Возможность снижения процентной ставки в ипотечном кредите - расшифровка пункта договора и вопросы заемщика

25.12.2016, 18:35

• г. Химки

В ипотечном кредите написано банк в одностороннем порядке имеет право производить снижение процентной ставки по договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по снижению учётной ставки. При эирм кредитор направляет заемщику новый график платежей, предусматривающий снижениап процентной ставки, начиная со дня, следубщего за днем очередного платежа. Вопрос такой, что означает данный пункт (при этрм ставка по договору у меня 13.5, ставка сейчас в банке по ипотекам 11,5, ставка рефенансирования ЦБ сейчас 10,5)? Если банк сам не направляет новый график, могу ли я написать на снижение и на что сослатся? С уважением, Анжела.

Читать ответы (3)

Снижение процентной ставки
Процентная ставка
Снижение ставок

Ответы на вопрос (3):

Студент

8 800 505-91-11 4.8

25.12.2016, 18:42,

г. Москва

Нет, данное право, согласно фрагменту договора, который Вы представили, принадлежит исключительно банку. Вы можете просить о снижении процентной ставки, но банк не обязан изменять по вашей просьбе условия о процентной ставке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

25.12.2016, 19:44,

г. Москва

Если условие о возможности снижения процентной ставки связано с условием принятия ЦентроБанком России решений по снижению учётной ставки, то Вы можете обращаться с требованием о приведении договора в соответствие со ставкой Центрабанка.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

25.12.2016, 20:04,

г. Москва

Здравствуйте, если договором предусмотрено, что снижение процентной ставки по кредиту в связи со снижением учетной ставки ЦБ РФ является правом, а не обязанностью банка, то Вы можете написать заявление с просьбой о снижении, но банк не обязан этого делать, хотя и может пойти Вам навстречу, так что можно попробовать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59