Возможно ли отменить разрешение на продажу квартир и оспорить сделки у нотариуса?
Пару лет назад дала мужу разрешение на продажу 3 х квартир у нотариуса по доверенности. Могу ли я сейчас отменить ее?он эти квартиры уже продал, могу ли я оспорить эти сделки и признать их недействительными?
В связи с чем вы решили признать сделки недействительными?
Чтобы оспорить договоры нужны основания. Если вы не хотите потратить время и деньги, стоит задуматься над причинами признания сделок недействительными сейчас.
Пишите подробнее о ситуации.
СпроситьМогу ли я сейчас отменить ее?он эти квартиры уже продал, могу ли я оспорить эти сделки и признать их недействительными?
Доверенность отменить можете, если есть смысл в этом, а насчет отмены сделок, нужны основания, то что денег не получили, это не основание.
Спросить
Мой муж дал наториальную доверенность человеку на право продажи и квартиры и ее продали, сейчас муж умер и я хочу признать сделку недействительной, могу я это сделать?
О том что муж продал квартиру я не знала.
Необходимо изучение документов по сделке. Как приобреталась квартира и как давно она была продана.
За юридической помощью обращайтесь: г. Владивосток, Океанский проспект, 76 офис 32.
Тел. 2005159, 89146997654.
СпроситьРебенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?
Регистрация по месту жительства и право собственности - это разные вещи. Если ребенок был только прописан и не имел собственности, то при наличии соглсаия органов опеки его можно было выписать и продать квартиру т.к. по семейному законодательству ребенок проживает по месту жительства своих родителей. Нужно смотреть текст согласия органов опеки. Исходя из первоначального посыла - сделки действительны.
Спросить
Здравствуйте. В новой квартире должна была быть выделена доля ребёнку, что не было сделано. Поэтому сделку можно признать недействительной., но необходимо еще смотреть условия согласия органа опеки.
СпроситьТакая ситуация.10 лет назад мы с мамой дали доверенности заверенные нотариусом моему дедушке для продажи нашей с мамой квартиры. Он продал квартиру и использовал деньги по своему усмотрению. Можно ли сейчас признать сделку купли продажи квартиры дедушкой признать недействительной? На момент оформления дверености я был совершеннолетним.
К сожалению, без вариантов. Все сроки исковой давности давно истекли. Если только Вы вдруг сейчас не узнали об обстоятельствах, нарушающих Ваши права, о которых не знали ранее, способствующих восстановлению срока исковой давности, что маловероятно. Удачи!
СпроситьОтослал бывшей жене нотариальное разрешение на продажу квартиры, брак расторгнут 1,5 года назад, квартира продана месяц назад. Могу ли я отменить свое разрешение и сделку о продаже квартиры?
Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.
Ничего не делать. Данная ошибка не является существенной и не влияет на юридическую силу договора, если остальные данные указаны верно.
СпроситьЯ написал генеральную доверенность на имя своей жены на продажу квартиры, которая принадлежить мне на праве собственности. Жена продала квартиру своей маме. Очевидно, мы денег за квартиру не получили. Регистрация сделки прошла. Сейчас я с ней развожусь. Хочу признать сделку недействительной.
Вопрос.
Возможно ли это! И на каком основании подскажите? Сделка состоялась полгода назад.
Уважаемая Капиталина, г.Москва!
Оспаривать договор купли-продажи квартиры возможно через оспаривание тех оснований, на основании которых была совершена данная сделка, это может быть и оспаривание выданной вами доверенности в т.ч. и других оснований.
Кроме того, вы вправе требовать от жены в рамках раздела совместно нажитого имущества и 50% от суммы полученной от продажи квартиры.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24 января 2010г
15:46 уф.вр.
Спросить
Капитолина! Сделку признать недействительной никак не получится.
Если Вы выдали доверенность с правом получения денег, то деньги должен был покупатель передать Вашей жене. Поскольку покупатель мать, то она должна иметь расписку в получении денег. Расписку допустим Ваша жена напишет, то в этом случае, она должна передать Вам деньги. Вы можете требовать в судебном порядке с жены деньги.
Многое зависит от содержания договора по моменту передачи денег... и других имеющих важное юридическое значение.
ПО факту неполучения денег иски: либо о расторжении договора, но не признании его недействительным, либо взыскание денег с жены...Вам нужно идти к адвокату..Виртуально и бесплатно такие вопросы решить невозможно, когда впереди судебная перспектива. Это равноценно: лечить заочно, не видя больного и его анамнеза. С уважением, адвокат Малиновская
СпроситьНаписала доверенность на продажу квартиры. Потом передумала продавать, но ее продали. Как оспорить сделку купли-продажи? Законная ли это сделка?
Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Это будет трудно сделать.Нужно читать Ваш договор.Обратитесь к юристу с договором на очную консультацию.Удачи !
СпроситьЧто значит генеральная доверенность на продажу квартиры оформлена ненадлежащим образом? И можно ли отменить или признать незаконной сделку купли-продажи по такой доверенности?
В ней не предусмотрено право подписания договора купли-продажи, либо не оговорено условие о праве получения денег.
СпроситьНедавно брат женился и уехал на ПМЖ в другую страну. Наша мама продала долю брата мне по Генеральной доверенности, которую он оставил ей перед отъездом (в этой доверенности отдельно оговорены полномочия на продажу его доли квартиры).
Сейчас он под влиянием жены отозвал доверенность и грозится оспорить сделку через суд. Может ли суд признать куплю-продажу недействительной и в каком случае? В квартире никто не прописан.
Здравствуйте, Ольга
Если Ваш брат отозвал доверенность после сделки купли-продажи, то оспорить её ему будет крайне проблематично.
Для более обстоятельного ответа необходимо видеть доверенность и договор купли-продажи.
С уважением, И.Добродеев СПб 166 2810
Спросить
Согласно ст.189 Гражданского кодекса РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. То есть если Ваша мама продала Вам долю квартиры до того, как узнала об аннулировании доверенности, и, тем более, до ее фактического аннулирования, сделка купли-продажи соответствует требованиям закона и не может быть по данному основанию признана недействительной.С уважением,
Спросить
