Сказали, что в этом случае сын должен дать генеральную доверенность на мать.

12.01.2011, 12:50

• г. Москва

Есть ракушка, но зарегистрирована в Управе и платятся деньги как за гараж. После смерти отца, машина достается сыну, но он не прописан по этому адресу, где стоит ракушка, а прописана осталась его мать. В Управе сказали, что раз сын не прописан, он не имеет права на эту ракушку, а мать не имеет права, потому что у нее нет машины. Сказали, что в этом случае сын должен дать генеральную доверенность на мать. Правомочны ли эти требования? Ведь за эту ракушку платились деньги уже более 15 лет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

12.01.2011, 23:45,

г. Москва

Уважаемая Галина!

Требования Управы неправомерны.

Ракушка - собственность наследников, они вправе ее продать кому угодно.

Тем не менее - земля под ракушкой принадлежит городу (если ракушка не находится на территории гаражного кооператива, иной организации, арендующей землю).

Для того, чтобы определить характер платежей, которые Вы вносили в течение 15 лет, необходимо посмотреть договор.

Предварительно можно сказать, что ни наследодатель, ни наследники не приобрели никаких прав на землю под ракушкой, несмотря на то. что вносили какие-то платежи.

Поэтому у нового собственника ракушки теоретически могут возникнуть разногласия с Управой. К сожалению, нет практически никаких нормативных актов, которые бы регулировали отношения города и собственников ракушек. что на руку недобросовестным чиновникам.

В любом случае, право продать ракушку вытекает из ГК РФ, поэтому никто это право отнять у собственника не может.

С уважением,

Александра

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59