Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить имущество при разрыве отношений после ипотеки - кто прав на квартиру?
199₽ VIP

27.12.2016, 06:47
• г. Благовещенск

Ипотека с 2015 года. Жил один два года, появилась подруга, сделали ребёнка... Сейчас она хочет от меня уйти, находясь в беременности Ушла к другому, ей не изменял.. Что будет с моей квартирой, и кто на неё теперь притендует? Подскажите пожалуйста, это очень для меня важно...

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, если вы были в браке и квартира в браке была приобретена. То пополам поделите, если же брака не было, то квартира полностью ваша.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.

(абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить
Это лучший ответ

Если вы просто сожительствовали без заключения брака то квартира является вашей собственностью ст 209 ГК РФ Подруга бывшая ни при какхз обстоятельствах на вашу личную собственность не сможет претендовть.

Спросить

Я не был в браке, а ребёнка сделали, она ушла, у меня ипотека, что будет теперь с квартирой.

Спросить

Квартира будет полностью в вашей собственности, ни она ни ваш ребенок на нее претендовать не могут. Никаких прав по закону они не имеют. Главное платите за ипотеку.

Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка

1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.

3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Спросить

Добрый день.

Если квартира приобреталась в браке то будет как совместно нажитое имущество. Таким образом квартиру придется делить с бывшей супругой, однако не стоит забывать, что при разделе имущества разделу подлежат и долги.

Если квартира приобреталась до заключения брака, то совместному разделу она не подлежит. Квартира останется полностью вашей.

Спросить

А если я плачу ипотеку от зарплаты 50% то сколько тогда алиментов у меня будут снимать, от половины или оставшуюся половину??

Спросить

Здравствуйте, ипотека у вас внесудбеная, поэтому в судебном порядке будут снимать одну треть от всей зарплаты, если только она в твердой сумме не захочет. В суде можете пробовать снизить размер.

СК РФ, Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке

1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Спросить

Добрый день.

Если суд присудит вам алименты на одного ребенка то они будут составлять 1/4 часть всех видов вашего заработка, то есть 25%, однако по очередности удовлетворения требований алименты выше очередности чем ипотека, таким образом при условии если у вас заработная плата 10000 рублей, а ипотека 5000 рублей, вы будете с 10000 рублей 2500 платить алиментов и 5000 ипотеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России