Что делать, если не проводят повторную строительную экспертизу в квартире в новостройке?

199₽ VIP

Меняйте представителя в суде.

Суд обязан ст. 87 ГПК РФ назначить повторную экспертизу.

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.

И ходатайство разрешается немедленно.

Можно обратиться на основании ст. 6.1 ГПК РФ. Юристов можете конечно поменять. Но что именно они делают и насколько верно можно сказать только после ознакомления с делом. Непонятно из вашего вопроса почему идет задержка по экспертизе.

Если в июле 2016 судом назначена повторная строительная экспертиза, то должно быть определение согласно ст. 87 ГПК РФ. Напишите жалобу председателю суда.

Добрый день Это безусловно халатное отношение юристов. Нужно писать жалобу на судью председателю суда и требовать выдачи определения с конкретными сроками, а с представителями растрогайте договор согласно ст 32 ЗОЗпп, ст 450 ГК РФ Если потребуется помощь обратитесь к любому юристу.

Здравствуйте, Татьяна. Согласен с мнением коллег. В течение процесса от Ваших представителей было предложено обеспечить иск? Если нет, то в таком случае Вы должны для себя решить насколько качественно работают Ваши представители.

Здравствуйте, Татьяна!

Вы, как сторона в деле имеете право знакомиться со всеми материалами дела и делать из них выписки и делать с них копии. Но в определении суда должна быть указана дата, не позднее которой должна быть проведена экспертиза. Вам надо письменно подавать ходатайство об ознакомлении Вас с материалами дела на имя судьи.

До проведения экспертизы ремонт делать нельзя, иначе Вы можете сделать невозможным производство экспертизы.

ГПК РФ

Статья 80. Содержание определения суда о назначении экспертизы

1. В определении о назначении экспертизы суд указывает наименование суда; дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу; наименования сторон по рассматриваемому делу; наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы; представленные эксперту материалы и документы для сравнительного исследования; особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы; наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.

Какое грубое нарушение норм гражданского права и процесса!

Определение суда о назначении экспертизы вместе с гражданским делом должно быть направлено судом в экспертное учреждение как только оно вступит в законную силу - по истечении пятнадцати дней с момента его вынесения, если оно не было обжаловано.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 80 ГПК РФ, в определении о назначении экспертизы суд указывает наименование суда; дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу; наименования сторон по рассматриваемому делу; наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы; представленные эксперту материалы и документы для сравнительного исследования; особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы; наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.

В случае, если задержка происходит по вине экспертного учреждения, их надо просить привлечь к административной ответственности за неисполнение определения суда.

Ремонт вам пока проводить не надо, даже в тех комнатах где дефектов не было.

В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту (п. 1 ст. 87 ГПК РФ).

По большей части писать жалобы председателю суда действительно бесполезно, он может быть в хороших отношениях с судьей, а суды у нас очень загружены, в том числе и в Красноярске.

Действовать лучше сверху - писать жалобу на судью в квалификационную коллегию судей и в вышестоящий суд. Вышестоящие органы быстро подтолкнут председателя к суда к необходимым мерам воздействия на судью.

Вы можете сами обратиться с письменным заявлением о ходе проведения новой экспертизы, как получите ответ, пишите жалобу в ККС (квалификационная коллегия судей), параллельно в УСД региона (управление судебное департамента) и председателю суда, о том, что судья намерено затягивает судебное производство, не предпринимает никаких действий по гражданскому делу более 5 месяцев. Увидите дело сразу сдвинется.

Все же стоит подать заявление по ст. 6.1 ГПК РФ, т.к. по нему председатель суда должен будет принять меры реагирования. Также вправе подать жалобу в квалификационную коллегию судей. Судья обязан контролировать сроки проведения экспертизы и если они затягиваются может направить так называемое напоминание, а при вынесении решения вынести частное определение в адрес экспертной организации.

.

Ремонт может затруднить проведение экспертизы, и повлиять на ее результат.

Татьяна, здравствуйте.

Как это бывает на практике.

Когда дела не сложные, когда стороны особо друг против друга не возражают или слабо подкованы в юридических вопросах, то одна сторона может устно заявить о проведении экспертизы, вторая не возразить, и судья может принять устно заявленное ходатайство к исполнению.

Если у второй стороны юрист достаточно "ушлый", то он возразит против проведения повторной экспертизы, судья возражение примет. И все. Все. На этом все закончится. Даже определения не вынесут. Хорошо, если об устном ходатайстве секретарь судебного заседания упомянет в протоколе заседания.

Я думаю, что вам для начала нужно ознакомиться с материалами дела. Конечно, вы можете возразить, что ничего в этом не понимаете, но там особо и понимать нечего.

Право на ознакомление с материалами дела вам предоставлено ст. 35 ГПК РФ:

Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Даже если у вас есть представитель, вы продолжаете сохранять права полноценного участника процесса. У вас их никто не забрал.

И просмотрите протоколы судебных заседаний. Секретарь с/з обязан вносить в протокол все, что происходит на заседании. И там в протоколах вы увидите, было ли заявлено ходатайство о проведении экспертизы или нет.

А также, если было подано письменное ходатайство о проведении экспертизы, вы также можете это увидеть.

Это будет плюсом в том, что вы сможете понять, когда было заявлено такое письменное ходатайство (если оно было), его дату. И сможете отталкиваться от этой даты в своих дальнейших действиях.

Кроме того, там же в суде вы сможете уточнить, возможно судья в отпуске, поэтому затягивается процесс.

И еще один нюанс: на письменное заявление о проведении экспертизы судья однозначно обязан дать ответ.

Согласно ГПК РФ и "Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде", утв. приказом Генерального директора Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 апреля 2003 года N 36, вы можете делать различные копии из дела, справки и выписки. Но вам делать копии никто в суде не будет. Это означает, что технически вы можете только сфотографировать материалы дела. Время ознакомления с делом ограничено лишь работой суда. Если вас будут торопить знакомиться и говорить, что "знакомиться можно лишь несколько минут", то это лукавство. С этим сразу можно идти к председателю и жаловаться.

После ознакомления и примете решение: менять вам представителя или не менять. Насколько хорошо представитель справляется или не справляется.

А по второй части вопроса: ремонт не делайте. Экспертизу просто не смогут провести.

По смыслу статей 79 и 80 ТК РФ как только было заявлено ходаптайство о проведении экспертизы судья должен решить вопрос по этому ходатайству спросить мнение второй стороны спора о необходимости и целесообразности проведения экспертизы. Если суд принял решение о назначении экспертизы то такое решение согласно ст 80 ГПК РФ оформляется определением о назначении экспертизы.

То что спустя более чем 5 месяцев судья не выдала определение о назначении экспертизы. Конечно является нарушением Невыдача такого определения ведет к затягиванию судебного процесса А поэтому конечно есть смысл на основании части 6 ст 6.1 ГПК РФ подавать жалобу на имя председателя суда А иного варианта ускорить процесс рассмотрения дела в данной ситуации просто не существует Иначе бесконечно долго может быть не проведена экспертиза Основанием же для проведения экспертизы является определение судьи.

Я лично думаю, что то ваши юристы вам недоговаривают. В чем то они хитрят А когда нет доверия к юристам-лучше найти новых юристов

Что касается возможностиделать ремонт в комнатах квартиры, где не были найдены дефекты, то такой ремонт можно делать только при уверенности что при повторной экспертизе не будут обнаружены иные недостатки, не обнаруженные при проведении первой экспертизы Здесь нужно исходить из того какие вопросы вынесены на разрешение повторной экспертизы, затрагивает ли повторная экспертиза помещения вашей квартиры, в которых в первый раз не было обнаружено недостатков.

Я бы вам не советовал бы рисковать, и ничего не делать в квартире пока не пройдет повторная экспертиза Иначе, делая ремонт-это будет на руку Застройщику

.

Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 6.1 ГПК РФ

Статья 6.1. Разумный срок судопроизводства и разумный срок исполнения судебного постановления

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 6.1]

1. Судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

2. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

3. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

4. Обстоятельства, связанные с организацией работы суда, в том числе с заменой судьи, а также рассмотрение дела различными инстанциями не может приниматься во внимание в качестве оснований для превышения разумного срока судопроизводства по делу.

5. Правила определения разумного срока судопроизводства по делу, предусмотренные частями третьей и четвертой настоящей статьи, применяются также при определении разумного срока исполнения судебных актов.

6. В случае если после принятия искового заявления или заявления к производству дело длительное время не рассматривалось и судебный процесс затягивался, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела.

7. Заявление об ускорении рассмотрения дела рассматривается председателем суда в пятидневный срок со дня поступления заявления в суд. По результатам рассмотрения заявления председатель суда выносит мотивированное определение, в котором может быть установлен срок проведения судебного заседания по делу и (или) могут быть указаны действия, которые следует осуществить для ускорения судебного разбирательства.

Первым делом ознакомитесь с делом. Не исключено, что суд все вынес определение о проведении экспертизы, но ответчик его обжаловал в областной суд в последний день обжалования, то есть через 15 дней после вынесения.

С учетом загруженности вышестоящих судов они вполне могли рассматривать жалобу и больше месяца. Кроме того, срок на проведение строительной экспертизы законодательно не установлен, зависит от сложности и количества вопросов и загруженности эксперта. Кроме того, не исключается того момента, что суд в своем определение указал, что экспертиза сначала должна быть оплачена за счет лица просившего об её проведении, а потом только проведена. То есть без оплаты её никто делать не будет. И да ремонт делать нельзя, так как в этом случае объект экспертизы не буде пригоден для исследования

Статья 216. Право суда приостановить производство по делу

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 216 ГПК РФ

Суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае:

нахождения стороны в лечебном учреждении;

розыска ответчика и (или) ребенка;

назначения судом экспертизы;

назначения органом опеки и попечительства обследования условий жизни усыновителей по делу об усыновлении (удочерении) и другим делам, затрагивающим права и законные интересы детей;

направления судом судебного поручения в соответствии со статьей 62 настоящего Кодекса;

реорганизации юридического лица, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями. ""Статья 218. Обжалование определения суда о приостановлении производства по делу

""На определение суда о приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба.

Татьяна! Безусловно нарушение. Но ищите положительные моменты. Неустойка 1% с цены иска капает каждый день. Так что потом у суда не будет оснований для снижения неустойки, т.к. она увеличивается по вине суда. Кроме того вам будет положена компенсация за волокиту суда.