Спорная квартира, несовершеннолетний сын и юридические споры - как защитить права ребенка?
398₽ VIP
У моей жены есть несовершеннолетний сын 15 лет, который зарегистрирован в квартире, принадлежащей деду мальчика, то есть бывшему свекру моей жены. Отец мальчика, сын хозяина, сдаёт эту квартиру в наем, а сам проживает с сожительницей по другому адресу. Сына он туда не пускал, есть протокол полиции по одному из фактов такого недопущения. В прошлом месяце он выписался из этой квартиры. Сын жены живет с нами с воскресенья по пятницу, а с отцом с пятницы по воскресенье-в квартире его сожительницы. В спорную квартиру его так и впускают. Мама мальчика, моя жена, прописана со мной в другой квартире, в которой проживает моя бывшая жена, сами же мы живем у моей мамы.
Могут ли несовершеннолетнего мальчика по решению суда выписать из этой квартиры? Как утратившего право пользования? Ведь теперь его родители прописаны в других местах, а хозяева этой квартиры-его бабушка с дедом, а они - не семья. К тому же бабушка и дед живут за тысячу км, и им все равно. Они дали доверенность представлять их интересы сожительнице своего сына (отца мальчика), и она полна решимости устранить препятствие в виде зарегистрированного в спорной квартире пасынка. Наш юрист сказал, что такие прецеденты были, и суд становился на сторону собственника и советуют идти на мировое соглашение (временную регистрацию мальчика в квартире сожительницы, куда перепрописался отец мальчика, с расписанием посещений два дня в неделю). Нам это очень не нравится, ведь мальчик теряет все права, что делать? Неужели несовершеннолетнего нет возможности защитить? За спорную квартиру коммунальные услуги мы, конечно же, не платили, нам не давали этой возможности.
Да.
По решению суда могут выписать.
Ст. 35 ЖК РФ позволяет.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ребёнок живёт со своими родителями.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
"Нам это очень не нравится, ведь мальчик теряет все права, что делать?"- а какие он права имеет? Он не собственник и прав на квартиру как не было таки не будет, судя по вопросу - там практически не проживает
"Неужели несовершеннолетнего нет возможности защитить"-защитить от чего?Спросить
В данном случае если дед выйдет в суд с требованием о признании мальчика утратившим право пользования жильем то мальчика признают утратившим такое прав и выпишут. Отцу в данном случае с мальчиком ничего не сделать без согласия матери. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Регистрационные действия гражданами РФ в жилом помещении осуществляются в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", которое принято на основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также текстом Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Спросить
Да могут выписать.
Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда (ст. 31, 35 ЖК РФ) в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.
Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:
если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.
Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.
Спросить
Могут, но не должны. Все на усмотрение суда. Решение будет зависеть от ваших дальнейших действий.
Вам следует действовать на опережение и подавать иск в суд о вселении несовершеннолетнего совместно с его законным представителем в жилое помещение.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713: Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно.
Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.
Спросить
Здравствуйте, Игорь Владимирович!
Да, его могут снять с регистрационного учёта по месту жительства как утратившего право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете выйти в суд с основным или встречным иском о нечинении препятствий и вселении в ЖП, о сохранении за несовершеннолетним права пользования ЖП до его совершеннолетия. Основание:
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
(ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)
Это большее, что можно сделать и то, перспективы самые туманные. Нужно Вам это или нет - решайте сами!
Спросить
Здравствуйте, Игорь Владимирович!
Это не прецеденты. Это нормы Жилищного кодекса РФ. У мальчика есть только право пользования на квартиру деда мальчика. Других прав на данную квартиру у ребенка нет и не возникнет. Суд удовлетворит иск о признании утратившим ребенка права пользования квартирой и снятии с рег. учета согласно ст. 31 ЖК РФ.
Максимум, что можно сделать-это просить суд отсрочить исполнение решения суда о снятии с рег. учета и сохранении права пользования квартирой на некоторый период времени. Надо представить доказательства об отсутствии прав на другое жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте. Ничего он не теряет, т.к у него и нет никаких прав на эту квартиру. Если бывший свекр или сожительница подаст в суд, то несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда потому что утратил право на пользование жилым помещением ст. 35 ЖК РФ.
Спросить
Вероятность того, что мальчика выпишет суд, безусловно, есть. Ст.31,35 Жилищного кодекса РФ. Так как мальчик не собственник. Но суд будет принимать решение с учетом конкретных обстоятельств дела. Нужно подать иск на вселение мальчика вместе с законным представителем в жилое помещение.
Удачи Вам!
СпроситьУ моей жены есть несовершеннолетний сын 15 лет, который зарегистрирован в квартире, принадлежащей деду мальчика, то есть бывшему свекру моей жены. Отец мальчика, сын хозяина, сдаёт эту квартиру в наем, а сам проживает с сожительницей по другому адресу. В прошлом месяце он выписался из этой квартиры. Сын жены живет с нами с воскресенья по пятницу, а с отцом с пятницы по воскресенье-в квартире его сожительницы. Мама мальчика, моя жена, прописана со мной в другой квартире, в которой проживает моя бывшая жена, сами же мы живем у моей мамы.
Могут ли несовершеннолетнего по решению суда выписать из этой квартиры? Как утратившего право пользования? Ведь теперь его родители прописаны в других местах, а хозяева этой квартиры-его бабушка с дедушкой, а они - не семья. К тому же они живут за тысячу км, и им все равно. Они дали доверенность представлять их интересы сожительнице своего сына (отца мальчика). Наш адвокат сказал, что такие прецеденты были, и советуют идти на мировое соглашение (временную регистрацию мальчика в квартире сожительницы с расписанием посещений два дня в неделю). Нам это очень не нравится, что делать?
Добрый вечер Игорь Владимирович.
Для более подробного ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить следующее.1.Проживал ли ранее ребенок в спорной квартире.2.Куда выписался его отец.3.Производится ли оплата коммунальных услуг его родителями с учетом его регистрации.
На мой взгляд соглашаться на указанное Вами мировое соглашения нельзя, т.к. в этом случае ребенок лишается права пользования жилым помещением, что нарушает его право на жилище, предусмотренное ст 40 Конституции: каждый имеет право на жилище. По смыслу норм законодательства несовершеннодетние приобретают право на жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства их родителями. Имея право на спорную площадь дети, будучи несовеошеннолетними, в силу своего возраста, а в данном случае и в силу обстоятельств (сдача квартиры в наем), самостоятельно реализовать свое право подьзования квартирой не могут. Поэтому надо возражать, а не лишать ребенка единственного жилья.
Если интересует более подробная позиция, можете со мной связаться на платной основе.
Спросить
Приватный владелец квартиры не дает разрешения на жительство несовершеннолетнему сыну - что делать?
У моей жены есть несовершеннолетний сын 14 лет, который зарегистрирован в квартире, принадлежащей деду мальчика, то есть бывшему свекру моей жены. Отец мальчика, сын хозяина, сдаёт эту квартиру в наем, а сам проживает с сожительницей по другому адресу. Сын жены живет с нами с воскресенья по четверг, а у него с четверга по воскресенье, но в этот четверг его не пустили в квартиру к отцу. Мол, пусть идет к матери или куда хочет (ему 14 лет). Его мама, моя жена, прописана со мной в другой квартире, в которой проживает моя бывшая жена, сами же мы живем у моей мамы. Имеет ли право мальчик жить по адресу, в котором зарегистрирован, если владелец этой квартиры, его дед, этого не хочет? Каким способом это узаконить? У меня двое своих сыновей, и моя мама не согласна предоставлять жилье мальчику на постоянной основе. В прошлый четверг участковый, которого мы вызвали, убедил отца впустить сына. Но отец мальчика угрожает, что сдаст его в приют путем заявления в полицию, если сын придет в следующий четверг.
Да, мальчик имеет право пользования жильём, где зарегистрирован.
Ст. 31 ЖК РФ даёт такое право.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Спросить
Имеет полное право там проживать если он там зарегистрирован.Обращайтесь в суд,как представитель законный с иском о нечинении препятствий проживанию.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь Владимирович!
Маме следует обратиться в суд за защитой прав своего сына, так как у него есть право пользования жилым помещением до 18 лет.
Основываться нужно на ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Иск в суд подаётся согласно ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Удачи Вам!
Спросить
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, а также дети и родители.
Таким образом с позиции ч. 1 ст. 31 ЖК внук лишь может быть признан членом семьи собственника. если вселен в качестве члена семьи.
Однако, дед внука. являясь собственником, может обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, поскольку мать внука (сноха) в квартире не зарегистрирована, не имеет прав пользования как член семьи собственника, и при этом, насколько понятно из Ваших пояснений, место жительства ребенка после расторжения брака определено по месту жительства матери.
Таким образом, формально, до тех пор, пока внук зарегистрирован, он может пользоваться жилым помещением по месту регистрации. Однако в случае заявления иска делом, ребенок будет снят с регистрационного учета и утратит право пользования квартирой.
Удачи Вам
СпроситьЗдравствуйте. Пока мальчик прописан в этой квартире он может там жить, имеет на это право. Снять его с регистрационного учета и выселить из квартиры может собственник, но только в судебном порядке, без этого никак.
В вашем случае к сожалению это никак не узаконить, и если дед мальчика захочет, то его выпишут из данной квартиры.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
В пункте 2 ст20 ГК РФ указано,что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство родителей.
Однако этому мальчику уже 14 лет,а поэтому в отношении него действует пункт 1 ст20 ГК РФ.То есть мальчик,если зарегистрирован в квартире деда то там может проживать.
И дед ребенка может выписать этого мальчика в судебном порядке,только в случае не проживания в этой квартире мальчика
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
""ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
""1. "Местом жительства" признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Маме о ребёнка, как законному представителю нужно обязательно подать в суд на основании ст. 31 ЖК РФ, с исков о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Сделать это нужно обязательно по следующим причинам: - если Ваш сын не проживает в спорной квартире, то дед вправе его выписать, однако подача Вами заявление, будет основанием для отказа в выписке в будущем; - возможно в будущем Ваш сын захочет жить в данной квартире, решение суда поможет в этом. Удачи Вам и Вашему сыну в защите своих законных прав.
Спросить
Мальчик имеет право проживать ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ.
Поскольку ему уже исполнилось 14 лет.
Согласно ст.20 ГК РФ совместно с родителями обязан н/с проживать ДО 14 лет:
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Мать ребенка хочет, чтобы он проживал по месту регистрации. Это возможно? Там условия есть, у нас-нету.
Спросить
Вы ребенка как вещь шпынаете. Вообще то родители обязаны по закону воспитывать своих детей и обеспечивать до совершеннолетия. Очнитесь, что вы творите? А в той квартире где он имеет регистрацию он будет сам себе предоставлен? Кто за ним смотреть будет? Народ вообще с ума сбрендил!
Спросить
Пункт 1 ст20 ГК РФ дает этому мальчику право проживать по месту регистрации.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
""ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
""1. "Местом жительства" признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Мать ребенка хочет, чтобы он проживал по месту регистрации.
---неужели это мать? А кто ему будет готовить стирать убирать? Никогда не поверю что "МАТЬ" этого сама хотела. Ещё больше поражают ответы юристов. и что что есть закон. а кормить. ребёнка кто будет, ДЕД? Кто будет следить за его обучением- дед? Родители его гнобят. а у него переходный возраст. потом школу будут винить если что-то с ребёнком случится. СОВЕСТИ У ВОПРОШАЮЩЕ НЕТ ВООБЩЕ.
СпроситьРешение суда при разводе не устанавливает, с кем живет ребенок. Написано, что противоречий по поводу проживания ребенка нет и все.
СпроситьКороче, родителям следует договориться с кем будет жить дитё, если не можете миром, в судебном порядке устанавливайте, пока опека вообще его у вас не забрала
СпроситьЕсли нет согласия между родителями, то место проживания ребенка (а также порядок общения с ним) определяется в судебном порядке, Игорь Владимирович.
СпроситьУ хозяина квартиры 4 детей взрослых и у каждого свои семьи. Прописаны в этой квартире и их дети. Еще и сожительница хозяина, хотя у нее есть своя квартира и она там не живет. В этой самой квартире живут сам хозяин и младший сын со своей семьей. Это жена и двое детей несовершеннолетних. После смерти хозяина как делят квартиру? В каких долях? Сажительница хозяина квартиры имеет оттуда долю? Если они не зарегистрированы.
В неприватизированной квартире прописаны отец, сын и сожительница отца.
Сын живет в другом месте со своей семьей. Отец умер, сыну выставлен огромный счет по оплате ЖКУ-долг отца и сожительницы. Сожительница съехала, долги платить категорически отказывается. Как принудить сожительницу оплатить эти долги, затем выписать ее и в дальнейшем приватизировать квартиру? У отца было еще несколько детей, но они не претендуют на это жилье.
Долг может быть взыскан за последние три года, если заявить в суде о применении срока давности. При обращении УК в суд взыскивается солидарно со всех зарегистрированных лиц. Для признания утратившей право пользования надо обращаться в суд
СпроситьСын и внук прописаны у меня в квартире... сын выписался в ипотечную квартиру..., жена сына прописана в другом месте... Внук остается прописан у меня.. Это законно? Ведь его родители-мой сын и его жена прописаны в других местах?
К сожалению выписать Вы его сможете только с согласия родителей (законных представителей)
СпроситьУ бабушки есть квартира, она её получила с работы, бабушка отдала квартиру своему сыну и его семье, сама бабушка уехала жить в деревню, но по мимо сына ещё есть дочь, то есть моя мама. Квартиру сыну отдала без документации, и много лет там сперва жил бабушкин сын с семьёй, потом он умер, умерла и бабушка хозяйка квартиры, умер бабушкин муж, но сына жена с детьми до сих пор живут в этой квартире, то есть семья этого сына которому бабушка отдала квартиру. Квартира не приватизирована, лицевой счёт оформлен на умершую бабушку, со стороны этой дамы которая там живёт прописано 7 человек, со стороны моей мамы, то есть хозяйки дочь, прописано 5 чел. Мы много лет там прописаны, но не живём, кварплату за прописку мы не плотили, которая там сейчас живёт всегда плотила она, кто считается наследником этой квартиры? На кого должен оформляться лицевой счёт?И если эта квартира получена с работы, можно ли её продать?
"кто считается наследником этой квартиры" - Т.К. Квартира не приватизирована, НАСЛЕДНИКОВ НЕТ И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ Т.К. КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ.
На кого должен оформляться лицевой счёт? - НА ЛЮБОГО ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В ДАННОЙ КВАРТИРЕ. ЗВАНИЕ "ОТВЕТСТВЕННЫЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИК" НИ КАКИХ ПРЕИМУЩЕСТВ НЕ ДАЁТ.
И если эта квартира получена с работы, можно ли её продать? - КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ И СЛЕДОВАТЕЛЬНО ПРОДАТЬ ЕЁ НЕЛЬЗЯ. (ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ В ТОМ ПОНИМАНИИ КАК ЭТО ДЕЛАЕТСЯ С ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ КВАРТИРАМИ) ...
СпроситьРазвожусь женой, прожили более 17 лет, жена и мой совершеннолетний сын проживают и прописаны в моей и моей мамы квартире, у жены своего жилья нет есть только ее сад, могу ли я выселить жену из квартиры? Квартира приватизирована на меня и мою маму, квартиру получала мама моя.
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
Наша семья прописана в муниципальной квартире. Квартиросьемщик-мама. Мой брат в свое время прописал сына в эту квартиру, теперь он и мама хотят выписать этого мальчика из этой квартиры. Брат развелся с женой три года назад, у жены есть огромная квартира, где прописана она одна. Как можно выписать этого мальчика из нашей квартиры, если отец мальчика тоже прописан в этой квартире и согласен на выписку сына, но его бывшая жена (мать ребенка) против? Что для этого нужно? Прописать ребенка хотелось бы к его матери.
Добрый вечер, заставить мать ребёнка зарегистрировать ребёнка по своему месту жительства - нельзя.
Если ребёнок не вселялся в квартиру, то можно попытаться в судебном порядке снять его с регистрационного учёта, признав неприобретшим право пользования квартирой. Для этого нужно совершить ряд действий, на стадии подготовки иска к суду.
Дело очень сложное, но, при при определённых обстоятельствах и правильной позиции, шансы есть.
Многое зависит от подсудности и представителя. Прежде всего обратитесь на очную юридическую консультацию, чтобы определить шансы.
Спросить
Только если через суд признать, что мальчик утратил право пользования или не приобрел право пользования жилым помещением. Для этого необходимо в суде доказать что мальчик формально зарегистрирован и не проживает, как и отец. Решает суд. Скорее всего суд откажет. Так как ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей и согласия собственников, нанимателя не требуется. Надо договорится в матерью ребенка.
Требования снятия с регистрации через выселение или признание утратившим право пользования установлены постановлением Правительства РФ 1995 г. №713.
Спросить
Добрый вечер.
Необходимо обращаться в суд с иском о признании ребенка неприобретшим права пользования квартирой и снятии его с рег. учета. если ребенок никогда не проживал в квартире - шансы в суде имеются. Главное - не ошибиться при формулировании требований иска и представить необходимые доказательства.
Признание ребенка утратившим право пользования - путь неверный.
Спросить, но ее он там прописал. За все это время мой отец не оформил эту квартиру на себя, соответственно все это время в этой квартире живет сожительница. Может ли мой отец получить эту квартиру?
После свадьбы я живу с женой в квартире тещи. У меня есть собственная квартира, доставшаяся от деда (мы прописаны в ней с н.л. дочкой и приватизировали ее 50/50), в ней живет мой отец с сожительницей. Мать живет в третьей квартире после того, как они с отцом разъехались. Отец с матерью прописаны в этой третьей квартире и до сих пор не разведены Я просил отца переехать к сожительнице или продать дачу и купить квартиру и дать мне возможность жить отдельно, так как проживание с тещей уже давно вредит моей семье (постоянные скандалы и упреки). Отец отказался.
Как мне лучше по закону оформить выселение отца с его сожительницей из моей квартиры и какие могут быть подводные камни?
Спасибо.
Подводных камней в деле о выселении не мало, хотя, в целом, закон на Вашей стороне. Порядок выселения - чере суд.
Начните с официального письменного требования Вашему отцу освободить квартиру в разумный срок, может быть, этого окажется достаточно.
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Москва!
Собственник жилого помещения вправе выписать-выселить, в судебном порядке зарегистрированных в жилом помещении граждан, БЕЗ предоставления им другого жилого помещения, "НА УЛИЦУ" (ст.35 Жилищного кодекса РФ; ч.2 ст.292 ГК РФ) !!!
Желаю вам успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич
г.Уфа 16.07.2011г
07:32 моск. вр.
Спросить
Все зависит от того, с какого времени и почему отец живет в вашей квартире. Вы же разрешили ему это?Но это скорее моральная сторона вопроса
Но по закону вы имеете право выселить их обоих в никуда.
Спросить
Сергей, такие вопросы решаются только через суд и нужна довольно серьёзная работа в суде.
СпроситьСерьезная работа в суде требуется.
А вот почему, узнаете, когда подадите в суд и начнется слушание дела. Если отец будет категорически возражать и выдвигать свои аргументы, вам придется потрудитьсяВсе зависит от позиции отца и сожительницы..
Все не так просто и на "ура" , как вам видится., о чем и отвечали вам коллеги Удачи
СпроситьСергей. вопрос ну очень простой, никакого прокурора, никакого серьёзного дела в нём нет вообще. Вы можете пригласить участкового. он проверит документы сожительницы и отца и предложит им убраться восвояси из Вашей квартиры. Непонятно зачем коллеги хором Вас отправляют в суд, если нет элементарно даже регистрации. Также можете пригласив участкового, выставить в его присутствии и пары свидетелей их вещи и сменить замки. Удачи.
СпроситьСпасибо огромное за Ваш ответ. А не сориентируете примерно в какую сторону смотреть насчет подводных камней?
Квартира у меня в собственности, отец там не прописан. За время проживания он платит там коммуналку, а я плачу у тещи, соответственно. Спасибо.
Спросить"Подводные камни" связаны с тем, что он там живет и он Ваш отец. Прописка (ее отсутствие) не имеет особого значения.
Судебное дело о выселении рассматривается с участием прокурора.
Все иные детали и подробности Вам следует обсудить с адвокатом "вживую".
Но, в любом случае, начните с письменного требования о выселении.
СпроситьУважаемый Сергей, г.Москва!
Согласен с коллегой, что вопрос о выселении НЕ простой вопрос и должен разрешаться с участием прокурора.
Кроме того, если вопрос по сожительнице будет решить проще, то что касается вашего отца, то он является членом вашей семьи, поэтому при его выселении необходимо будет доказывать, что у отца имеется другое жилое помещение, где он сможет проживать после выселения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.07.2011г
08:21 моск. вр.
СпроситьДмитрий Геннадиевич, не могли бы Вы немного уточнить, почему требуется серьезная работа в суде, если квартира в моей собственности + я там прописан, а отец там не прописан, не зарегистрирован, не собственник и имеет СВОЮ собственную прописку в том же городе в муниципальной квартире вместе с моей матерью? Спасибо. Извините мою юридическую неграмотность.
P.S. Насколько я понимаю - я могу просто поменять замки в квартире и пусть отец с его сожительницей сами доказывают свои права на пользование или проживание - которых у них 0%, так как отец имеет свое собственное жилье. Никаких договоренностей о проживании в моей квартире с ним нет. Он как жил там после разъезда с матерью, так и живет после смерти моего деда, не спрашивая у меня - нового собственника никакого разрешения...
Спросить
