не будет включена в договор передачи жилья в собственность?
Прошу Вас разъяснить такую ситуацию: моя свекровь хочет приватизировать двухкомнатную квартиру, где прописана и моя несовершеннолетняя дочь (11 лет). В настоящий момент в квартире прописаны только свекровь и моя дочь (бабушка с внучкой). Кто должен дать согласие на приватизацию от имени моей несовершеннолетней дочери? И будет ли она иметь долю в приватизированной квартире? Не сможет ли так произойти, что моя дочь не будет включена в договор передачи жилья в собственность?
Моя дочь живет со мной в 12-ти метровой комнате в коммунальной квартире. Я прописана в этой комнате. Отец дочери (мой бывший муж) умер. Он был прописан в квартире, которую свекровь хочет приватизировать.
Приватизация только с участием вашей дочери. Выселение вашей дочери только в суде. так что если она не была выселена, то будет приватизировать наравне со свекровью - вы ее законный представитель.
СпроситьДобрый день!
1. Приватизация в обязательном порядке будет проходить с участием Вашей дочери и в долевую собственность.(по 1/2 доле)
2. Действия по заключению договора о передаче в собственность должен совершать законный представитель, которым являетесь Вы.
С уважением,
СпроситьВ соответствии со ст.ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ несовершеннолетний должен в обязательном порядке быть включен в состав собственников при приватизации квартиры (иначе договор просто не будет заключен). Заключать договор передачи прав от имени несовершеннолетнего будут законные представители, то есть родители. С уважением,
СпроситьМеня зовут Наталья.
Как получить большую квартиру в Москве
(или отдельную для моей семьи, мужа и двух детей)?
Есть квартира 2 х комнатная, 56 кв.мв Москве,
прописаны 6 человек (я, сестра, мать, отец, два сына),
скоро родиться ребёнок у сестры, его пропишем сюдаже.
Мой муж прописан в Перми, комната в общежитии 16 кв метров,
куплена на моё имя.
Муж сестры прописан в Москве, в приватизированной трёхкомнатной квартире
с его отцом (50% на 50%), 96 кв.метров. Сестра не будет туда прописываться.
Спасибо, жду ответ.
если жилищная комиссия признает вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, то вас поставят на учет /очередь/, можно воспользоваться ипотечным кредитом и приобрести для своей семьи квартиру, потому что получить квартиру в порядке очередности быстро не получится, сейчас в москве обеспечивают жилой площадью очередников 1989 года
СпроситьДело в том, что жилищная комиссия вам, скорее всего откажет, т.к. при подаче документов вы должны будете предоставить информацию о составе семьи и об имуществе, которым каждый из них владеет. И из того, что вы указали, нуждающимися вас не признают. Кроме того до обращения в жилищную комиссию вас должны признать малоимущими.
СпроситьВопрос следующий. Имеется 2-комнатная неприватизированная квартира. Прописаны в ней 4 человека: я, моя мать, мой несовершеннолетний сын, мой отец. Отец с матерью в разводе. Отец живет в маленькой комнате (8 кв. м). Хотим продать большую комнату (18 кв.м), поэтому нужно приватизировать квартиру. Меня интересует вопрос, нужно ли будет согласие моего отца на продажу большой комнаты после приватизации квартиры и каким образом продают долю, ведь 3/4 приходящиеся на "нас" - это больше, чем большая комната, а отец, получается занимает маленькую комнату, которая включает часть моей доли? Или доли "закрепляются " за комнатами судом? Что в итоге я буду продавать - долю или комнату все-таки? Требуется ли согласие отца, если он будет иметь 1/4 часть? И еще вопрос - до какого момента времени еще можно будет приватизировать недвижимость - слышал, что до 2010 года, интересно включая 2010 год или до него?
Семен! Приватизация (передача жилья в собственность граждан) в настоящий момент длится до 01.01.2010. Возможно этот срок будет опять продлен. При приватизации каждый собственник имеет ДОЛЮ. В судебном порядке вы имеете право ставить вопрос об определении порядка пользования комнатами в данной квартире. Но в любом случае, продавать вы будете ДОЛЮ, а не конкретную комнату. При продаже вы должны соблюдать право преимущественной покупки, т.е. сначало предложить выкупить вашу долю другим собственникам (отцу), и только если в течении 1 месяца он не изъявит желания приобрести долю у вас вы можете ее продать любому лицу за цену не ниже, чем предлагали отцу.
С уважением, Калинина.
Спросить