Принятие квартиры по долевке - Стоит ли подписывать акт, если метраж не сходится?

Я приобрел квартиру у застройщика по договору участия в долевом строительстве. В акте приема-передачи, предложенном застройщиком к подписанию, площадь квартиры указана на 1 кв.м меньше, чем в договоре. Могу ли я до подписания акта приема-передачи пригласить сотрудников БТИ для обмера квартиры и оформления технического паспорта, чтобы проверить соответствие фактической площади той, что указана в акте? Как предъявить застройщику претензию о возврате стоимости 1 кв.м в связи с уменьшением площади квартиры? Должен ли я это сделать до подписания акта приема-передачи или это можно сделать после его подписания? В последнем случае следует ли мне оговорить в акте приема-передачи наличие такой претензии? А то застройщик говорит, что Росреестр не примет акт приема-передачи, в котором не будет фразы об отсутствии взаимных претензий. Спасибо.

Евгений.

Спустя полгода после подписания Акта осмотра, недоделки не устранены. Хотел подписать Акт приемки, где сделать пометки, что не согласен с площадью квартиры и указать недоделки, но Акт с пометками не примут для оформления в собственность. Зачем тогда юристы советуют делать пометки на Акте приемки?

В договоре долевого участия в строительстве квартиры указан метраж 72,8 кв.м. В акте приема-передачи площадь квартиры уже 68,8 кв.м. Застройщик на словах отказывается возмещать разницу. В стоимости квадратных метров, ссылаясь на пункт в договоре о том, что цена окончательная и изменению не подлежит. Что делать? Подписывать акт приема и подавать в суд или писать претензию о возмещении средств до подписания акта? Спасибо.

Спустя полгода после подписания Акта осмотра, недоделки не устранены. Хотел подписать Акт приемки, где сделать пометки, что не согласен с площадью квартиры и указать недоделки, но Акт с пометками не примут для оформления в собственность. Зачем тогда юристы советуют делать пометки на Акте приемки? Можно ли подать иск на недоделки и обмер до подписания Акта приемки?

В договоре долевого участия в строительстве квартиры указан метраж 72,8 кв.м. В акте приема-передачи площадь квартиры уже 68,8 кв.м. Представитель застройщика на словах отказывается возмещать разницу в стоимости квадратных метров, ссылаясь на пункт в договоре о том, что цена окончательная и изменению не подлежит. Что делать? Подписывать акт приема и подавать в суд или писать претензию о возмещении средств до подписания акта? Спасибо.

Просьба помочь советом! Застройщик готов сдать мне готовую квартиру (первичный осмотр проведен, претензий по внешнему виду нет) и приглашает подписать акт приема-передачи объекта долевого строительства. Если я его не подпишу, то, по договору, застройщик может подписать в одностороннем порядке. После подписания акта, согласно договору, я должна оплатить разницу в площади квартиры. Теперь проблема. Согласно их измерениям квартира выросла на 1,2 м^2 по сравнению с оговоренной в договоре и уже оплаченной площадью. Однако наши измерения показывают, что это не так: квартира вообще не увеличилась. Собираемся пригласить независимого кадастрового инженера для проведения измерений и предъявить застройщику наши размеры. Что делать с актом? Подписывать ли его ДО проведения измерений или не подписывать пока? Проблема в том, что без акта мне не дадут ключи от квартиры. С другой стороны, в этом документе оговорена площадь квартиры в соответствии с измерениями застройщика (с чем я не согласна), а также такой пункт: Стороны считают взаимные обязательства по Договору, (дополнительному соглашению) исполненными и не имеют в рамках Договора взаимных претензий.

Как правильно подписать Акт приема-передачи квартиры с Застройщиком, если метраж указанный в Акте меньше метража указанного в Договоре купли-продажи? В Договоре указана конкретнная сумма, которуя я оплатил и конкретный метраж, который на момент подписания Акта приема-передачи уменьшился. Хотелось бы вернуть сумму переплаты.

Квартира в новостройке. Собираемся подписывать акт приема-передачи. Какая площадь должна быть указана в акте: фактическая (по результатам обмера БТИ) или по договору долевого участия? Видела образец акта от застройщика там указана по ДДУ и приписка, что характеристики квартиры указаны согласно ДДУ.

Добрый день! Купил квартиру в новостройке на этапе строительства. В договоре написано, что если площадь квартиры после сдачи дома будет меньше чем по договору, то застройщик в течении 15 дней после подписания акта сдачи должен вернуть деньги за лишние оплаченные метры. При этом в акте написано, что финансовых претензий к застройщику не имею. Стоит ли подписывать акт в такой формулировке?

По договору квартиру должны были сдать до 30.12.2014. за 2 недели до конца года пришло заказное письмо от строительной компании, что нужно в течении 2-х недель со дня получения к ним взять смотровой лист, подписать его и приехать к ним, подписать акт приемки.

27.12.14 – мы приехали на стройку, квартира была не готова к сдаче, мы указали все недоделки в смотровом листе. Прораб указал, что в течении 31 дня неисправности будут устранены. В итоге, недочеты были устранены только 17.04.2015.

21.04.2015 – мы приехали с претензией о задержке передачи квартиры, были нарушены сроки по договору, в компанию, для подписания акта. Акт подписывать не стали, т.к. СК отказалась делать пометку в акте, п.3, что претензия у нас есть, а в п.3 – было указано «финансовых или иных претензий стороны друг к другу не имеют». Мы написали заявление, об отказе. Претензия и заявление были зарегистрированы входящими номерами в СК. И мы ушли. Вопрос, что ожидать от СК и как дальше быть в данной ситуации.