Разница в стоимости получения квартиры по завещанию и по дарственной - анализ случая, когда квартира переходит от матери к дочери, и оценка ежегодного налога на собственность

Доброго времени суток!

Налог на имущество возникнет в любом случае, независимо от оснований перехода права собственности.

Но оформление договора дарения обойдется дешевле, чем завещание. Договор дарения между близкими родственниками не облагается подоходным налогом, останется оплатить лишь госпошлину при регистрации права в Росреестре.

При оформлении наследства придется платить госпошлину в размере 0,3% от стоимости имущества, и услуги нотариуса. А также и госпошлину при регистрации (как и в первом случае).

Разницы в стоимости ПОЛУЧЕНИЯ квартиры - никакой, и завещание и дарение - это безвозмездные сделки. Когда же право собственности на квартиру будет оформлено, возникает обязанность по уплате налога на имущество, при этом значения каким путем квартира была приобретена (хоть купля-продажей, хоть дарением) не имеет значения. Собственность есть - плати налог.

При этом, налог на прибыль в момент получения права собственности не уплачивается в обоих случаях.

В случае наследования только уплачивается пошлина нотариусу, при дарении пошлина гораздо ниже.

Ежегодный налог на имущество устанавливается в вашем регионе может отлиаться от других регионах и данную информацию уточняйте в администрации. А что касается оформления, то дешевле оформление по завещанию, то есть после смерти наследодателя.