Квартира сдавалась в аренду по усному воговору, моим отцом, он умер, как разорвать договор?

17.01.2011, 16:41

• г. Рязань

Я ещё не вступил в наследство не прошло (6 месяцев) Буду собствеником квартиры,

кто обязан оплачивать комунальные услуги за это время за 6 месяцев?

Можно ли и как? приостановить комунальное обслуживание?

Квартира сдавалась в аренду по усному воговору, моим отцом, он умер, как разорвать договор?

Квартиранты отца 2 месяца назад залили нижних соседей (магазин) магазин подал в суд на моего отца (как собственика) чтобы он выплатил материальный вред, суд должен состояться в середине января этого года но ответчик (мой отец) умер.

Заседание перенесут, пока я не стану собствеником квартиры?

Я обязан буду выплатить материальный ущерб вместо отца?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Носкова Л.Н. 4.8

17.01.2011, 17:04,

г. Липецк

Уважаемый Евгений, у Вас возникло право вступить в наследство после смерти отца и если Вы подали заявление нотариусу, то Вы реализовали свое право на наследство и с моменты подачи данного заявления, вы считаетесь лицом принявшим наследство.

По ГК РФ к вам переходят не только права на имущество наследодателя, но и имущественные обязанности ,т.е. долги. Таким образом , как только вступите в наследство, Вы будете отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Что же касается оплаты коммунальных платежей, то Вы их обязаны уплачивать, как лицо принявшее наследство, независимо от того получили Вы свидетельство о праве на наследство либо ещё пока нет.

Квартирантов вы обязаны письменно предупредить о выселении за три месяца. Если они откажутся выселяться в добровольном порядке выбудете вынуждены выселять их в судебном порядке.

Носкова Л.Н.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59