Как вернуть православной общине землю и здание?

Здравствуйте. Могут принадлежать как государству, так и храму/монастырю. Которые имеют право обращаться для передачи им земельных участков, предназначенных для обслуживания храма/монастыря.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Добрый день

земля под культовыми учреждениями принадлежит культовым учреждениям после ее оформления

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Заключите договор мены.

Ну что вы нас мучаете? Спросите у Владыки-как он скажет, так и сделаете

Думаю, что более подходит договор дарения.

Уважаемый Алекскандр, г.Пудож!

Ваши Приходы НЕ являются коммерческими организациями, поэтому вам закон НЕ запрещает совершать безвозмездные сделки между собой, поэтому вы вправе передать данное здание от одного Прихода другому по Договору дарения.

При заключении Договора дарения у вас будут наименьшие затраты связанные с переоформлением документов по данному зданию.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 10 марта 2011г

23:39 уф.вр.(21:39 моск.)

У Прихода Храма Прп. Серафима Саровскаго в собственности оба Храма. В чем смысл договора мены?

Вам нужно вносить изменения в правила землепользования и застройки, изменив вид разрешенного использования земельного участка.

Здравствуйте, да это возможно, при наличии решения собрания религиозной группы. В арену можно брать также.

Федеральный закон от 26.09.1997 N 125-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О свободе совести и о религиозных объединениях"

Статья 24.2. Порядок осуществления миссионерской деятельности

(введена Федеральным законом от 06.07.2016 N 374-ФЗ)

1. Граждане, осуществляющие миссионерскую деятельность от имени религиозной группы, обязаны иметь при себе решение общего собрания религиозной группы о предоставлении им соответствующих полномочий с указанием реквизитов письменного подтверждения получения и регистрации уведомления о создании и начале деятельности указанной религиозной группы, выданного территориальным органом федерального органа государственной регистрации.

2. Миссионерскую деятельность от имени религиозной организации вправе осуществлять руководитель религиозной организации, член ее коллегиального органа и (или) священнослужитель религиозной организации.

Иные граждане и юридические лица вправе осуществлять миссионерскую деятельность от имени религиозной организации при наличии у них документа, выданного руководящим органом религиозной организации и подтверждающего полномочие на осуществление миссионерской деятельности от имени религиозной организации. В данном документе должны быть указаны реквизиты документа, подтверждающего факт внесения записи о религиозной организации в единый государственный реестр юридических лиц и выданного федеральным органом государственной регистрации или его территориальным органом.

Настоящие правила не распространяются на миссионерскую деятельность, предусмотренную пунктом 2 статьи 24.1 настоящего Федерального закона.

3. Иностранные граждане и лица без гражданства, законно находящиеся на территории Российской Федерации, вправе осуществлять миссионерскую деятельность:

от имени религиозной группы - только на территории субъекта Российской Федерации, в котором расположен территориальный орган федерального органа государственной регистрации, выдавший письменное подтверждение получения и регистрации уведомления о создании и начале деятельности указанной религиозной группы, при наличии документа, указанного в пункте 1 настоящей статьи;

от имени религиозной организации - только на территории субъекта или территориях субъектов Российской Федерации в соответствии с территориальной сферой деятельности указанной религиозной организации при наличии документа, указанного в пункте 2 настоящей статьи.

4. Иностранные граждане, въехавшие на территорию Российской Федерации по приглашению религиозной организации в соответствии со статьей 20 настоящего Федерального закона, вправе осуществлять миссионерскую деятельность только от имени указанной религиозной организации на территории субъекта или территориях субъектов Российской Федерации в соответствии с территориальной сферой ее деятельности при наличии документа, указанного в пункте 2 настоящей статьи.

5. Не допускается осуществление миссионерской деятельности от имени религиозного объединения, цели и действия которого противоречат закону, в том числе которое ликвидировано по решению суда, или деятельность которого приостановлена или запрещена в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом, Федеральным законом от 25 июля 2002 года N 114-ФЗ "О противодействии экстремистской деятельности" либо Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму", а также физическими лицами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Нет, не может.

Нужно оформлять эти помещения под религиозную деятельность.

А жилые помещения можно использовать.

Ст. 17 ЖК РФ позволяет.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

Полагаю, что может на праве аренды или иного пользования (в том числе и безвозмездного). Федеральным законом от 26.09.1997 N 125-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О свободе совести и о религиозных объединениях" установлено:

Статья 22. Пользование имуществом, являющимся собственностью государства, граждан и их объединений

1. Религиозные организации вправе использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые им государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Передача в установленном порядке в пользование религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Здравствуйте.

В данном случае нет никаких запретов для использования недвижимого имущества частных лиц и религиозными организациями. Для этого необходимо составить договор аренды (ст 606 ГКРФ).

Может. Помещения могут быть предоставлены в аренду например.

Это не запрещено законом.

Ст. 421 гк рф. Федеральный закон от 26.09.1997 N 125-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О свободе совести и о религиозных объединениях", ст. 22, 24.2

Может конечно, это не противоречит основам гражданского законодательства. Любая некоммерческая организация вправе арендовать помещения у любых лиц для реализации поставленных целей, ради которых эта некоммерческая организация создана.

Гражданский кодекс РФ

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Да это возможно за исключением п.3 данной статьи.

Федеральный закон от 26.09.1997 N 125-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О свободе совести и о религиозных объединениях"

Статья 24.1. Содержание миссионерской деятельности

(введена Федеральным законом от 06.07.2016 N 374-ФЗ)

1. Миссионерской деятельностью в целях настоящего Федерального закона признается деятельность религиозного объединения, направленная на распространение информации о своем вероучении среди лиц, не являющихся участниками (членами, последователями) данного религиозного объединения, в целях вовлечения указанных лиц в состав участников (членов, последователей) религиозного объединения, осуществляемая непосредственно религиозными объединениями либо уполномоченными ими гражданами и (или) юридическими лицами публично, при помощи средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо другими законными способами.

2. Миссионерская деятельность религиозного объединения беспрепятственно осуществляется:

в культовых помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;

в зданиях и сооружениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;

в помещениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены здания, имеющие соответствующие помещения, по согласованию с собственниками таких зданий;

в помещениях, зданиях, сооружениях и на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или предоставленных на ином имущественном праве организациям, созданным религиозными организациями;

на земельных участках, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве;

в местах паломничества;

на кладбищах и в крематориях;

в помещениях образовательных организаций, исторически используемых для проведения религиозных обрядов.

3. Не допускается осуществление миссионерской деятельности в жилых помещениях, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона.

4. Запрещается деятельность религиозного объединения по распространению информации о своем вероучении в принадлежащих другому религиозному объединению помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения, без письменного согласия руководящего органа соответствующего религиозного объединения.

Статья 22 Федерального закона от 26.09.1997 N 125-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О свободе совести и о религиозных объединениях" предоставляет право религиозным организациям--использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые им государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами,

В статье 22 нет деления граждан на членов РРО и не членов РРО поэтому в обоих случаях возможно предоставления зданий или помещений

Главное чтобы все было оформлено договором ст 420 ГК РФ тогда претензии со стороны властей не будет.

Религиозная организация имеет право использовать для своей миссионерской деятельности площади принадлежащие гражданам на праве собственности, а так же арендуемые площади, но в договоре аренды следует отдельно оговорить предназначение арендуемых площадей. Ниже приведенная статья это подтверждает, где запреты и согласования касаются публичных мест, мест общего пользования.НО ЗАПРЕЩАЕТСЯмиссионерская деятельность в жилых помещения, за исключением.ч.2 ст.16 Закона.

Федеральный закон от 26.09.1997 N 125-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О свободе совести и о религиозных объединениях"

Статья 16. Религиозные обряды и церемонии

1. Религиозные организации вправе основывать и содержать культовые здания и сооружения, иные места и объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества).

2. Богослужения, другие религиозные обряды и церемонии беспрепятственно совершаются:

в культовых помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;

в зданиях и сооружениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;

в помещениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены здания, имеющие соответствующие помещения, по согласованию с собственниками таких зданий;

в помещениях, зданиях, сооружениях и на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или предоставленных на ином имущественном праве организациям, созданным религиозными организациями;

на земельных участках, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве;

в местах паломничества;

на кладбищах и в крематориях;

в жилых помещениях.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 316-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Религиозные организации вправе проводить религиозные обряды и церемонии в лечебно-профилактических и больничных учреждениях, детских домах, домах-интернатах для престарелых и инвалидов по просьбам находящихся в них граждан в помещениях, специально выделяемых администрацией для этих целей. В учреждениях, исполняющих наказания, проведение религиозных обрядов, церемоний и личных встреч осуществляется с соблюдением требований уголовно-исполнительного законодательства Российской Федерации.

Проведение религиозных обрядов и церемоний в помещениях мест содержания под стражей допускается с соблюдением требований уголовно-процессуального законодательства Российской Федерации.

Религиозные обряды и церемонии могут проводиться также в зданиях, строениях религиозного назначения, расположенных на территориях образовательных организаций, а также в помещениях образовательных организаций, исторически используемых для проведения религиозных обрядов.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 20.04.2015 N 103-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Командование воинских частей с учетом требований воинских уставов не препятствует участию военнослужащих в богослужениях, других религиозных обрядах и церемониях.

5. В иных случаях публичные богослужения, другие религиозные обряды и церемонии (включая молитвенные и религиозные собрания), проводимые в общественных местах в условиях, которые требуют принятия мер, направленных на обеспечение общественного порядка и безопасности как самих участников религиозных обрядов и церемоний, так и других граждан, осуществляются в порядке, установленном для проведения митингов, шествий и демонстраций.

(п. 5 в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 316-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 24.1. Содержание миссионерской деятельности

2. Миссионерская деятельность религиозного объединения беспрепятственно осуществляется:

в культовых помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;

в зданиях и сооружениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;

в помещениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены здания, имеющие соответствующие помещения, по согласованию с собственниками таких зданий;

в помещениях, зданиях, сооружениях и на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или предоставленных на ином имущественном праве организациям, созданным религиозными организациями;

на земельных участках, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве;

в местах паломничества;

на кладбищах и в крематориях;

в помещениях образовательных организаций, исторически используемых для проведения религиозных обрядов.

3. Не допускается осуществление миссионерской деятельности в жилых помещениях, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона.

Добрый день, Петр!

Согласно ст. 241 главы 3 Закона о миссионерской деятельности РФ, Миссионерская деятельность религиозного объединения беспрепятственно осуществляется:

в культовых помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;

в зданиях и сооружениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;

в помещениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены здания, имеющие соответствующие помещения, по согласованию с собственниками таких зданий;

в помещениях, зданиях, сооружениях и на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или предоставленных на ином имущественном праве организациям, созданным религиозными организациями;

на земельных участках, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве;

в местах паломничества;

на кладбищах и в крематориях;

в помещениях образовательных организаций, исторически используемых для проведения религиозных обрядов.

Не допускается осуществление миссионерской деятельности в жилых помещениях, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона.

Так же, запрещается деятельность религиозного объединения по распространению информации о своем вероучении в принадлежащих другому религиозному объединению помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения, без письменного согласия руководящего органа соответствующего религиозного объединения.

Как это может быть отнесено к закону Яровой, где говориться: ч.2 ст.16 ФЗ «О свободе совести» ?

Закон Ярвогой гласит: Не допускается осуществление миссионерской деятельности в жилых помещениях, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона.

Так что ЗАКОННО? ФЗ или ЗАКОН ЯРОВОЙ?

[b]Мингазова Юрия Саитгареевича[b]

В ответе вы пишите: [b]НО ЗАПРЕЩАЕТСЯмиссионерская деятельность в жилых помещения, за исключением. Ч.2 ст.16 Закона.[b]

Но в законе "О свободе совести" ч.2 ст.16 Закона - ЭТО РАЗРЕШЕНО!

[b]ДОРОГИЕ ЮРИСТЫ, КТО НИБУДЬ МОЖЕТ ДАТЬ ОТВЕТ - РАЗРЕШЕНО ИЛИ ЗАПРЕЩЕНО![b]

Спекуляция - мать всего зла!

Не надо воды, дайте горящий ясностью ответ!

Юлия! В вашей ситуации,хотя вы ее очень коротко излагаете, вы можете обжаловать отказ администрации в суд.Насколько вы правы, требуя выделения участка, сказать невозможно, поскольку надо знать всю ситуацию.

Вопрос не понятен что значит вернуть а до этого как он вам принадлежал, вы что были его собственник и что значит забрала без этого вам не ответить уточните

Для того чтобы вернуть земельный пай, необходимо чтобы у вас для этого были основания. Если у вас есть основания, то конечно можете вернуть, в том числе и в судебном порядке.

Добрый вечер!

Для начала нужно обратиться в администрацию, Росреестр, БТИ,земельный комитет, муниципальный архив с запросом о предоставлении необходимой информации по земельному участку. Если нет регистрации права в Росреестре, то возможно есть документы на выделение земельного участка (разрешения. Решения местной власти, постановления администрмации).

Если таких документов вообще нет либо есть какие-то, но их недостаточно чтобы говорить о наличии права у субъекта, то остается только один выход - обращение суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Ст.12 ГК РФ,ст.26 ЗК РФ.

Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ.Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Здравствуйте Иван

В первую очередь можно обратиться в архив муниципального образования по месту расположения земли с запросом о предоставлении информации

Ранее до выхода закона о земле и вступление в действие регистрирующего органа земли передавались на основании

нотариально удостоверенных договов о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 г. и действующие на момент обращения в орган регистрации прав), на основании акты об отводе земельных участков для строительства, решения исполкомов местных Советов народных депутатов принятые до 26 августа 1948 г. об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства (в случае невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности) (Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденная приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2021

Если ни в БТИ, ни в архиве Администрации, ни в Росреестре информации нет, вполне возможно единственным вариантом останется поиск в архивах приватизационного дела. В приватизационном деле должны быть сведения о земельных участках, который на каком либо праве находились на балансе предприятия. Приватизационное дело надо искать в зависимости от того, какой орган власти непосредственно принимал решение о приватизации.

Добрый вечер, ИВАН! Во время 90 годов. Действовал Земельный кодекс РСФСР 25.04.1990 г. и Закон о Собственности РСФСР.. Если была продажа, передача в собственность, данного участка, то сведения должны храниться в муниципальном архиве, В РОСРЕЕСТР сведения о сделках заносится с декабря 1997 г. До этого времени передачей земли в оперативное управление обственность занимался Земельный комитет Администрации МО. Передача земельного участка осуществлялась путем принятия постановления администрации. Если Вам неизвестны наименования прежних организаций можно узнать на сайте ИФНС, а Вы правоприе мники обратитесь в архив с запросом получения постановлений земельного комитета (администрации) о передачи земельного участка по такому то адресу указанному предприятию. Далее, сами документы предприятия 90 хгодов хранятся в архиве, Вы можете запросить интересующие Вас документы. ЖЕЛАЮ УСПЕХА!

Здравствуйте

Вам нужно обратиться государственный архив – за информацией о предоставлении земельного участка по акту государственного органа;

В Бюро технической инвентаризации.

В 1980-90 х годах администрация района выдавала Свидетельства о праве на землю. Этому предшествовали Списки-ФИО и адрес, кому выделялась земля. Нужно узнать в администрации куда был передан этот архив.

Если восстановить документы не удается, то собственник обращается в суд для признания своего права на земельный участок в порядке ст.12 ГК РФ,ст.26 ЗК РФ.и решение суда будет являться правоустанавливающим документом. Удачи.

Здравствуйте!

Необходимо обратиться с запросом именно в ГБУ «Центральный государственный архив г. Москвы, а так же в БТИ, Росреестр, в Земельные комитеты Московской области (Подробнее ➤, о предоставлении сведений о правоустанавливающих документах, либо решения органов власти о предоставлении участка, акты передачи участка в пользование; свидетельствующие об их передаче, или записи в земельно – шнуровых и хозяйственных книгах.

Если ни чего не сможете получить то непосредственно прийдется признавать в суде право собственности на земельный участок.

ЗК РФ Статья 26. Документы о правах на земельные участки

ГК РФ Глава 17. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ

ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте, Иван.

Необходимые Вам сведения могут содержать в архиве отделения росреестра муниципального образования, архиве муниципального образования (в части сведений об имущественных правах на земельный участок, переданных на основании постановления Совета депутатов), так же поинтересуйтесь поземельными книгами, хранящимися в отделе управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

Вам необходимо разыскать копию Постановления о передаче предприятию данного участка с указанием почтовых ориентиров и площади. Этот правоустанавливающий документ будет являться основанием для последующего признания права собственности по основаниям ст.59 ЗК РФ.

Удачи Вам.

Здравствуйте!

Алгоритм действий следущий

1. Архив администрации населённого пункта, где расположен данный земельный участок получить копию постановления или Госакта о предоставлении такого участка предприятию

2. Росреестр - получить выписку из ЕГРН о кадастровом учёте по этому участку по ст.8.1 ГКРФ

И вот после этого и выяснить можно, если собственников такого участка было несколько, значит будет такая информация в архиве и в кадастровой палате и в Росреестре, там сделать запрос и получить архивные сведения об этом участке, так как всё документы комземресров переданы были в Росреестр в своё время

И для определения прав собственности на этот участок есть 2 пути

Внести сведения об этом участке в Росреестре (если там нет сведений в ЕГРН)

Если же такие сведения есть, то Право собственности зарегистрировано после этого должно быть по документам

При отказе регистрации, втрой способ: обратиться в суд с иском о Признании Права собственности на этот участок за предприятием.

Добрый день! В рассматриваемом случае, У Вас есть право обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом (земельным участком) как своим собственным в течение срока приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22). Заинтересованным лицом по Вашему заявлению будет - орган местного самоуправления, поскольку нет никаких сведений о том, принадлежал ли объект недвижимости (земельный участок) кому-либо раньше.

Добрый день. Для начала нужно дождаться информации из Росреестра, возможно что то прояснится. Можно попробовать через архив местного органа власти поискать документы, либо через грсфондданных (тоже в Росреестре)

Иван, здравствуйте!

Необходимо в первую очередь дождаться информации от росреестра. Если же все-таки не подтвердиться информация, то следует обратиться в архив муниципального образования с соответствующим обращением. Если у собственника будут отсутствовать документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, согласно ст.12 ГК РФ и ст.26 ЗК РФ.