Как защитить интересы моего сына при продаже квартиры со спорными долями и долгом по алиментам?

Судя по тексту вопроса - не имеет, там не проживал.

Добрый день, не нужно выписывать ребёнка, тем более что по закону если выписывать ребёнка, то необходимо тут же его прописывать в другом месте, ребёнок не должен быть без прописки. К тому же, он является наследником первой очереди доли в квартире умершего отца.

Вопросы о том, что ребёнок прописан (преимущественно "проживает") по адресу без непосредственных опекунов, могут появиться у представителей опеки. Но пока никто никого не трогает - можно оставить у ребёнка текущую регистрацию и заняться наследством.

Ребёнок будет одним из наследников. Среди наследников первой очереди (дети, супруг, родители). Все они разделяет между собой в равных частях долю умершего. Исключением может быть завещание, если оно составлялось и составлялись надлежаще. Тогда наследование произойдет так как прописано в завещании.

Надеюсь помог.

Всего вам доброго.

Но если он остаётся прописан в квартире умершего отца, он считается прописанным без родителя, т.к.бывший муж умер. По закону несовершеннолетний может быть прописан только с родителем?

Да в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ ваши бывшие родственники вправе выписать вашего ребенка, но только через суд. Тем не менее Вы вправе поставить своего ребенка на регистрационный учет по месту жительства, по месту своей регистрации, при этом согласие собственника жилого помещения не требуется.

Уважаемый Дмитрий!

Ваш отец не может претендовать на часть указанной Вами квартиры, поскольку квартира находится в собственности Вашего дяди. Если бы квартира была приватизирована также и на бабушку, то есть бабушка имела бы долю в праве собстенности на квартиру, тогда Ваш отец имел право претендовать на часть собственности бабушки.

С уважением, Демидова Н.Г.

1. Вы заключите сначала договор мены долями между мужем и сыном, в результате чего каждый станет собственником иной доли. И здесь получайте разхрешение органов опеки. Прописывайте сына на его обмененную долю. А муж - пусть выписывается.

2. Муж продает свою обмененную долю.

Уважаемая, Екатерина! Никакой доли у Вашего мужа в квартире нет. Вы проживает в квартире незаконно. Свекровь имеет право Вас в нее не впускать. Она может продать квартиру кому угодно. Но... такую квартиру вряд ли кто-то купит. Так как у Вашего мужа есть пожизненное право пользования всей квартирой, и выселить его не сможет никто. даже новый собственник. Такие квартиры иногда покупают, но не более, чем за 1/3 их реальной цены.

Кроме этого, если ребенок был выписан из квартиры перед приватизацией у Вас есть неплохой шанс оспорить приватизацию в суде и включить ребенка в число собственников квартиры.

Ребенка Ваш муж может зарегистрировать (прописать) в квартире хоть завтра. Ничье согласие на это, кроме Вашего ему не требуется.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Да, Ваша свекровь может всех выгнать на улицу жить. И в этом ей ни кто не помешает.

Можно воспользоваться советом Адвокат. Федоровская Наталья Руслановна - пересмотреть результаты приватизации, но шанс не велик.

Здравствуйте. Если квартира не приватизирована, ее нельзя фактически разменять, поскольку обмен возможен только на неприватизированное жилье, а такого сейчас очень мало. Доля вашего сына в неприватизированной квартире не может быть определена, поскольку доли определяются при переходе недвижимости в общую долевую собственность (при приватизации).

Наследовать будет жена умершего

Квартира только его жены,Вашей доли нет

Жена дяди вправе унаследовать квартиру полностью, как наследник первой очереди. Вы наследовать не можете.

Уважаемая Елена! Только в том случае, если сын ко дню открытия наследства является нетрудоспособным и не менее года до смерти наследодателя ( дяди в Вашем случае) находился на его иждивении и проживал совместно с ним, а также, если сын является инвалидом. В этих случаях, не зависимо от содержания завещания, сын подлежит призывания к наследованию и наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Если указанных признаков нет, то прав на наследуемое имущество, завещенное Вашему мужу, у сына нет. Независимо от сына наследодателя, Ваш муж должен в течение шести месяцев подать нотариусу по последнему месту жительства дяди, заявление о принятии наследства, оставленного ему по завещанию.

Вам неверно ответили. Сын получит обязательную долю просто если он нетрудоспособен - то есть инвалид или пенсионер. Доля зависит от даты совершения завещания 2/3 до 1.03.2002 года, 1/2 -позже, от законной доли. Если наследников 1 очереди нет, то сын получит в случае нетрудоспособности 2/3 или 1/2 от всей квартиры.

Также он может оспорить завещание при наличии оснований.

возможно есть завещание подавайте на наследство заявление нотариусу по месту нахождения наследственного имущества

А где вы спали то,когда умерла бабушка Вы тогда имели наравне со своим дядей вступить в наследство по праву представления Не подав документы на наследование в то время ,вы тем самым показали что вам это наследство не нужно Сейчас же весьма проблематично вступить в наследство А жена дяди получается единственная наследница

Вашей доли в данном наследстве нет, потому как его жена была единственным наследником первой очереди!