Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сын не заселился в квартиру, которую я подарила на свадьбе - имеет ли сноха право на ее разделение?

04.01.2017, 05:13

• г. Оренбург

Я на свадьбе сына объявила, что дарю квартиру молодоженам. Назвала адрес. Но они в нее не заселились. Квартира находится в ипотеке. Сын со снохой прожили вместе полтора года на съемной квартире в другом городе. Я продолжаю выплачивать ипотечный кредит и делаю ремонт в квартире с целью ее продать и отдать деньги сыну на приобретение квартиры там, где они хотят. Но сноха подала на развод и намерена разделить эту квартиру. Имеет ли она право на получение своей доли?

Читать ответы (4)

Квартира находится в ипотеке
Приобретение квартиры
Деньги на квартиру

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Земцов Д.В. 4.3

04.01.2017, 05:23,

г. Нижний Новгород

Иск подать не составляет труда, а вот перспективность дела - это совсем иное. Квартира в ипотеке на Ваше имя? Кто является титульным собственником? Если Вы, то пусть сноха делит в судебном порядке что угодно, а вот на квартиру она не имеет никакого права.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

05.01.2017, 00:09,

г. Оренбург

Здравствуйте, если квартира оформлена на Вас, то сноха не сможет претендовать на долю при разводе. В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в простой письменной форме.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Тамара В.Л.

04.01.2017, 05:47,

г. Оренбург

Ипотеку оформляла я и продолжаю платить. Но сноха заявила об оферте.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

04.01.2017, 12:20,

г. Пенза

Право собственности на недвижимость по законодательству РФ переходит от одно человека к другому только после регистрации перехода права собственности в регпалате, данная регистрация подтверждается выпиской из реестра недвижимого имущества и данными внесенными в этот реестр.

Заключение сделки без акцепта оферты невозможно, т.е. если после того, как Вы предложили подарить квартиру, Вы фактических действий по переходу права собственности не сделали, то сделка не заключена.

Для принудительной регистрации права собственности через суд, Вашей снохе необходимо будет сослаться на заключенный между Вами договор дарения, которого также нет.

Также для дарения или продажи квартиры, которая находится в залоге у банка по ипотеке, Вам нужно согласие залогодержателя - банка. Данного согласия также нет и, наверняка, не запрашивалось.

Исходя из этого, если на Вас подадут в суд, отстоять свою позицию Вам будет просто. Основным доводом с Вашей стороны будет то, что после того как Вы предложили подарить квартиру молодой семье, молодожены не предприняли никаких действий по принятию подарка и никаким образом не выразили согласия на это.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59